给姥爷也买套差不多的房，是题中应有之意，最起码在许建军和张雪梅的角度上看，这事儿得做。 不能说自家赚了钱了，给爷爷这边买了套大别墅，姥爷那边就毫无动静，张雪梅第一个就不答应。不过这事儿得往后推推，最起码也得等到今年年中或者年末，短时间内许家拿不出这么多现钱来。就算拿得出来，代价也比较大，有些得不偿失。 乘坐电瓶车，穿过一片片绿地，和一排排的联排别墅，众人很快就进入了独栋别墅区。 这里的环境更胜一筹，不仅树木幽深，一共三十套独栋别墅，本身还是环湖建造的。 是的，你没看错，这个别墅小区里面是有一个人工湖的，面积不大，但有一个小码头，上面还有一叶扁舟，如果有需要的话，可以给物业打电话，物业那边会派人过来给小舟解锁，然后业主就可以泛舟湖上，别有一番风趣。 许平安他们看重的别墅，属于整个别墅小区里的第二梯队，第一梯队就是那些面积八百到一千平米的，但是这样的房子数量最少，一共只有五套。 下来第二梯队，就是五百多到七百多平米这一档的，有个十多套，不过七百多平米的房子数量不多，这其中数量最多的，还是五百多六百多这个层次的。 至于说再往下，三四百平米，包括五百出头的那一批，是数量最多的，占全部独栋别墅的一半左右。 根据房子大小不同划分档次，再根据档次不同，决定每套房子的位置。 许平安他们挑中的这套房子，算是所有独栋别墅里排名还不错的，距离人工湖也不算太远，基本上就在边上，只不过位置没那么好罢了。位置最好的，售楼员说是一套面积一千平米出头的别墅，在人工湖的正北方，哪里的位置无疑是最好的。而许平安他们看好的这套别墅，在人工湖的西南角上，其实也不算差了。 车子听闻的驶过小路，最终在移动别墅前停下，这里就是许平安他们看好的房子了。 开车的保安在外面等着，售楼员拿着钥匙领着许平安一家人进去看房。 房子其实没啥可看的，目前还是毛坯状态，顶多是看看户型结构，不过这玩意儿在之前的册子上就全都能看到，来现场查看的话，一个是有的人空间联想能力没那么好，观看图纸脑子里没概念，怎么也得到现场看看才行。另一个就是来看看房子的质量，有没有歪墙或者开裂的情况。 后者其实是不用担心的，这么贵的房子，受众群体也都是非富即贵，开发商除非脑子有泡，否则怎么可能在这种地方偷工减料呢？真要出点事儿，那麻烦可是不小。 另外，来现场还有一个目的，就是确定装修风格。 老爷子喜欢中式，但不要那种特别古老的风格，而是打算使用新中式风格。 装修风格这玩意儿，其实年年都在变，如今的新中式，和十几年后的新中式还不太一样，不过它们的共同点就是有中式的元素，但整体比较新潮，时髦感会比较强。 整栋别墅分为三层半，为什么还有个半呢？很简单，因为上面还有个阁楼。 最下面是地下室，有一个很大的库房，和四个停车位，还是那句话，能在这里买得起房的人，通常也不差那个买车的钱，所以车子多一点很正常，因此开发商打从一开始，就给业主们装备了足够多的停车位。而这四个停车位，每一个都是一间专门的车库，这还只是随房子一起“送”的，如果这样都不够用，还有很多空闲的公共空间，业主有需要的话，也是可以买下来的。 一楼，进门左手就是一间面积非常大的客厅，光是这个客厅，都抵得上一般人家面积小一点的一套房了。、 旁边连带着还有一间打餐厅，能轻松摆下一张可供十二人同时用餐的餐桌。 餐厅对面是厨房，厨房旁边是小餐厅，除非每天家里都有一大堆人，否则平时只有两三个人或三四个人居住的时候，用小餐厅就可以。 小餐厅过来是一个小号的卧室，是用来给户主临时休息，或者懒得上楼时可以在这里午休用的。 小卧室过来，是两间更小的起居室，可以拿来自用，也可以留给佣人用。 雇佣佣人是必须的，毕竟这么大的房子，日常打扫和维护那可是个大工程，肯定得雇人打扫，指望自家人打扫那绝对不现实，就爷爷奶奶这体力，自己干的话，一天啥都别干了，从白天收拾到晚上恐怕都收拾不完。 再过来，就是一个公共卫生间，而且一楼不止这一个卫生间，大餐厅过去还有一个卫生间，不过一楼也就这两个卫生间了，主要是防备着家里人多的时候大家抢卫生间用，更多的卫生间还在二楼。通往二楼的楼梯，在小餐厅和佣人房之间，就是普通的步梯，如果不满意的话可以打掉，换成旋转楼梯或者任何业主喜欢的样式，这个无所谓。 和入户门斜对着的，尽头是通往后院的小门，不过没啥可看的，前后院现在也都是空荡荡的，院子外面的绿化做得很好，但院子里目前还啥都没有，这个得业主自己决定装修风格，然后再根据室内的装修风格以及业主的喜好，决定前后院的装修样式。 上到二楼，这里是一家人主要的活动区和居住区了。 一共有大大小小五间卧室，每个卧室都有附带的卫生间，其中三间较大的卧室还有专门的衣帽间。 除了五间卧室外，还有一个小一点的活动区，说是客厅也没差。 有一间公共卫生间，有一间书房，还有一个娱乐室。 小客厅外面是二楼的阳台，面积不小，一家人夏天完全可以在这里玩一把DIY烧烤。 三口的小阁楼在通道的尽头，这个面积就很小了，不过阁楼这玩意儿十分有趣，完全可以弄成小孩子的玩具室，或者当个小库房也是可以的。 一趟逛下来，一家人说不出的满意，其实之前看图纸，看设计好的效果图，大家就已经觉得很不错了，只是图片和现场终究不是一回事儿，图片看再多，也不如来现场看一遍更能感受到这套房子的大与好，虽然这房子目前还只是一个毛坯。 “怎么样？”
售楼员带着家人继续看，给他们描述住进这里以后的美好场景。 许平安则跟着爷爷、爸爸和二叔回到一楼，推开后门来到后院，漫步在光秃秃的院子。 爷爷现在突然有些拿不定注意了，别看老人家之前又是酒厂厂长，又是西云传奇的，真的到了自家花大几百万的时候，难免有些迟疑。 “我觉得房子挺好的。”
许建军想都没想就说道。 房子确实是好，当然钱更好，有钱的话，比这更好的房子也能买到。 “就是价钱不便宜。”
二叔笑着借口。 他出的钱，其实还没爷爷的多呢。 爷爷的那些房产过几天就会办手续，全部转给大儿子，折合200万元。 当然里面主要还是那个仓库面积比较大一些，如果刨除仓库的话，嗯，剩下的房子面积也不能算小，毕竟很多都是带院子的。只是现如今的地段不算好，真的卖也卖不出什么钱。折给许平安他们的话，他们还特地把均价往起垫了垫，就这，在过个两三年一开发，价值也还是迅速提升，不仅不亏，还不少赚呢。 当然这是许平安的视角，如果从许建军的视角来看，他不知道未来会怎样，也不知道这些房产值不值钱，反正打从一开始就准备给老父亲买房，手头的钱到也够，所以就算没这些房产，他也是不在意的。 今天看的房子，全部建筑面积是582平米，按照一平米9980来计算，全款购入只需要580万就能搞定。 这其中，二叔只能出一百万，不是他小气，而是他现在就这点能力。 做家具也不是那么容易的，如果摊子小，倒是可以和厂家商量赊一批货，卖完了再结账，最多花点运费啥的。但他们现在摊子面积越来越大，想要把这些地方全都摆满，还得保证一定的库存，压货量比较大，厂家就不可能给赊货了。所以这几年二叔家里是没少赚钱，可问题是钱大部分都压到了家具品牌方那边，虽说这钱根子上还是属于他们的，可问题是现在没办法动用啊。 不仅仅是代理的家具压货款压得厉害，另一边的办公家具更麻烦，是直接得花钱买的，都不存在压货这一说。 所以二叔那边是属于有点钱了，但资金需求比较大，能动用的现金有限。 其实就算按照一开始的想法，他们兄弟俩给老爷子买套一般的房子，二叔那边也是没啥问题的。 一般的房子，就算是当下西云市新建的几个高档小区，均价也就两千五三千左右，这就大大超出全市的平均房价了。可即便如此，一套房下来三十多万四十万就顶天了，想上个五十万都难。再算上装修和全套家具，照住高档的上，最后一百万也稳稳拿下。、 兄弟两人就算平摊，二叔拿出这笔钱也没啥压力，问题不大。 可现在不是要买别墅了吗？光是别墅的房钱就580多万，这还没算装修和家具家电呢，省着来，估计也得照住七百多甚至八百万看齐了，稍微松松手脚，冲个一千万问题都不大。到了这个级别，就不是二叔能随便参与的了，一百万目前就是他的极限，嗯，咬咬牙再挤个一二十万的，意义也不算大。 所以最终的大头还是许建军来拿。 购房款方面，爷爷这边二百万，二叔手里一百万，许平安他们家出大头，二百八十万。实际上是四百八十万，不过依旧还在他们的承受范围之内。 至于说买了房之后的装修，这个问题也不大，之前不是打算卖掉自助餐厅吗？为了这个目标，他们招了一堆股东，一口气开了好多家店。 如今装修进度最快的店马上就要开业了，等这些店全部营业并盈利后，他们就可以尝试着把手里的股份尽可能出手了，到时候直接回收一笔现金，别说装修款了，估计再买一套房也是轻轻松松。而且房子买了，也不是说现在就要装修然后住进去，时间上首先就不允许。 再过几天就要过年了，首先无论本地还是外地的工人，人家都是要过年的，没有工人房子还装个屁啊。 其次就算立刻开始装修，一两个月内也别指望能装修完，这么大个房子，里里外外连带着院子都弄一遍，少说得照住三个月的时间走。 三个月啊，三个月以后都进入五月了，天气都暖和了。 他们一家人要给爷爷买房，说到底，是因为酒厂家属院的锅炉烧的不好，冬天有点冷，担心日久天长了，对老人的身体不好。 可一年两年的，问题还不大，今年反正就是这个样子了，急也急不来。 所以装修款什么的，完全不需要担心，钱不够大不了就等着，等钱够了再动弹也不迟。当然了，也不排除老爷子本身着急了，想要住新房子的可能，如果真是这样……那也没辙，最快也得等正月十五以后才能开工吧，所以还是不用着急。 “那就……这套了？”
爷爷还有些迟疑，明显是心动了，但拿不定主意。 “就这套了。”
许建军坚定的说道。 这时候就得他这个大儿子站出来拿主意了。 二叔只是点头，没有说话，反正他也不占大头，买房的钱不占大头，估计装修的钱也占不了，所以他不发表意见。 “爷爷，就买这个房子吧，以前一到过年过节家里就挤得不行，夏天还好说，冬天家里都伸不开手脚。这套房子多大啊，以后咱们一家人都在这里睡觉都没问题，那么多卧室，轻轻松松就能住下所有人了。”
这倒是实话，二楼五间卧室，面积都不算小。 一楼有一间休息室，也能住人。 更过分点的话，两间给佣人住的房间也可以自己住，满打满算能住人的房间一共有八间，住下他们这一家十几口简直不要太简单。 “而且您看这个院子，多大啊，售楼员说咱们这套房的院子得有个一千多平米了，以后这个院子就属于您了，您想怎么装就怎么装，比咱家以前的院子大了好多呢。”
许平安继续给爷爷的心中增加砝码。 果不其然，在他们父子二人的劝说，和二叔的助攻下，老爷子总算是下定了决心。 “好，就它了！”
随着老爷子这么一拍板，这事儿终于是最终定了下来。 爷孙四人回去，找到售楼员，说明了想法后，售楼员激动的脸都红了。 又待了一会儿，一行人才坐车返回售楼处。