转过天来，许平安大清早吃过早饭，就开着车，载着老爸老妈，去爷爷家接爷爷奶奶。 等他们到了爷爷家的时候，发现姑姑姑父居然也已经到位了，不过也能理解，这么大的事情，他们怎么可能不参与进来啊。就算没办法出钱，但跟着凑凑热闹也行啊。 二叔那边不用接，二叔自己有车，大家商量好直接在别墅小区的门口见面就行。 一路无话，等许平安他们一家到了别墅小区门口的时候，时间已经到了上午十点。他们没有进小区，人家大概率也不会让他们进，把车停在售楼处门口，一家人推门就走了进去。这个售楼部，不出意外是在后年才撤销的，未来这里会成为这一片小区的物业办公场所。 如今这个小区的一期工程别墅区已经全部完工，二期工程洋楼目前正在建设之中，开发商可以说是非常有实力了，一期还没卖出去一般呢，二期三期就全都开建了。只不过三期目前刚刚开挖，距离建成少说还得一年。二期倒是很快，目前楼体已经起来了，五层楼的高度，全都是大平层，电梯上下，目前还没有封顶，不过看样子年后就能建成。至于说建成之后的内外装饰和绿地改造等工作，那就是另一番事情了，这里按下不提。 售楼处里，售楼员并不多，毕竟现在眼瞅着马上过年了，来买房的人本就很少，再加上目前只有一期在售，这可都是动辄几百平米的别墅，能买得起的人本就稀少，再加上如今这个时间段，整个售楼处里空荡荡的，因此许平安一家人一进门就特别显眼。 正在旁边看杂志的售楼员一看到许平安一行人，双眼猛地一亮，踩着高跟鞋蹬蹬蹬的就走了过来。 没有任何类型的狗血桥段，能在这里工作的售楼员，都是经过专门训练的，不论进来的是什么人，她们都会笑颜以对。 等许建军说明来意后，售楼员的笑容更加灿烂，也更加真诚。 她并不怀疑对方是否能有能力买下一栋别墅，因为这种问题完全不需要考虑，这里是什么地方？西云市目前唯一的、真正意义上的别墅区，甚至她不知道的是，知道许平安重生前，这个别墅小区的高端地位依旧无法被取代。包括房价也是，在许平安重生前，这里的房价已经冲破了两万这一关卡，是西云市的独一档。 不过这也十分正常，如今西云市的平均房价还没超过一千五，这边就敢要价一万，是平均房价的数倍有余。要这么看的话，未来全市房价起飞的时候，这边的房价反而十分良心了，十多年也才只是翻了个倍而已。之所以房子不好卖，其实也不是西云市缺少有钱人，西云市穷人多，但有钱人也不少，只不过有钱人就算买房，也会直接去买北上广的房产，说到底，那些一线超一线城市的房产，投资价值是远比西云市高的，这一点毋庸置疑。 而对于普通老百姓来说，这边的房子又太贵了，完全买不起。 至于说间于两者中间的群体，就是那些有些钱，有些底子，但又不足以跻身头部的那一撮人，能买得起吗？能。 但是别墅的面积太大了，一万的房价他们能接受，但一套房下来大几百万，这就有些扛不住了。 总不能为了买套房把所有家底都搭进去吧，钱生钱不香吗？ 所以这个别墅区就是面临如此尴尬的境地，有钱的直接去一线城市买房，没钱的买不起，中间那些勉强买得起的，又不会那大笔的钱来买一套房子。 因此但凡是能走进来的，基本上都是有意愿，又能买得起的人家了。 什么？ 你问会不会有人不知道别墅区的房价，其实是走错了房门？ 呵呵，这种可能性不会有的。 这个别墅小区从开工建设之初开始，就做足了广告，各种地推简直是铺天盖地一般的发。电视，广播，报纸，杂志，但凡是在本地有业务的媒体，基本上都被光顾了个遍。而且在房价一千出头的年代，在这么一个四线小城，敢张口要加一万一平米的房子，哪怕不做各种广告呢，只是靠老百姓之间口口相传，也能保证西云市九成以上的成年人知道这个别墅区的大名，进而知道这里的房子到底是个什么价格。 当然可能也真的有人不知道，但问题也不大，因为这个售楼处装修的非常好，只看外面的门脸就能看出里面超级豪华，一般人只是看到这一幕，以及门口那一流豪车，基本上就都足够让他们打退堂鼓了，兜里钱不冲就敢走进来的人，几乎不存在。 所以不管从哪个角度看，这一家人应该都是打算买房，并且确实能买得起的那种。 不管是独栋，还是联排，亦或是洋楼，都可以，售楼员是不在意的，因为许平安他们不管买哪一种，她的提成都不会少。 结果等许建军一开口，表示要买独栋别墅的时候，售楼小姐只感觉一阵头晕目眩，只感觉自己好像心脏被狠狠一枪击中了一般。 一套独栋别墅啊，就算是面积最小的那种，只要卖出一套，奖金都够他好几年的工资了。 下一秒，售楼小姐就热情迸发，脸上的笑容充满了真诚，和之前营业性质的笑容明显不同。 她先是招呼许平安一家人坐下，又是端茶又是倒水又是拿小零食的，还从接待处拿出了一条华子，来招待许平安一家。 与此同时，她还推了个小推车出来，上面放着厚厚一摞本子。 这些本子就是还没卖掉的别墅的户型图和房屋信息，里面还附带着一大堆彩色图片，都是开发公司在房子建好之后，专门找人根据每套房子不同的还户型，以及不同风格，专门设计出来的装修方案和效果图，而且不光如此，如果购房者真的看上了本子里的某套方案的话，售楼处这边还有后续的各种平面图和工程图，甚至能帮忙联系装修队，一站式服务，保证贴心。 而且每套房子就是一个本子，等房子顺利过户后，这些本子还会送给业主，算是一种留念。 不得不说，钱这玩意儿真的是花哪哪好，别地小区售楼部就算服务好，也不至于能好到这样。 一家人围坐在售楼部的沙发上，拿着本子开始一本本翻看，除了独栋的，那些联排别墅的本子售楼员也拿了过来，保不齐许平安他们最后选择买联排别墅呢，总之是有备无患。 不过许平安他们打从一开始就没想过去买联排别墅，不是不好，主要是院子有点小。 联排别墅的院子也都是联排的，面积十分有钱，前后各一百来平米，看上去不小，但是和独栋的比，那就是一个天上一个地上了。 说句毫不夸张的话，就这些独栋别墅，哪怕是面积最小的那个，房子的建筑面积差不多就是个三百多不到四百平米的样子，地上两层，地下一层，砍起来比较秀珍，但院子也能有个五百以上的面积。如果是那些建筑面积就有五六百平米左右的别墅，院子能有一千多平米了。至于说最大户型的别墅，建筑面积超过八百的那种，院子能有两千平米左右，十分的夸张。 对此许平安表示十分理解，如果院子不够大的话，那房子凭啥敢卖一万一平米？那不是开玩笑嘛？ 当然了，按照开发商的说法，院子是白送的，业主花钱买的，都只是房子和地下车库而已。 一家人看了一会儿，最终还是觉得建筑面积五百八十平米的那套最好。 不管是户型，还是院子，亦或是别墅的位置，都很不错。 当然价格也很不错，最近这边买房子搞活动，每平米的价格能降到9800元，接近一万，之前是10800来着，等于是一下子便宜了一千块钱，这个力度已经不算小了。一平米降一千，接近六百平米的房子，就能便宜六十万，这笔钱，都够再买辆不错的新车，或者把院子给装修一下了。 即便是对于能买得起这里的别墅的人家来说，六十万的差价，也不是那种完全可以不放在眼里的程度。 一行人看好房，就在销售员的带领下，离开售楼部，坐上小电瓶车，慢慢悠悠的朝看好的别墅驶去。 路上，一家人都在观看周围的环境。 不得不说，这小区里的环境是真的好，就算是许平安这个重生者，两世为人加起来，也是第一次亲自看到环境这么好的小区。 绿化面积能达到百分之几十他不知道，反正只知道入眼处满是绿色。 一条笔直的大道从正门直通后门，道路两侧都是各种树木和灌木，还有草坪，这些植物会把周围的房子一栋栋的分割包围起来，保证住户的隐私不会被人窥探。 而根据售楼员的介绍，这个小区一共安装了两千多个摄像头，保证全小区无死角覆盖。 这个数字听着让人有些咋舌，2000个啊，是不是有些夸张了？监控覆盖重叠的部分太多了，完全溢出了啊。 但是没关系，人家物业在乎这个吗？这里的房子是什么价位的，能住进来的人家是什么身价的，每年的物业收多少钱知道吗？别说2000个摄像头了，再多一倍也不是个事儿。而且说白了，这些摄像头吧，本身就有不同的功能，负责不同的工作。平均下来，一栋独栋的别墅，也就能分到几十个的样子，联排别墅就更少了，毕竟还有周围的一圈围墙，还有大片的绿地需要覆盖，所以两千个真心不多。 除此之外，保安也是二十四小时不间断巡逻。 小区的门岗就不说了，小区内部，随时都有最少三队十二个保安在开着电瓶车转悠。 物业方面，也是管家式的服务，基本上业主的绝大部分需求，都能通过一个电话来搞定。当然这些都是要收费的，尤其是主动拨打电话要求对方安排服务，这些都是会记在物业费里的，年底要统一交付的。 不过也无所谓，还是那句话，这年头能买得起几百万一栋别墅、能交得起一年两三万物业费的人家，人家也不会在乎这点服务费。 而且必须要承认的是，即便是在许平安重生前，这个小区的物业也依旧是西云市的天花板，且无人能超越。 尤其是封控的那段时日里，别的小区，不管因为是什么原因，反正是各种物资送不上来，或者品种不齐全的时候，唯有这边的物业，业主所需要的所有物资都直接免费送，而且日常所需的物资，只要不是太离谱的，那是要什么有什么。据说五爷就有专门一个不亚于大型超市的仓库，里面放着各种东西，本身就是满足平日里业主需求的备用品，封控的时候正好就有了用武之地。 白送一波也花不了几个钱，还扬了名。 部分高档小区的物业有样学样，闹得沸沸扬扬，结果还被警告了，唯有这边没有被警告，市民们也没有任何意见，因为谁都知道这里物业费贵的吓人，现在一年就两三万了，未来还会更贵。人家大把大把的钞票花出去了，享受一些特殊优待，基本上大家也都能理解。 所以这也是为什么一说给爷爷买房，许平安第一时间就想到了这里的原因。 没别的，就是省心，日常生活完全无忧，有什么需求最短一分钟就能上门，甚至有个急病啥的，物业那边都有应急的医疗团队，治不了大病，但关键时刻帮一把还是能做到的。把爷爷奶奶安顿在这里，安静，环境好，还特别的省心，这不比别的小区好一百倍？虽说他们最初关心的，是爷爷奶奶老房子供暖不好的问题，现在看来似乎是有些反应过度了。不过自家有钱了，多花点钱孝敬老人也没毛病。 而且这还只是第一步，有啥说啥啊，给爷爷奶奶安排这样的房子，如果给姥爷姥姥安排一个普通房子，未免有些太厚此薄彼了。 这也是自家现在一下子拿不出同样一笔钱了，嗯，也不是完全拿不出来，攒攒问题不大，等今年年中或者年末吧，到时候和舅舅二姨商量下，给姥爷也搞上一套，一碗水端平了才行。而且到时候两位老亲家住一个小区，逢年过节的，对许建军张雪梅来说也十分的方便啊，起码不用满城乱跑了，一个小区里，迈个腿儿就能很快从这边去那边，方便和何止一点半点啊。