很多人都知道，万达进军电影业是出于自身的“好莱坞之梦”，想要打造出一个东方的好莱坞，而这一点恰恰符合了国家的文化发展战略，因此万达才得到了诸如中国电影家协会等单位的大力支持。国家需要有几个能够与华纳兄弟影业公司相比肩的影视公司，而王健林的“好莱坞梦想”正好符合这一理想。这不是一种巧合，而是王健林在万达的发展过程中的一种思考。因为就房地产这个行业而言，再有15～20年，行业就会萎缩，这才有了万达从住宅地产到商业地产的华丽转身，然而这也无法阻挡中国的城市地产开发逐渐饱和与萎缩的现实。王健林希望把万达做成一个“百年企业”，要做到这一点就必须进行企业转型——从住宅地产转型到商业地产就是从这一思路出发的。但是，一个不容忽视的事实是：自从2009年中国人均GDP达到3000美元之后，伴之而来的就是旅游事业的快速兴起，这就使得文化旅游产业成为未来最为重要的淘金产业。因此，王健林提早预见到这一发展趋势，便迈开了向文化产业进军的脚步。在王健林投身电影产业的时间里，他已经投资了上千亿元，这足见其对电影业的重视。他如此大手笔地进军电影产业，有他想打造“东方好莱坞”的梦想，同时还有他将万达做成“百年企业”的长远愿望。除此之外，还隐藏着另外一种发展战略。要想搞明白这一发展战略，就必须弄清楚王健林选择青岛作为文化产业起航之地的原因，而这与青岛这座城市的定位有关。青岛市政府从1998年开始，就决定利用其优质资源大力发展旅游产业。在市政府的规划中，准备用和青岛老城区隔海相望的胶州湾西岸做文化旅游产业开发，青岛市政府的愿望也是将其开发成“中国好莱坞”。香港艺人吕良伟的夫人杨小娟所在的公司，就曾在2009年与青岛市政府接触过，并提交过—份类似的报告，尽管当时双方所谈的不是占用万达后来所占的地块，但开发理念却与青岛市政府不谋而合。后来，在澳大利亚COX设计公司所中标的青岛凤凰岛规划概念设计中，再一次明确提出将此块区域打造成中高端文化旅游区的概念，并将整个凤凰岛的项目定位在“以中高端休闲度假、影视文化娱乐为主题，集影视特色游、山海运动游、民俗风情游、商务会议游和生态旅游为一体，具有国际水准的滨海旅游度假胜地”。历经10年的用心打造，青岛市政府才发现，万达所提出的影视文化概念下的新城市综合体系是最适合青岛发展的，并且“东方影都”项目更与青岛以文化旅游为主的发展方向吻合，其也会成为城市发展的一个引子，一如美国好莱坞发展起来的那种模式——从最初的影视制作演变成了一种文化旅游产业集合地。而这也是青岛游艇产业园区改为万达文化旅游城的主要原因。就像万达进军文化产业时—样，要想突显出大文化底蕴，必须先着重突出影视业，万达只要在影视业做出了成绩，其文化产业自然就“公诸于众”了。同样，东方影都如果打响了名号，隐藏在其背后的万达文化旅游城自然就会发展起来。换句话说，王健林的“好莱坞梦想”如果真的实现了，整个青岛市及其周边地区就会成为像好莱坞一样的集文化旅游、影视制作及商业为一体的城市。这是一种绝对的双赢局面，而王健林在圆自己的“好莱坞之梦”的同时，也将成功圆其将万达打造成“百年企业”的梦想。青岛影视产业基地共有28.5万平方米，好莱坞环球影城的占地面积有169万平方米，东方影都要想超越好莱坞，在后续开发中必定会首先从规模上赶超，而到了那时，依托于东方影都背后的万达文化旅游城的规模同样会水涨船高。在万达计划分期投资高达500亿元的青岛项目中，人们所看到的是万达旗下炙手可热的文化产业集团的一次“壮举”，也可以说是万达在实现企业转型过程中的又一次创新之举，而隐藏在青岛东方影都背后的，即是整个万达思维之下庞大的“万达商业帝国”。2012年，万达集团正式成立影视制作公司，开始在电影制作业务上大展身手，其后出品的电影《Hold住爱》，借助档期的准确性和院线的大力支持，在七夕大有斩获。万达影视传媒有限公司计划“从2013年起，每年投资不少于8部影片”，其中包括《警察故事2013》《太极侠》《宫锁沉香》等，万达参与投资并于2014年3月上映的《归来》，无论在艺术性还是观众口碑方面都获得了不错的成绩。万达影业发布了“2014年新片计划”，从“五一”档新片《催眠大师》到冒险巨制《鬼吹灯·寻龙诀》等佳作，囊括了悬疑、爱情等多个领域。不过，国内电影制作还面临诸多问题，包括业界人才、电影科技、电影审批制度等，都使得电影产业体量很小，养活院线基本靠进口电影支撑。此外，电影行业这两年风生水起，竞争更加激烈，除了传统的国营和民营电影制作公司之外，以BAT（百度、阿里、腾讯）为代表的互联网公司纷纷携巨资杀入电影行业，并可能颠覆原来的业态和渠道价值。王健林对万达影视介入内容制作颇为谨慎，他在接受媒体采访时提到，文化产业的发展还高度依赖国内文化管理体制的改革和创新，在目前状况下，国家对文化内容的过度监管，使得文化创新能力高度受限。有意思的猜想是，随着更多资本在文化领域逐鹿中原，随着大众审美口味通过市场机制发生作用，资本、市场和监管之间必会发生很多隐形的拉锯战，最终市场和科技的力量将有可能胜出。万达年收益过千亿，而带领万达不断发展的王健林能打造出令国人振奋的大连万达足球队，并在短时间内打造出中国第一艘文化航母，且其旗下的万达电影院线也一跃成为全球最大的电影院线，这一系列举措着实令人钦佩。至于未来王健林的“好莱坞之梦”是否能够实现，万达是否能如愿以偿地实现企业的转型或产业的升级，从而实现“百年企业”的梦想，其实并不重要，因为从一开始，万达在王健林的带领下就已经赢在了起跑线上。