许平安没想到自家和马莉家居然还是合作伙伴的关系。 他自然是认识水产老刘的，额，现在该叫刘叔了，至于说以后这个称呼会不会再发生变化，这个就不太好说了，因为他自己也不确定自己和马莉之间的情侣关系能维系多久，未来还会不会更近一步。 不过单就现在而言，和马莉成为情侣自然是好处多多，首先最重要的一点，就是他的个人问题暂时得到了解决。当然父母现在对此是完全不着急的，怎么着也得24、5岁以后父母才会开始操心他找对象结婚的事情，现在的话，父母只是不再阻止他搞对象，毕竟他如今已经成年，也已经考上了大学。 另一个好处，就是水产方面的进货渠道算是得到了解决。之前他们所担心的，是刘叔那边一旦出了什么问题，以自家的水产用量，短时间内很难找到合适的替代者，所以他们需要一条更加稳定放心的渠道。如今他和马莉成了情侣，刘叔勉强算是他的半个老丈人，而他就顺理成章的成了对方半个女婿，相当于四分之一个儿子。这种关系，如果货源真的出了什么问题，刘叔难道不该尽可能的保障他们这边的利益吗？如果真的出现了连刘叔都搞不定的情况，那换个角度想，就算许家自己弄出了一条渠道，届时恐怕也不会比刘叔这边更好。 毕竟马莉的妈妈，本来就是南方沿海城市出身的。 这也是马莉告诉他的消息。 她的妈妈是南方人，老家是海边的一个小镇子，她姥爷家祖上一直都是渔民，做的就是打鱼的生意。 家里的亲戚也都是渔民，原本她的母亲应该也成为渔民或者渔民的妻子，只不过不同于她的那些舅舅姨姨，她的妈妈上学的时候成绩不错，顺利的考上了大学，虽然上的是大专，但也算是改变了人生道路，走出了小镇，进入了大城市工作。然后就认识了他的父亲，两人在外地奋斗了几年，最终回到西云市，依靠马莉姥爷家那边的关系，建立起了一条海产进货渠道。 西云市这边地处内陆，即便是十几年后，海产的价格也并不便宜，这年头就更贵了。 靠着这条渠道，马莉的父亲利用自己在西云市的人脉和关系，从一个小鱼摊做起，短短十多年的光景，就成了西云市数得上号的水产商人，在市区内三个水产批发市场都有专门的门店，同时将销售渠道铺进了西云市十几家大型酒店，以及上百家中小型餐厅里，每年的收入自然相当不菲。 不过许平安就有些好奇了，既然他们这么有钱，为什么还住小院子里呢？ 不是说小院子不好，事实上如果进行了现代化改造的话，那种近似四合院的小院子，居住体验是远超楼房的。毕竟活动空间更大，更自由，而且理论上小院子下面的那片土地也是属于马莉她家的，以国人对土地的执着来看，有地跟没地那真的是截然不同的两种心情。 但马莉家许平安也看过，并没有进行现代化改造，换言之，除了吃水这两年可能方便了一些，倒水和上厕所都必须要去外面的公厕才行。 公厕那地方，夏天臭冬天滑，老实讲，换给许平安，他是一天都受不了的。 “主要是习惯了吧。”
马莉乐呵呵的说道，并不因此而感到郁闷，“我从小就在那个院子里长大，以前爷爷奶奶叔叔姑姑都住在那里，那个院子可是拥有我全部的童年记忆啊，我爸也买了楼房，也装好了，但我们都不愿意去住，就喜欢在院子里生活，所以那个楼房就只能租出去收租金了。而且你也别以为我家多能挣钱，我爸他们赚的就是一个辛苦钱罢了。”
嗯，这话嘛，算是三分真七分假吧。 当然不是说马莉不肯说实话，或许她的父亲就是这么和她说的，也可能就是单纯的谦虚的说法。 不过怎么说呢，这年头做水产，还是从南方一路运到西云市，说是赚辛苦钱，倒也不算过分。 毕竟这年头冷链运输还不如未来那么成熟，而且做水产嘛，永远是新鲜的更贵，鲜活的水产价格必然是必死的更贵。不过鲜活的水产在运输过程中存在耗损的问题，具体这个比例压在多少之下才有的赚许平安并不清楚，但想也明白的。一车活鱼，如果在路上死得太多，就算到时候活鱼价格不菲，刨除运费和收购费用以外，剩下的利润可能也寥寥无几，甚至还会赔钱。 所以说马莉家的实际情况应该是，一切顺遂的情况下，赚钱能力不差，但风险也比较大，只要稍微出点问题，别说赚钱了，不赔钱那都是好的。 “为什么不投资房产呢？”
许平安问道。 “投资……房产？你是说买房子吧？那，那也能挣钱？”
马莉反应不慢，但她对许平安的说法显然有些疑惑。 “那肯定能赚钱啊。”
许平安笑了笑，作为一个极普通的重生者，他对大多数领域都不怎么了解，比如说以前看小说是，各路主角喜欢玩的股票、互联网等套路，他当然也是知道的，但知道和了解差别可就大了。万能主角能玩得起的套路，换给他，他可就未必能玩的顺了。 就算侥幸成功了，试错成本呢？这里面的风险呢？消耗的精力呢？承担的压力呢？ 这些难道可以不计算的吗？ 所以自重生以来，他给自己定下的最大的发家计划就只有买房这一条，因为买房是肯定不会赔钱的，只要国家政策不发生巨大的改变，房子这玩意儿，先不说升值的问题，单就保值能力而言绝对算得上是所有资产里最强的。 至于说投资餐饮业，这个其实也很好理解，因为人总是要吃饭的嘛。 只要做出来的东西不差，也比较将良心的话，那肯定就能赚钱，无非是赚多赚少的问题。而且在最初的时候，自家一穷二白，完全称得上是白手起家了。 第一桶金怎么来，靠卖房子吗？那时候房价还没有急速攀升，他们买房便宜，卖房自然也卖不上价格，所以就当时来讲，房子只适合购入，卖出什么的完全不用想。那么卖房需要的资金怎么办？进入餐饮业，在许平安最初的想法里，其实只是敲门砖，他也压根从未想过自家真的靠这个做整个家庭的支柱。所以有了钱就买房，大量的买，疯狂的买，就算有一天其他产业都完蛋了，经营不下去了，有房子在，他们不说东山再起的话，起码把好日子顺延下去，那也是半点问题都没有的。 所以当马莉问他房子能不能投资的时候，他能说什么呢。 “我问你一个最简单的问题，马莉，等你大学毕业后，让你选择工作的话，你是愿意去西云市工作还是愿意来省城工作，或者把省城换成首都或者魔都，你会想要去哪里发展呢？”
“我哪都不去，你去哪我就去哪。”
结果马莉笑嘻嘻的说道，末了还探头亲了他一口。 许平安被这个问题给整的不会了，好半天都说不出话来。 马莉罕见他吃瘪的样子，笑得别提多开心了。 “好了好了，不和你开玩笑了，如果真让我选的话，我可能会选回西云市，我喜欢小城市的氛围。”
“那我换个说法，乡下和京城，你会选择去哪里？”
“肯定是京城啊，哦，你是说……” “对咯，你看，对比乡下，你会选择京城，你会这么想，难道其他人不会这么想吗？大学生会这么想，农民工不会这么想吗？大城市的教育、医疗、治安、发展等资源，全面超过了小城市，小城市超过了农村，只要是稍微有些理想或野心的人，肯定都会奔着更能赚钱的地方去，大城市对人才的虹吸效应极强，社会越发展，优秀的人才和精英阶层就会越往发达的地方聚集，这样一来，当地的房价就会不断上涨，这是个大趋势，可能未来十年二十年三十年都不会改变。”
“那大城市也可以继续建房啊，只要房子够多，房价不就压下去了吗？”
“当然这个可能是有的，但你也要看到，建造房子的速度，肯定是比不上人的两条腿的啊。一个高层小区从立项到交房，需要最少一年半到两年的时间，而一个人从乡下进入城市，从小城市进入大城市，只需要一张火车票就够了。而且房地产可不是一个单独的产业，它是和其他很多产业都相互影响挂钩的，不是说想要建房就可以放开了随便建的，社会资源、国家资源，这些都是要整体考量的。当然这些话题就太大了，咱们就说一个简单的话题，你知道咱们国家有多少有钱人吗？”
“不知道。”
“我也不知道，但咱们国家十几亿人，哪怕有百分之一的人存款在百万以上，也是一股极为强大的消费群体了，事实上，咱们国家百万以上的家庭如今正在变得越来越多，逐渐就会变得普通，到时候千万以上才能称得上是有钱。你想要去大城市发展，那有钱人自然也想要去大城市享受生活，资金朝大城市汇聚，大家都想买房，如果你是房地产开发商，你会不会顺势提价？不说提价，市场的自我调整，也会促使房价不断上涨。而且这个速度会越来越快，越是大城市，房源就越紧张，房价就涨的越猛。所以趁着现在房价还没疯涨，多买几套房，以后不管是卖出去还是留着收租，都是很好的选择。虽然可能比不上做买卖赚得多，但这玩意儿胜在稳定啊，而且不用操心，每个月收租就可以了。”
许平安徐徐说道。 他也说不出什么大道理来，尽可能用简单易懂的说法，让马莉认识到投资房产的好处。 其实投资房产的好处，如今是个人就知道，只不过大部分人没那个实力，或者说刚好钱够但却下不定决心，对房产升值的前景认识不足。 别人他无所谓，但自家的亲戚，尤其是二叔姑姑二姨舅舅这种近亲，他能提醒的都提醒了，现在只是正好轮到了马莉。 “那，你家买房了吗？”
马莉想了想，问出了这个问题。 “你说呢？”
许平安朝她笑了笑，反问了一句。 然后他就简单说了一下自家这几年的房产投资情况，马莉听着听着，嘴巴就逐渐长大了开来，她怎么也想不到，许平安他家如今在不同的城市已经有了好几十套房。在绝大多数家庭都只有一套或者两套房的如今，拥有几十套房是个什么概念，就算房价未来不疯涨，不考虑买房的收益，单单每个月收房租，许平安一家三口就可以提前退休了。 做个最简单的计算，先不考虑京城的房产，把它们当做是西云市的房产。 西云市如今的租金，好一点的房子一个月500，差一点的300到400不等，就按400算，十套房一个月就是4000，如果有五十套房，一个月光是收租就能有两万。马莉不知道未来的发展，许平安知道啊，月收入两万，就算放到他重生的时候，在西云市那也是高收入群体了，只要不是每天没事儿干就买奢侈品，花钱大手大脚，正常过日子的话，月收入两万那日子过得绝对叫个舒坦。 而且不用工作，不用看人白眼，没有各种压力和需要操心的事情。 放到如今，月入两万日子就更好过了，就算大手大脚一些都没关系。 马莉稍微计算一下，就意识到许平安说的没毛病，如果再细分一下，把京城和西云市的差别计算上，再把西云市不同地段的差别计算上，许家每个月光靠收租得到的钱，还能进一步提升，三万四万都不是问题。 这么一算，马莉就有点被吓到了，心里也想着，是不是跟自己的爸爸说说，让爸爸也去买些房。 说话间，车子来到了中介门口，停好车，许平安带着还在心中默默思索的马莉走进了中介小店。 之前联系的中介小伙儿已经等候多时，看到他进门第一时间过来询问，确定就是电话联系的正主后，对方爆发出了极大的热情。 连忙让许平安和马莉就坐，又是端茶又是倒水的，还打算给许平安递烟，却被许平安给拒绝了。 他如今不抽烟，也没有重新学会抽烟的打算。 马莉这时候才回过神来，看了看周围的环境，又看向许平安。 “这是要干嘛啊……” 她当然知道这是要做什么，只是下意识的问了一句。 “当然是买房啊，来到了省城，这要是不买一波房，那我不是白来了。”
许平安朝马莉笑了笑。 正好中介小伙把他整理好的房产信息拿了过来，许平安接过去，放在茶几上，当即打开，迅速翻看了起来。