与此同时，整个中海也在发生着越来越快、越来越明显的变化。
目前的中海，有两个地方炙手可热，一个是耀眼夺目龙科院中海理工大学，而另一个，就是万众瞩目的魔力岛了！当然，单纯说变化的话，莫过于魔力岛开发区的快速建设了！
中海魔力岛开发区经过半年多的突击建设，目前已经初具规模了，整个魔力岛地界上，都彻底看不到以前的田园风光了。整齐的田垄和低矮的房舍全部消失不见，取而代之的是一条条宽敞的水泥路和柏油路，以及路边成片成片的工地、厂房、板房和各种各样的脚手架、吊车......
魔力岛开发区以魔都北路为界，这条路以北，全部都是工业区，以南全部都是写字楼，并且夹杂着少量的商业建筑，包括酒店、公寓、商场和大型购物中心。
现在的魔力岛开发区，几乎集中了龙国建筑行业的所有强者，建设速度快到让人目不暇接的地步！
在这以前，龙国形容一个地区建设速度快，就会被冠以“深城速度”。但是现在，在魔力岛的建设工地里，你要是说他们的建设速度犹如“深城速度”，也许就会有人上来找你理论：“没招你、没惹你，干嘛没事骂人呢？”
作为“深城速度”的代表，深城国际商业大厦于1981年10月8日动工，于1982年4月提前94天竣工，仅用了不到7个月的时间，就建成了当时龙国最高的摩天大楼，创造了平均不到5天一层楼的“深城速度”。
而在中海，你要是三天搞不定一层楼，建筑公司的老板，以及老板他爸爸——甲方，就一准会来搞你！
很多的写字楼和高层建筑，就是最初进行地基和地下基础建筑施工的时候慢一点，一旦进入地上建筑施工，那几乎就是一天一层的往上窜，一个赛一个的比快！
不是说着玩的，是真的在比赛，而且比赛的优胜者，将会名利双收：获胜的施工单位工人和各种现场经理，会因此获得丰厚的奖金，甚至于有的工地，奖金都快比工资还高出两倍；而建筑公司的老板们，则会获得无上的荣耀，并因此而收获更多的新订单！
龙国排名前几十位的大型施工企业几乎全部都是国企，也几乎都能在魔力岛找到他们的存在，但是，在这场关于施工速度的竞赛中，这些实力雄厚的大型施工企业，并没有占到多少便宜，正相反，他们还有种被私营施工企业压着打的憋屈感。
最主要的问题还是因为机制不如私营企业灵活，手段不够卑鄙！因为私营企业全是老板说了算，发多少工资、奖金，就看老板的心情和格局了，而国有建筑企业则有一整套成熟而严格的规定，相对没有这么机灵，在最初的时候，给了私营企业可乘之机。
其中有两个紧挨着的工地，这种现象特别突出。
这两个工地都是差不多的高层建筑，施工难度相差不大，一个是国企，一个是私企，几乎同时开工，从施工一开始，两边工地就较上了劲。
那家私营建筑公司的老板，看到了整个魔力岛开发区拥有着庞大的潜在市场，而且这个市场还非常的优质，特别是政府项目，付款速度有多快，就看你干的有多快了，完全没有其他地方那些烂事，付款拖拖拉拉不说，哪个方面关系维护不好，就别想痛痛快快拿到钱。
在中海的地面上竞标，不是你价格低就能中标的，你价格定的低了，反而有可能被甲方质疑，你是不是想动偷工减料、动歪心思，从而在评标的时候掉分。中海这边的甲方，就重视两件事，一个是施工质量，另一个就是施工速度，对工价，也就是建设成本，反而没有那么在乎！
这个老板屡屡在政府项目中陪跑，心里有股怨气，于是，他就下定决心，无论如何都要把这个写字楼项目干成标杆，一举打响他们公司的名头，从而在竞争已经到了白热化的中海建筑市场，拥有自己的江湖地位。
怎么才能把项目干的又快又好呢？
“重赏之下、必有勇夫”！拿钱砸呗！
这个老板开下了前所未有的“赏格”，鼓励手下的工人和经理在保证质量的前提下，拼尽全力向前赶工！
巧了，他们旁边那家国有施工企业的经理，跟这个老板的想法大同小异，也是想建立自己的江湖地位，而督促手下大干快上！
作为国有施工企业的基层经理，他们更加重视自己分管企业的业绩，甚至从某种程度上讲，他们的压力更大！
因为他们不仅要和周边的私营建筑公司比速度，还要跟其他国有建筑企业比质量、比效益、比安全生产、比文明施工、比这个、比那个......就几乎没有他们不比得！
所以，这两个冤家，从一开始就憋着一股劲头，势必要把对方干趴下，但是，因为机制的原因，这个比赛一开始就不公平！
例如，国有的这边，开出了一天100的进度奖，私营的那边就开出200一天，而且，不仅金额高，还当天兑现，不仅当天兑现，还每天准时在下班前兑现给国有这边看，这都还不算完，还找了俩人拿着一个喇叭在那边喊：
“恭喜张三超额完成当日施工任务，获得公司奖励200元整！”
国有这边的工人，一脸艳羡的看着那边喜气洋洋、热闹无比的“颁奖现场”，顿时觉得自己那还没拿到手的奖金不香了，士气以肉眼可见的速度低沉了下去，心思也纷纷活络起来......
就这样，在最初的几天里，私营那边就撬走了不少国有这边的骨干技术工人，气的国有这边的现场经理青筋直冒！
国有这边的经理了解到手底下的工人有不少都跑对面去了，再这样搞下去，自己必然一败涂地，于是就咬牙向上边打报告，说明了情况，并顺利获得了分公司的鼎力支持！
分公司老大亲自来到工地现场，给他加油鼓劲，鼓励他放开手脚跟对面干，哪怕这个项目少赚点钱甚至是不赚钱，也不能被人压下一头，这是关系到公司未来在中海市场份额的大问题，务必提高站位，高度重视，灵活把握，拼尽全力，云云。
有了分公司一把手的鼎力支持，现场经理也豁上了，直接把奖金提高到了一天300的水平，而且每周兑现一次，终于将对面的嚣张气焰给压了下去！
私营那边的老板得到消息，两眼通红、从牙缝里逼出了“350”这么个数字，还是每日兑现，一幅豁上了的样子！
国有那边更不含糊，再加10块，每日奖金360，也找了个大喇叭向对面喊话......
最终，当奖金提高到了接近500的时候，两边都扛不住了，两边私下里碰了碰头，做了一个口头君子协定，规定每日进度奖金都不得高于300，两边工人平均税费前收入不得高于1.7万，这才将这种恶性竞争的趋势给遏制住了。
两边的竞争，或者更干脆说是“内卷”，不仅体现在进度奖金这种可以直观分出个高低的物质奖励上，还体现在很多方面，比方说饭菜。
通常建筑工人都是不管饭的，到了饭点休息一个小时，各自出去觅食。国有那边的现场经理敏锐的发现了这个管理漏洞，立即提出了革新意见：
吃饭时间缩短至半小时，为了弥补工人们的辛苦，由公司管饭，找了几个人负责炒菜并制作成盒饭，直接让人送到工位上，这样一来，既节省了工人来回奔波的辛苦，又变相增加了半小时的工时，付出点成本很划得来！
他的这一举措，非常受工人们的欢迎，半小时的劳动，换一顿丰盛的饭菜，外加节省了爬上爬下的体力，如果吃的足够快的话，还能小睡上十几分钟，细算下来，不比以前少休息多少，很划算！
他的这一招，很快就被对面学去了，并且还加了码，什么红焖鸡、炒鸡心、麻辣烫之类的，便宜、实惠、热量大的肉食，满满的一大盒，特别合工人们的胃口！
于是，围绕着盒饭，两边又卷上了，你这边辣子鸡，我这边就红烧肉，你那边敢炖排骨，我这边就炸鱼给你看，反正就是层层加码，量大管够不说，菜品越来越上档次，吃的工人们明显都开始长肉了......
为了鼓舞己方士气，鼓励工人师傅们卯足了劲赶超，两边的“内卷”玩法还有很多，不一而足，但最终都反应在超快的建设进度上！
四五十层的摩天大楼，从动工到封顶，两边都用时不到五个月，各自创造了他们的最快施工纪录，同时也竖立了“魔力岛速度”的新标杆！
整个魔力岛开发区，都像上面所说的两处工地一样，陷于一种几近于疯魔般的狂热建设高潮中不可自拔，不仅是花样繁多的激励制度层出不穷，而且各种先进的技术手段也频繁投入应用，共同推动着魔力岛开发区以一个前所未有的速度从图纸走向现实。
这其中，还有一个工地的施工速度震惊中海，乃至震惊全国，那就是位于魔王大厦西侧的魔都路二号，魔王科技大厦。
与那两个工地是较劲逼出来的速度不同，魔王科技大厦纯粹是承包商自找的！
魔王科技大厦是由三座33层高的宽体高楼组合成的小型建筑群，总体建筑面积高达30多万平米，由差不多六层高的裙楼连接起来，呈品字形排列。
前文说过，魔王科技大厦总包工程最后获得惨胜的，是一家咬着牙，拍胸脯保证6个月内完工并交付使用的龙国顶级施工企业（详见第110章），现在时间过去快五个月了，魔王科技大厦已经封顶，并进入了管线铺设和楼内设备安装阶段，估计再过几天，就能全面进入内部精装修阶段。
为了保证魔王大厦的按时交付，这家建筑公司也是煞费了一番苦心，同时调集了三个施工团队并驾齐驱的开展施工作业不说，还专门聘请同济大学、东南大学、哈工大的几位建筑学专家组成顾问团队，及时运用最先进快速的施工技术手段，不惜一切代价的保证施工进度。
不仅如此，他们还在顾问团队的建议下，运用运筹学的管理方法，梯次延进的开展工序前置，极大的提高了施工效率。
就比如说，现在魔王科技大厦还在进行各种管线铺装和电梯、水泵、消防喷淋、通风管路等设备的安装，而很多精装修工序，就已经提前开始做了，大量的装修工人戴着安全帽，穿梭在建筑工人中间，见缝插针的进行着墙面、楼梯间、少数位置的门窗和地面装修工作了......
这种运筹学的施工方法虽然很快速高效，但是对管理团队的素质要求非常高，几乎每一两层楼就要配置一名对施工方案极为熟悉现场控制经理，来指导和协调各工序工人，错落有致、相机行事的完成自己份内的工作。
这家承包商以前没这么干过，当然也没有储备这么多既懂建筑学也懂管理学的人才，于是就委托顾问团队的专家们，由他们出面召集一些有经验的学生，过来担任现场控制经理。
活跃在魔王科技大厦的现场控制经理大约50人左右，都是顾问团队专家们的得意弟子，既有活跃在施工一线、富有经验的往届本科生，也有跟随老师学习的研究生和博士生，其中有几个脑子比较灵光的，敏锐的发现魔力岛开发区的各个工地，都在想方设法的抢进度，但是管理手段往往跟不上，也缺乏专业化团队的指导，虽然能够通过加大投入而达到“大力出奇迹”的效果，但是总体来讲还是比较笨拙，于是有人便提议，既然中海存在大量类似的需求，那么不如组成一个专业化的施工项目管理公司，利用他们的专长，专门替这些对进度要求苛刻的建筑企业承担起现场管理和控制工作，并收取合理的顾问费，实现双赢。
于是，一个崭新的行业——工程现场运营管理业，就在魔力岛开发区如火如荼的“施工进度竞赛”中，应运而生！
而作为这个细分行业的首创者和执牛耳者，中海同鹏工程运营管理咨询有限公司就此成立！
魔王科技大厦在不到6个月时间内建成交付，不仅刷新了“魔力岛速度”的新纪录，为龙国“基建狂魔”这一称号赋予了新的定义和内涵，同时也为中海同鹏公司做了一次很好的广告！
在接下来的几年里，快速壮大的中海同鹏公司，承揽了大量工程现场运营管理业务，将魔王科技大厦的现场管控经验用在了更多的建设项目当中，为魔力岛的飞速建成，做出了重要贡献！
而且，这家公司未来还在“人工智慧”和其他神秘技术的帮助下，将其业务拓展到其他项目建设领域，为龙国各种重要基础设施建设，和大型太空装置建设，立下了汗马功劳......