简易的小码头上，儋州郡守以及万安县令带着几十人在此迎接。
大唐现如今有三十六州，州首为正四品上刺史，州以下设郡，儋州是郡，郡首为郡守正五品左右。
万安这个地方在后世叫做万宁，属于热带海洋季风气候，但本身它位于海南岛北部，同时又有五指山阻挡，所以这里的气候一年四季温暖如春，而且也没有海边气候那样的潮湿，李承乾前世来过这里，立即就喜欢上这里的气候，这也是他将养老的地方设置在这里的原因。
“平身。”
李承乾走过去拍拍郡守的肩膀:“老孙这里的气候怎么样，住着还舒服吧？”
郡守有四十多岁，是孙传文兄长家的二儿子，过继给了孙传文，算是让他有个后。
孙郡守立即笑着欠欠身:“大家相中的地方自然是极好的，大家以后住在这里，我既能伺候大家，也能伺候阿爷。”
“哈哈哈，我就是这么想的。走，带我去看看这个地方。这个地方不出政绩，可算是苦了你了。”
孙郡守立即笑道:“能为陛下守了这么一个干净的地方就行了，我愿意一辈子在这里做一个郡守。况且真论起功绩来，我也做不了郡守呢，但愿六十岁的时候能对得起郡守这个官职。”
李承乾对于整个单招的定位，就在于度假的圣地。人居环境优越的地方。和旅游的天堂。所以整个儋州并没有进行开发，也没有什么工业改造，或者说整个儋州基本上没有工业。
这里不但没有工业，甚至于这里人口居住都很少，到现在为止，整个儋州的人口不足3万人，还都是以前广州附近打鱼人自发在这里聚集成的村落。
儋州没有开发，自然也没有街道，只是在码头附近有一个大的院落，院子里面是建了有几十间房子。这就算是。以后这里建设的临时指挥所了。周围还有一个破败呢渔村，本来这鱼村里面是要渔民居住的，但是现如今大唐皇朝需要人工比较多。而且沿海建造了许多村落和城市，这里的渔民也就返回大陆，村子就荒废下去了。
李承乾的庄园其实已经做好了设计规划，只不过这个规划是根据后世的记忆。来做的规划，而现在这里面是一片荒地，还要重新进行一下调整。
除了褚遂良留在房子里，其他人骑上马开始四处游荡，勘察地形。
转悠三天，将地形大概摸透，李承乾并没有首先调整庄园的建设规划，而是先进行了一座小镇的建设规划，也就是港城建设规划。
“为什么要建造一座小城镇？有一个码头不就行了吗？”君士坦斯二世好奇的问道。
李承乾:“度假和生活是两个概念。度假只需要找一个环境优美的地方，有一些住着舒适的建筑。但是所谓的度假其实都是临时性的，如果在一个地方长期生活，那么这个地方就需要。为其提供解决生活必需品的地方。不能，你在这里住一个月，你想吃口饭都得到广州去买米买面。当然说米面蔬菜可能差一点事儿。嗯，毕竟你在庄园里可以种这些，但是比如说衣服靴子柴米油盐酱醋茶等等，这些东西必须要有一个能方便提供的地方。”
“同时庄园这种建筑形式并是地广人稀，显着人气不足。而且即使在着庄严长期居住，那么有的时候可能就显着冷清了，这个时候，可以到一座热闹的小镇来调节调节。”
“其实我虽然没有做儋州的远景规划，但是大体上还是心中有一些想法的。比如儋州那里其实在以后需要一座比较大的繁华的中心城市。后你要是想体验灯红酒绿，那么开车一段时间就到这个。繁华热闹的城市里面，想要体会安静舒适的生活，那么就返回庄园。而这座繁华的都市里面，将距无全世界各地的所有的珍贵产品。将会成为一个奢华的购物天堂。”
君士坦斯二世仔细想了想，不由得微微点头。事实上好像也确实是如此。如果在一个安静的，冷清的地方待很久，人会比较难受，希望找一个人多的热闹的地方，体会一下繁华，感受一下人气。
说是港城，但是距离码头五里地，李承乾设置的是一个有三千多人居住的小镇，镇子里面有店铺上百间。
其实这一座小镇还有其他用意。就比如说假如李承乾以后成为太上皇，在这里定居了，也不可能周围没有任何一个可以防护的军队。可能至少要派3000人军队进驻在这里面。这3000人。在平时可能会负责庄园的安全以及李承乾的安全，但是这些人也不可能长期的和自己的亲人分割两地。所以这一座小城镇就是为他们这些亲人准备的。而这些军人也可以在有休假的时候，返回小镇里面和自己的亲人团聚。
万安这里有一个小海湾，码头设在海湾的中央，小镇设在码头向内陆延伸五里处。
码头到小城镇道路两侧，分别是褚遂良和程咬金的庄园。
李承乾的设计规划是，以这座小城镇为中心，距离海岸线五里地，向着两侧延伸。
靠近海边这一侧将会建造一座座庄园，另一侧将会在以后设立一些果园或者花卉种植等等，也会有村落存在。以后村落慢慢扩大，将会让这座小城越来越繁华。
确定了整体的布局之后，李成前确定了第二项，就是包括码头在内所有的路面。都不再使用水泥，而是属使用青石板。各个庄园划定范围之后，程咬金和褚遂良的庄园都是5000亩，包括以后的薛万彻，或者其他王国啊，是家在这里的当然都是5000亩左右。而且买一个庄园都有一个非常小的码头。可以停靠游轮，也可以停靠摩托艇。
李承乾的庄园大约有1万亩，在他的设计里，其中建筑生活区域沙滩以及道路亭台楼阁占地千亩左右。另外一千亩是种植蔬菜，1000亩左右种植花海，3000亩地是菠萝园，3000亩地的香蕉园，其余3000亩地种植各种热带水果，其中包括各种坚果。
至于粮食还是算了吧，这里的粮食种植出来的口味并不好。
随着这两年的发展里程前，开始有一部分人已经不满足于普通的粮食口味，逐渐的有各种特殊的粮食产地，打打造出特殊的品牌。就以大米来说，包括东北的五常大米，真腊地区的香米等等，至少有十个地方的品牌大米算是比较昂贵，但他们的口味也确实不错。
其他的包括小麦也有三个产地的小麦产出的口感。比其他地区的小麦口感更好一些。另外就是包括各种水果等等，比如长安附近的火晶柿子，山东附近的大枣，黄土坎的大鸭梨和板栗，越来越多的。根据产区不同产出的特色水果儿逐渐走向市场。价格更加昂贵，口感确实与其他地区产出的口感有所不同。这一切都得益于李承乾对茶叶产业的规划，首先是茶叶根据不同的产地，有了不同的地方品牌，迈出了甚至十倍以上的价格，这种品牌的效应和品牌的奢侈品，逐渐开始走向市场。为朝廷赚取大量利润的同时，也为许多人提供了工作，也让有钱人，得到更加奢侈舒服的享受。
君士坦斯二世对于庄园的规划，是在李承乾整体规划的参照下，进行了大量的修改，而且保留了自己原本的罗马建筑的特色。