香港，海裕集团。 袁天凡在获多利任职时，便已经认识蔡世亮。1984年，袁天凡帮助携东南亚资本而来的蔡世亮，收购了金佑地产空壳，将其业务在香江上市。从此，蔡世亮属下公司规模逐步壮大，所拥有的上市公司数目也不断增多。目前海裕集团主要是在地产、货仓、证券等业务上发展。 蔡世亮为人低调务实，是华人传统的商人；外形上，袁天凡和蔡世亮有点大相庭径，袁天凡脸色白皙，典型的才子相，笑时双眼眯成一条线，有点娃娃脸。 会议室里，蔡世亮笑着说道：“天凡，不如我们合作好了，你来海裕集团做老板，我本来就有意淡出商界之意，但又放心不下一手打出来的江山。海裕集团每年都有近两亿的租金收入，公司没有财政后顾之忧。”
袁天凡一愣，突然心就扑通扑通的跳起来，但很快他镇定的说道：“若是一年多前我还可能答应，不过现在林祖辉先生对我不薄，他对人才的重视让我非常感动，所以怕是帮不了你！”
蔡世亮和袁天凡都认定对方是多年肝胆相照的战友，友情非常深厚。 不过袁天凡也被林祖辉对人才的重视感动，不可能现在另立门户。他任职恒昌控股不过1年半，薪水加花红，已经差不多是4000多万，集团两次供股集资，高管低价购买股票都有他的份，而且不比几位核心高层的少；更何况，自己老婆也被八达通银行任命高管，年薪加奖金也有800万左右，薪资是其次，重要的是职位。 这份恩情就不可能让他背叛，否则难以在商界立足。 还有，他觉得林祖辉是个极其富有魅力的人，你永远不知道他懂多少，有多少天才般的创意；在袁天凡看来，恒昌控股的前景远大，自己未必需要当老板，才能做一番事迹。 蔡世亮不甘心的继续劝道：“打工的永远没有做老板好，海裕集团在你的带领下，肯定有更好的前景。而我呢，放心大胆的将股权出售给你部分，仅需留一部分作为升值用。”
既然已经坚定决心了，袁天凡就不是轻易松动的人，不过他突然灵机一动，说道：“海裕集团还有不少认股权证吧？”
蔡世亮一愣，说道：“你问这个做什么？”
袁天凡立马想起老板说的那句话，如果海裕亚洲（新加坡上市公司）有认股权证，一定提前排雷，以免被人威胁。 “随便问问，海裕亚洲如果有认股权证，也将是我们购买的对象。蔡兄，老板吩咐的，还请原谅则个。”
蔡世亮不疑有他，笑着说道：“这是自然，我连香江都有意义淡出，何况新加坡商场。不过，你真的不来当老板？”
袁天凡摇摇头，说道：“至少最近几年，我不能离开新时代集团！”
蔡世亮遗憾的说道：“那我这里随时欢迎你加盟！”
袁天凡笑着说道：“若是你有意淡出商场，我可以说服新时代集团收购海裕集团，如何？”
蔡世亮露出不舍之情，尴尬的说道：“也不是全部淡出啦，如果有你这样的俊才领导，我做个董事也是可以的。”
袁天凡顿时又想起老板的话，他觉得老板做事总是有前瞻性的，看这种情况，自己若是和蔡世亮共事，两人的经营理念未必相同，他不喜欢海裕集团的十分家族化经营。 所以，袁天凡很快将话题转移到收购海裕亚洲的细节上。 ........ 新时代集团。 林祖辉听闻收购新加坡上市公司进展后，满意的说道：“全权交给你了，只需要汇报我一下就行。”
袁天凡点点头，他已经清楚老板的计划，所以完全可以完成任务。 “最近我还特意了解了一下杨协成集团的情况。杨氏家族确实矛盾重重，另外几房占股不少，最近却退出董事会。杨志耀又拉拢了一房进入董事会，但实际却想着他儿子继续掌权。”
林祖辉笑着说道：“家族内乱，外人必定入侵。你信不信我们就算公开宣布收购，杨氏家族一样矛盾不可调和，绝不可能联合御敌。迟早有杨氏家族成员，会将股份高价卖给我们。”
袁天凡点点头，说道：“有时候至亲结仇，反而更不容易调解。”
接着，林祖辉说道：“不管我们掌不掌权杨协成集团，只要我们是大股东和公司董事，那么杨协成集团在新加坡武吉路的地皮、香港的厂房地皮，都将是我们来开发。除此之外，我们以后还有冰红茶、冰绿茶、矿泉水、王老吉，都可以通过杨协成集团的渠道，进行海外多渠道销售。还有他们的调味品，我们也可以加以发扬光大。”
地产和销售渠道，无疑是林祖辉最看重的。 袁天凡好奇的问道：“冰红茶、冰绿茶是什么样子的饮料？”
林祖辉解释一番后，袁天凡暗暗称奇，这老板是样样精通啊。红茶、绿茶，他当然知道，但是却不知道，这两样产品居然可以如此玩——制成饮料、音乐营销。 “既然如此，老板何不现在建立研发团队。”
林祖辉笑着说道：“不是怕公司忙不过来嘛，先不着急，等‘老坛酸菜方便面’畅销后，我们再进入这一行。”
袁天凡说道：“听杜慧伦说，天津的康师傅出了一款红烧牛肉味的，厂门口排出了长长的拉货车。”
林祖辉说道：“这么说吧，内地的企业家就是拿刀枪的，外企就是拿机枪的，而我们是拿着大炮的。”
袁天凡忍不住笑了，老板这话倒是很有意思，事实也是如此。 接着，袁天凡汇报道：“港府关于本地固定电讯网络经营已经启动招标，时代通讯正在做标书。”
香港电讯有两个专营权牌照，一个是海外电话，一个是本地电话，香港本地电话至1995年中到期。而在1987年，港府便委托专家公司进行评估，决定铺设第二网络，引进新的竞争。 香港的本地电话是不收钱的，但别以为本地电话牌照没有利润可图，因为凡是打国外的电话和收发传真、电传等，都需要经过本地电话转接至国外。所以，香江电讯要按时间支付一定费用给本地电话牌照持有者。 林祖辉说道：“我们技术和实力都没有问题，三个牌照肯定有我们的。当然了，就算没拿成，我也不会遗憾，所以心态放宽松点。说不定，那天我们直接将香港电讯鲸吞了，也不是不可能。”
袁天凡一直佩服林祖辉的做事风格，那就是很自信，但偏偏让人信服。 “嗯，我们会努力的！”
林祖辉继续说道：“最重要的还是发展伦敦的数码蜂窝式电讯网络，这个一旦成长起来，将是惊人的前景。”
袁天凡不疑有他，马上说道：“我一直在亲自发展这个项目！”
林祖辉点点头，说道：“倒也不需要急切，你适当关注即可，一旦发展迅速，客户增加迅猛，那么就要加以重点关注了。”
“好的！”
待袁天凡离开后，林祖辉笑着摇摇头，他猜测蔡世亮可能会拉拢袁天凡加盟，但他选择信任袁天凡。 当他的打工皇帝没有什么不好，以后新时代集团（华夏）、新时代基建、富利地产投资管理等公司，进行分拆上市的时候，这些高管的花红足以让人羡慕。 而假设时代电讯在欧洲卖出了价格，他也会行赏，包括收购香港电讯也是如此。 当老板，有几个成功的，梁伯韬和杜辉廉前世做到了亚洲第一投资银行，那又如何，结果因为没有足够的现金流以及投资印尼盾，最后只能破产。 这一世，真要重蹈覆辙，林祖辉也没法救。在商言商，明知道金融危机影响几年，他怎么可能把钱拿去打水漂。 他唯一可以帮梁伯韬的，那就是让他加盟八达通金融集团的投资银行，开一份高薪给他。 其实，梁伯韬加不加盟都对林祖辉不是很重要，毕竟现在他当老板，双方也合作非常的多，林祖辉给他很多业务做。 ....... 九月底，新加坡舆论哗然，原因是林祖辉和蔡世亮签署海裕亚洲的股权转让协议，这让新加坡商界、Z界寻到了不寻常的味道。 换个买主，也不至于引起如此大的舆论，但林祖辉是何许人也？ 那可是华人首富，而且刚刚在美国曼哈顿拿下8幢摩天大厦的华商，说是华人之光，一定也没有谦虚。毕竟，就连美国人都用‘华人正在占领曼哈顿’新闻头条，来形容林祖辉的壮举。 海裕亚洲的会议室里，林祖辉和袁天凡正在召开高层会议。袁天凡将当选海裕亚洲的董事局主席，恒昌控股再派遣三名董事入董事局，一举控制海裕亚洲。 林祖辉的眼里，揉不得沙子，凡是喜欢和他唱反调的，很快就会滚蛋，哪怕是公司受到影响，他也会在所不惜。 收购海裕亚洲51%，共计花费是3.6亿港币，溢价10%；海裕亚洲主要持有的是新加坡的物业和货仓，还控制着一家叫‘鹏利保险’的上市公司。 这家保险公司，林祖辉打算在合适的时机，出售给八达通金融集团，然后再以它为旗舰，在亚洲收购保险公司和业务，打造一个亚洲保险集团。 面对着过奖猛龙，海裕原来的董事没有选择顽抗，而是承认其领导权。 可以说，林祖辉和袁天凡都是赫赫有名的华人，管理这群小兵小将，简直手到擒来。 当然，林祖辉连董事长都交给了袁天凡，自然也是放权给他。 袁天凡说道：“当前我们没有什么发展计划，所以先以稳定公司作为第一要素，还望大家一起继续为公司做贡献。”
很快，大家纷纷附和起来，还不忘看林祖辉几眼。 林祖辉只是作为旁听，并没有发言，海裕亚洲有很多计划，但是在下个月他才会通过袁天凡来传达。 会议解散后，林祖辉和袁天凡来到办公室。 “尽快让我们的人稳定公司和熟悉公司，然后准备将鹏利保险股权，出售给我旗下的八达通金融集团。所套回的现金，则买入新加坡的‘蓝筹股’，比如地产蓝筹股。明年香江股市和新加坡股市，都会趁着地产旺盛，以及欧美经济萎靡等因素，而有非常大的前景，投资股票非常有利可图。”
袁天凡问道：“暗购杨协成集团的资金呢？老板，有没有考虑将新加坡中环广场注资进来，将海裕亚洲的规模扩大数倍。”
新加坡‘中环广场’连同地皮，总计投资25亿左右，可比海裕亚洲资产和市值大多了。 林祖辉思考了一下，说道：“可以，你是老行尊了，这个事你来办。我只能告诉你，新加坡股市明年的前景非常不错。”
“好的，如此一来，海裕亚洲实力大涨，以后吞下杨协成集团便不再话下。唯一要考虑的就是，这边的商界友不友好。”
林祖辉笑着说道：“这个你放心！正好我明天和这边的吴、李两人都有会面，到时候探探口气就行。至于商界，那也无需发愁，新加坡商人要想在香江发展，那里敢得罪我这个地头蛇。”
袁天凡点点头，说道：“嗯，老板是过奖猛龙，倒也不是这边商人随便拿捏的。”
“都是华人，我不过是想以新加坡为跳板，将业务在亚洲展开而已。”
...... 翌日，林祖辉受到这边的官方接待，吴、李二人言谈举止都表示了欢迎，而林祖辉也是承诺看好新加坡的发展，希望以后增加投资。 一时间，新加坡的媒体再次以‘过奖猛龙’来形容林祖辉。 香江的商人，包括李超人、郑裕桐等人都投资了新加坡，但未拥有上市公司。 而林祖辉一来，便是买下上市公司，显然是准备长期投资。 有媒体分析，凭借华人首富的头衔，以及香江市值1000多亿的新时代集团，新加坡将又迎来一个重量级投资者。