1990年8月8日，礼拜三。 百富勤宣布已有 72.24%的恒昌企业股东接受收购，已获成功。 林祖辉来到汇丰银行，商谈收购恒昌企业贷款事宜。和其它财团不一样的是，林祖辉是先谈收购，再谈贷款。 因为他一开始不想走漏风声，再加上新时代集团的现金流有六十多亿，更何况还有林祖辉的个人资金托底。 涉及到大额贷款，自然得直接找汇丰大班蒲伟士，更何况林祖辉都出动了。 来到蒲伟士的办公室后，林祖辉受到了热情的招待，他确实一直是银行家的欢迎对象，贷款手笔大，还款不拖泥带水。再加上现在公司成为一家综合性的巨无霸，前景是明眼人可以看见的。 喝了一口茶后，林祖辉说道：“此次来汇丰，是打算获得一笔30亿资金的贷款！”
蒲伟士点点头，说道：“我大概是猜到了，这笔贷款没有问题。不过我很好奇，新时代集团不打算分拆恒昌企业吗？”
林祖辉笑着说道：“恒昌企业没有什么拆分的必要，我收购下来之后，将积极的依托恒昌企业发展综合项目，让这家公司成为新时代集团旗下的另一王牌子公司。”
新时代集团现在旗下真正的王牌企业，已经有四家：新时代地产/建筑、华人置业、新时代酒店、恒昌企业。 蒲伟士不得佩服年纪轻轻的林祖辉，这两个月这位在香江可是影响力不小，提出‘港流文化兴港’在香江掀起了很多的影响力，就连立法局都在考虑出台扶持政策。 更不要说，新时代集团这两年兴起了多少大项目，在香港商界的影响力与日俱增。 蒲伟士点点头，说道：“据我们所知，新时代集团账上的现金很充足，几乎不用贷款吧！只要稍微分拆部分资产，便可缓解新时代集团的资金压力。”
新时代集团负债120亿，其中最大的债主就是汇丰银行，占差不多三分之一。所以，汇丰银行了解新时代集团的资金情况，也符合常理。 林祖辉说道：“新时代集团接下来还会有很多投资活动，所以打算将债务挂在恒昌企业上，这样不影响接下来的商业活动。”
蒲伟士暗叹林祖辉的开拓之心，不过汇丰银行也喜欢投资这样的华商，符合自身的利益。 “好，我同意这笔贷款了，随时可以支取！”
林祖辉点点头，说道：“谢谢！”
他突然想起什么，马上说道：“汇丰若是有什么地产项目，还望考虑一下我们新时代集团，我们也非常有诚意！”
作为老牌英资公司，旗下自然有丰厚的物业可以拿出来重建，例如汇丰银行位于香港蒲飞路２３号职员宿舍旧地址地盘，可重建两幢四十层高住宅大厦，总面积可以高达30万平方尺以上。 蚊子再小也是肉！ 蒲伟士点点头，说道：“若是有可以合作的地方，我们会认真考虑的！”
林祖辉点到为止，并没有多说其它的。 他之所以如此说，也是感叹香江的土地日益减少，多发展一点是一点。 ........ 礼拜四，百富勤宣布已有 99.8%的恒昌企业股东接受收购，收购完成。 虽然完成了香江史上最大的一笔资产交易，但香江市民显然没有心情关注了，恒生指数短短的五六个交易日历，已经下跌至3020点，已经产生了急速下跌的趋势，股民阵阵哀嚎。 林祖辉在办公室里，仅仅是关注了一下股票，便认真的思考起来。 他一直嫌新时代集团的子公司公司众多，不便于管理。 恒昌企业收购之后，他想将恒昌企业定位于‘和记黄埔’； 唯一不同的是，恒昌企业是非上市公司。 将通讯、零售、港口、医药，都归于恒昌（控股）； 新时代集团——新时代地产/建筑、新时代酒店、华人置业、恒昌控股、新时代集团（华夏）。 将内地的地产和基建的投资，也单独分出来，以后进行分拆上市，套取现金。 想到于此，林祖辉点点头，差不多就是这样了！ 以后将陆东来安排负责新时代集团（华夏）、袁天凡则负责恒昌控股。 林祖辉坐在宽敞的办公室里，仅此而已就已经能让他心情非常不错。他有两种人生的轨迹，自然会经常作为比较，所以他其实很容易满足的。 之所以，事业还能一直突飞猛进，不过是记忆在推动他去做而已，并不是他主观意识的想去做。比如说，他的记忆有‘伊拉克入侵科威特’会导致石油上涨，这就导致他不得不去做原油期货。 现在的他，其实已经成为了不熟悉不做的生意经观念。偏偏他前世‘博学多才’，什么都是略懂略懂（前世的半吊子水平所见所闻），所以也导致他一直在做各种各样的生意。 还别说，一旦有了金钱和财势之后，你略懂个皮毛，都感觉有十分胜算。反正有的是人才为你效力，只要你的方向对了，成功还是很有把握的。 恒昌控股真的还会有很多项目要去投资，否则如何能媲美世界五百强的‘和记黄埔’呢！ ........ 1990年8月12日，星期天。 京城的长城上，迎来了两位从香江远道而来的客人，正是林祖辉和王凌音夫妇。当然了，两人身后还跟着不少工作人员，主要是‘林祖辉基金会’的工作人员，以及京城的工作人员。 林祖辉和王凌音两人心情都不错，时而站在长城上远眺祖国的大好江山，特别是林祖辉，更是心情平添了几分豪迈。 若不是顾忌身份，他还想喊两句。 此次来京城，林祖辉携夫人王凌音纯粹是为做慈善而来，王凌音是他明媒正娶的夫人，也是林祖辉基金会的副会长，实际上的管理者。 当然，捐款方向主要还是林祖辉的意见，王凌音也可以有部分资金的使用权。 林祖辉基金会自成立一年的时间，已经捐出去2亿港币，其中香江捐出去1.5亿港币（科技大学分批捐赠，已经捐1亿港币），内地顺德县获捐0.5亿。 此次来京城，林祖辉基金会打算为华清大学捐款1亿、京城大学捐款1亿，所以京城方面比较重视他的到访，连爬个长城都安排了工作人员做向导。 说实在的，捐款固然是好事，但林祖辉也未必没有小心思。 九二临近，他需要多捞一些关系，好为以后的投资打下基础。 若不是考虑林祖辉手上有传媒、传播企业，他在内地的关系是远不如李超人的，李超人光汕头大学到现在就已经捐款5亿了。 不过，该争的资本还是要争的，所以这两年‘林祖辉基金会’会进行大量的捐款，保守不低于5亿，主要用于祖国的教育事业。期间也会达成不少合作协议，捞更多的保险。 “辉哥，长城真的好雄伟，风景好漂亮！”
王凌音兴奋的说道。 林祖辉牵着她的手，指着北方说道：“古时候，这里是抵御异族的屏障，修建这个长城，不知道有多少人梦断我们脚下的地方......海外的人来我们华夏京城，长城是必登的！”
对于长城的理解，林祖辉当然比王凌音这个香江‘土著’了解的多，他可是正儿八经的生长在内地的人。 林祖辉看着漂亮的王凌音，说道：“喜欢内地吗？”
王凌音点点头，说道：“嗯，喜欢！”
她的喜欢，有七成都是因为林祖辉是内地出身的香江人。 林祖辉是香江新移民的代表人物，没有之一，他是香港近百万新移民的绝对偶像。 林祖辉笑着说道：“那以后就多陪我来走走！”
“嗯” 两人有说有笑，工作人员之间也互相聊天，并没有过分拘束。 期间，王凌音总是会向一些长城上的内地小朋友，分享一些进口糖果，并进行聊天。 当然了，这个年代能爬上长城的小朋友，家庭几乎也不简单。 ....... 第二天，林祖辉一行抵达华清大学的时候，顿时被校方的热情感染到了。 捐款要不要冠名呢，林祖辉也在犹豫！ 前世李超人捐款很多，就是从未冠名。 要知道，李超人在海外捐献的学校，都是冠名的。 唯独在内地，他一座也没有冠名。汕头大学捐款几十亿，就算不冠名‘李超人大学’，那至少也得有什么楼叫李超人楼之类的。实际上，有很多人建议叫李超人什么厅、李超人什么楼，但李超人全部拒绝了。 李超人在内地的捐款，实际上是邵六叔的几倍之多。 林祖辉思来想去，自己还是冠名吧，也算鼓励一下自己努力做慈善。 走进华清大学，校长带着师生热烈的欢迎了林祖辉一行。 林祖辉连忙谦虚的说道：“愧不敢当啊，华清园的每一位都是我国的栋梁之才，麻烦校长今天不要搞太大的阵仗，在想承受不起啊！”
校长一愣，然后笑着点点头，说道：“那我们就带林先生浏览一下华清园，晚点在大礼堂为我们师生简单的讲两句！”
林祖辉马上高兴的说道：“能游览华清大学是我的荣幸！”
接下来，将学生撤走，林祖辉夫妇和几位校领导在学校浏览起来。 此时的华清大学接受社会的捐款虽然也有不少，但绝不像后世那样动辄几亿几亿的，基本上都是几百万几十万，上千万都比较少。 林祖辉就喜欢捐理科大学，不过京城大学那边之所以也捐一个亿，但有要求是捐在医学院上面，属于专款专项。 前世没有踏入过华清大学，一路上林祖辉认真的听着大家的介绍，听得津津有味，偶尔感叹华清大学的历史。 上午10点半，林祖辉来到大礼堂，台下坐着几百位师生。 首先是校领导讲话，接着是林祖辉的演讲，最后才是捐款仪式。 到了林祖辉演讲的时候，他助手李珂拿着一堆道具，例如大哥大、笔记本电脑等，放在了台子上。 他的演讲其实很简单，介绍一番后，他拿起大哥大说道：“这个叫移动电话，土话叫大哥大，以后人们会逐渐习惯叫他手机。他现在价值3万，我国的高收入工资差不多才300，是不是感到它很贵！”
一众师生纷纷配合的点头，应是！ 林祖辉笑着说道：“但我大胆的预测，这样的移动电话将遵循‘摩尔定律’，每18个月就要发生惊人的变化。变得更方便携带，变得信号更好.....变得更加的便宜，我大胆的预测，五年或者十年后，华夏将有几千万人，甚至上亿使用手机，一部手机的价格，就是普通人一个月的工资。我们可以用手机，和远方的亲人和朋友聊天，非常的方便。”
“还有这个电脑，国外不少的国家已经连接了NSFNET，我国的香江明年也要连接了......电脑也会发展的非常快，互联网也会发展的非常快，将来大多数工作都会每天和他打交道。建筑系的可以用电脑画出更精准的图纸、机械系的可以用电脑设计.....” “科技发展日新月异，改变人类的生活，但他需要你们的参与！”
很多学生都被未来科技镇住了，然后纷纷热烈的鼓掌起来。 其实，林祖辉讲的并不算夸张，只不过他讲的很有说服力。 最后，林祖辉说道：“祖国需要你们，如果有一天你们有机会出国深造，希望你们深造结束后，可以回国参加建设。”
一众师生再次鼓掌起来，在他们看来，林祖辉现在就是回国参加建设，很有示范的教育意义。 当捐款仪式开始时，所有人都肃然起敬，这可是华清大学最大的一笔捐款。 ...... 连着两天，林祖辉大手笔捐出去两亿港币，主要用于建教学楼和购买教学设备。之后，再次受到接见，林祖辉便匆匆回到香港。 捐款只是他为祖国做贡献的一部分，他个人觉得只有投资才能真正的帮助祖国发展。前世内地的发展，港资的贡献非常大。 有人说了，那不就是为了利润吗？ 可以这样说，但为什么几乎每一个国家一开始都是求着企业家来投资的呢！ 就连加拿大这样的富裕国家，他们每个高官到了林祖辉的办公室，都是非常的拉拢，希望林祖辉去投资。 简单来说，没有商人，这个世界压根没有效率，也发展不起来。