赵五哥一时困惑,忍不住一把将弟弟抱到腿边，调侃道：“虎头，你才多大,就知道女儿家喜欢何物了？”
“你听不听的？”赵士程摆出不悦的表情，“我和你可不一样,要不是娘亲让我关照着你,我才不想帮你呢。”
赵士街更想笑了：“好，那你说说,女儿家最喜欢的是什么，钱财、首饰、还是衣料水粉？”
“都不是。”赵士程一口否定。
“那是什么？”赵士街挑眉，就等弟弟说出个所以然来。
“女儿家最喜欢的，是家财！”赵士程用重点强调。
“家财？”赵士街有些不悦,教训道，“虎头，这你是听谁说的，女诫之中，就有教导节俭孝顺，大方持家之德,你这样说,是会损伤女儿家的闺誉的。”
赵士程却摇头道：“这都是儒家里的表面文章,五哥你想，姚姑娘从小过的拮据,是为什么，不就是因为没法掌握家中钱财么，母亲为什么要打理家业,不也是为了这一大家子的生活么？钱非万能,但若无钱,却是万万不能，这并不是贪婪钱财，而是为了将来的家啊。”
联系上了姚姑娘，赵士街咸鱼一样的脑子立即运转起来，若有所思地点了点头：“有道理，等我娶了她，一定把俸禄都给她打理。”
“五哥，你那才多少钱财。”赵士程叹息道，“你一个七品寄禄官，没有爵位没有差遣，一月收入便是全部折算成铜钱，也只是每月二十贯，咱家一个贴身婢女，也要一贯吧，加上你平时的应酬交际，十几贯钱你得出吧？加之名下又无田产，你算算，你能给姚姑娘一月多少家用？”
赵士街顿时倒吸了一口冷气，心中打起鼓来，他长这么大，从未在钱之一事上伤过脑筋，如今让他想想以后，瞬间就发现了生活的压力，他很快就能升迁成六品的闲官，也有可能领个爵位，但爵位这事还未定，可六品官的收入，也不过是一月八十多贯而已，家中的财产，都在母亲手里，母亲管家甚严，会给多少家用，那就真是一个迷了。
如果没有钱财，将来姚妹嫁给他，岂不是也会过得拮据？
他甚至再一发散，姚妹的继母对她素来不好，想来嫁妆也不会太多，就算母亲不介意这些嫁妆，她将来在一众兄嫂间，岂不是要低人一等。
这，这可如何是好？
“所以啊，”看到五哥凝重的神情，赵士程微微勾起唇角，“你想想，若是你能给她赚下一些家业，比如一些铺子，让她可以收租，或是一些田地，让她可以雇佃，又或者是一些的珠宝首饰，让她不必担心无财可用，这些，是不是比脂膏这些小礼物，更让她欢喜呢？”
赵士街随着弟弟诱惑的语调，代入其中，顿时觉得太有道理了，这些杂七杂八的零碎，又怎么比得上商铺良田，更能给姚妹带来安定之感呢？这是她将来生活的底气啊，其他的哪能相提并论？
只是……赵士街惆怅道：“可我不过是一个闲散宗室，这东京城地价何其昂贵，我便是用上十年俸禄，也买不起一座大宅院啊。”
这些年，东京城的物价一年比一年贵，地价更是涨到让朝廷官员都望而生畏的地步，哪怕是蔡京的财力，如今也只能在外城买一座普通的宅子，内城更是想都不要想。
“我倒是有一个法子，能让五哥你在婚前积蓄一些钱财，”赵士程缓缓道，“只是需要一些辛苦，还会让人以为你沾上铜臭……”
“这些都是小事，不值一提，”赵士街不是很相信一个五岁孩子能有什么办法，但听听也没关系，便道，“虎头你尽管说，若是有用，五哥必记你的情！”
赵士程道：“五哥，如今城内外的地价，是多少钱？”
“城外？”赵士街微微皱眉，“这我不太清楚，但有一次听同窗提起他在城外五里的玉津园附近买了处宅子，有五亩地，花了三千六百余贯。”
城外五里？
赵士程心念电转，如今城中的多用牛车驴车，速度低下，五里大约要走小半个时辰，那些贵妇在路上花了一小时来回，肯定不算远，五亩地才三千六百余贯，一亩地差不多是七百贯，比密州的上等良田要贵上七十倍，要是一顷地就是一百亩，那么就是七万贯左右，也不是太贵。
“那五哥，你想想，能不能这样，”赵士程小声道：“你收购一整片土地，要大一点，比如一百亩的样子，然后把这片地上建一个园子，再请各种名家，做一个大园子，里边有捶丸场、成衣铺、戏班子，凡物都选最好的，再请各家女眷前来，吃喝玩乐，这样，这里铺子，岂不都是你的铺子，以你宗室的身份，邀请各家公子，分为东西两区，各玩各的，这样，又有人脉，又可以让姚姑娘打理家业，还不用花大钱去买城里的铺子，还能让你的姚姑娘的有足够的产业，算不算两全其美？”
赵士街听到“买一百亩地”时，就准备把这当成一个笑话来听，但听到后边，却忍不住可耻的心动起来。
汴京城里玩的当然不少，可还真没有专供女眷的游玩之地，三三两两踏青出游当然还好，可是那些太过热闹的地方，自持身份的女眷确实很少踏足，两个庶妹就抱怨过大相国寺人多口杂，拥挤不堪。
若是以前，他是不屑弄这些麻烦的，可现在为了姚姑娘，也为了自己的将来，也不怕这一点麻烦了，只是……
赵士街迟疑道：“可一百亩地，也太多了，我那点积蓄毫无用处，可不可以少买一些，我向母亲借些钱财，做个小点的游玩之地？”
“当然不可！”赵士程断然道，“若是小商小铺，城里哪有少过，需要的就是大，就是要有气势，要什么城里有的东西这里都有，这些有身份的人才会前来，再说了，这事你让母亲知道，这铺子园子，还能是你的吗？”
赵士街恍然，对啊，母亲那么喜欢拢财，遇到这样的机会，肯定是不会松手的，可，如果不请母亲帮忙，他哪里来的钱呢？
赵士程看着五哥纠结的目光，心说差不多了，便道：“可不是母亲才有钱，五哥，你想想，城里宗室，哪些身上没有个千八百贯的钱财？你大可向他们借啊。”
赵士街摇头道：“这如何可能，我与他们又没多少交情……他们凭什么将多年身家借给我这么个还未迁官的闲散宗室？父亲出面或许还有可能。”
“所以，要想办法。”赵士程拿出脂膏，“我把这个方子给你，你去找他们，就说要做脂膏铺子，但是钱不够，需要借一些周转，写上借据，你说，他们会不会借？”
赵士街顿时一喜：“这当然会！”
这脂膏如今在城中已经是鼎鼎有名，有价无市，不知多少女眷求而不可得，有这个方子做抵押，肯定是能借到的。
“不止如此，”赵士程道，“你还可以把你的计划说出去，邀请几个族中亲近兄弟入股……就是，将来赚钱时，按当时投入多少钱，把赚的钱按股分给合伙的人，哥哥，你可以出一些契书，比如出一百张契书，每张契书算一股，一股一千贯钱，契书为凭，到时买下地皮，也算他们一份，你说到时会在这里卖脂膏，女眷必会前来，他们会不看好吗？”
这有些复杂，赵士街想了半天才想明白，疑惑道：“为何要弄得如此麻烦，咱们自己筹钱不行么？”
“哥哥你想啊，要是算他们一份，他们家的女眷，会不来这玩乐吗？如果算他们一份，将来这赚钱了，要是有人觊觎，这里是几百个宗室的财产，有谁敢来惹事吗？”赵士程诱导道，“再说了，你可以提前说好，要是不愿意入个股了，当初多少钱，你按原价退回去便是了，你一个宗室，他们还能怕你逃债吗？”
赵士街也是权贵，被弟弟这么一点，顿时大悟：“有道理啊，虎头，你真是哪哪都算到了，这个办法……”
他忍不住起身踱了几步：“这是真的可行啊！”
不过，还有一个问题，赵士街又问道：“那要是将来那里无人前去游玩，又或来的人少，亏了，如何是好？”
“那又如何呢？”赵士程理所当然地道，“你买的地还在，大不了不办了，你把地卖掉，这又能亏多少，再说，有母亲在呢，真有事情，她能见死不救吗？”
有理！
赵士街心中盘算了一番，虽然会遇到困难，虽然肯定会受一些冷眼或者嘲讽，但若真的做了起来，自己便是能在京城外占地百亩的大户，能赚下一笔大大的基业，姚妹若知道自己的辛苦付出，必然会感动得无以复加！
再者，等有了钱财，自己的未来生活，将来子嗣的宦途打点，都能得到巨大改善，至于失败，虎头不是说了么，无非是损点面子，费些时光，让母亲臭骂一顿而已。
多大点事！
“那，虎头，你想要什么呢？”赵士街想了很多之后，也终于从先前轻视和调侃中找到虎头的位置，当然也不敢把虎头再当五岁小孩看，他带上几分小心，道，“总不会白白把方子给我吗，娘亲会同意么？”
同时，他终于想起传说中弟弟是天生神童，于炼丹之道有大才的传言，以前他只以为这是邀名，如今看来，并非如此，他的弟弟，真的是神童呢。
“当然会同意，”赵士程笃定道，“娘亲知道这是我的东西，所以才没有让人制膏贩卖，不信你可以去问她。至于我的好处嘛，这是一千贯，但我要占十股。”
说着，他拿出一叠钱引。
赵士街深吸了一口气，冷静地思考了整个前因后果，没有发现任何问题，便收下那钱引，认真道：“你是我兄弟，我不能让你吃亏，这个法子是你提的，你当占上二十股！”
赵士程心里泛起淡淡的愧疚，摸了摸胸口剩下的钱票，睁大眼睛道：“钱对我用处不大，五哥你分我十股就够了，娘亲说了，让我多照顾你们这些不太聪明的兄弟。”
赵士街忍不住笑了起来，刚刚生起的一点疏离感一下不见了，捏了捏弟弟的脸蛋：“虎头，你聪明是聪明，就是太单纯了，以后让人骗了怎么办？”
赵士程目光中不由自主地带上一丝怜悯：“才不会呢，我不骗别人，就是我好心了！”
赵士街嗯了一声，笑道：“嗯，你说的对。”
等他赚到大钱，一定不能少了弟弟那份！
看着哥哥那雄心万丈的模样，赵士程心中叹息，等将来你把买地的钱投了进去，你家媳妇，怕是不会谢我呢。
真弄那么大的工程，十万贯肯定是不够的，到时这些人高额购地，却很难把土地原价卖出去回本，加上前期工程的投入，本金被卷进去，能不追加投资么？
烂尾工程的威力，绝对会让他们头皮发麻。
到时，必定会硬着头皮或者加钱，或者把别的宗室给拖下水。
反正，除非他们能找到宗老头那样的天才过来控制成本，否则到时没有几百个倒霉、不，是幸运儿，这工程，绝对是弄不下来的。
等这么个工程弄下来，哥哥嫂嫂一定能大受磨砺，那感情，也定是情比金坚了。
真是一举多得啊！
母亲必也会被他感动到的……吧？