许大茂和许大繁是同父异母的兄弟！
许大繁是他父亲和前妻所生，许大茂是他父亲和他母亲二婚所生！
许大繁一直跟着母亲长大，对他父亲和许大茂一家极其仇视！
今天在这里见了许大茂，就趁机出手伤害！
要不是韩北疆当时拦着，差点就要了许大茂的命！
对于李海洋来说，这可不是个好消息！
许大茂现在是他的人！
而且是干投机倒把的事情，现在被许大繁知道的事情越来越多，肯定就是个定时炸弹！
说不定什么时候就会给自己带来灾祸！
但是，李海洋有个只有他自己知道的底线！
就是在这块土地上，他不想弄出命案！
不到万不得已，绝不杀人！
现在能做的只能是加强防范了！
但是他现在的身份是李海洋，不是水哥，不能和火箭说的太深！
只能说：“火箭，你们先回去吧，把情况和水哥说一下，他知道怎么做！”
……
津港西北角，西关大街鬼市！
津港城具有明显的平民化的特点，虽然距离四九城不远，但是人文风俗却完全不同！
水哥带着火箭、许大茂来到这个市场，就感受到这里具有更强烈的商业气息！
各种卖小吃的，馄饨摊子、煎饼摊子、豆腐脑、糖葫芦、麻花、包子随处可见！
摊主的吆喝声、招呼客人的声此起彼伏！
另外像什么卖蝈蝈的、烟叶、杂粮、二手锅碗瓢盆、旧桌椅板凳、杂七杂八的！
水哥他们发现，这里的顾客与四九城不同，这里的顾客哪怕是自己不买东西，也乐意对东西进行评价，说几句！
遇到合心思的东西，还会讨价还价！
另外就是这里也是个劳动力市场，有些自带平板车或者三轮车的，也有的在地上用粉笔写着找活、搬运等字样的！
与四九城的鸽子市比起来，这里更靠近城区，或者说就是在城区的边缘！
在不远处有个清真寺，由此向北，过一座桥则是通往城外的郊区！
水哥等三人找了个小吃摊子，坐下来！
现在这个时间，在摊子上吃东西的人不多，这个摊子只有他们三个人，摊主见几个人是四九城口音，且出手大方！
要了不少喜欢吃的，还托摊主到旁边摊子去给叫了缠丝火烧！
摊主一高兴，话也多了起来！
“几位同志是四九城来办事儿的吧？”
“对，我们想打听打听，这片有没有能租房子的地儿？”
“哦，几位想租房子？不知道你们想要什么样的？”
“我们是四九城轧钢厂家属厂的，想在这儿建个办事处”
“最好是能租个独门独户的院子，既能住人，也能放货的”
“这旁边倒是有几个空房，但是都不连着”
“要说呢，过了前边这个桥，对面那个生产队，倒是有个院子”
“院子是独门独户，不过就是有点太大，而且周围没人住，就那么一个院子，不知道你们能不能用”
水哥说：“没关系，我们主要是放货，大点更方便！”
摊主说：“那行吧，等会儿你们吃完了，我带你们看看去！”
水哥几个人很快就吃完了，跟着摊主去看房！
……
过桥后，转了个弯，几分钟就到了！
从外边看院子的大门朝向河边，出入都可以避开大马路这边的视线！
院子门锁着，摊主说：“这院子是我外甥的，我去拿钥匙”
一会的功夫，摊主就带着他外甥来了！
开门后水哥他们几个进去一看，就愣了！
这院子也太大了！院子正中间有一个足有两层楼高的大房子！
院子里靠东边一排房子！大概有七八间，一看就很久没人住了！
靠东南角有一眼水井！
“这院子原来是干什么的？”
“怎么会有这么大的房子？”
房主说：“这院子说来可话长了！”
“我们家原来是这村里最大的家族，有四十多口人！”
“解放的时候，给我们分了这个院子，地方是够大，就是房子不够住！”
“就多给我们补了两千斤粮食，算是补偿，让我们自己想办法盖！”
“这房子还没等盖，可巧就来了一批航务局的说是要租这儿当仓库”
“而且可以把我们家族的人都招进航务局当职工！”
“您想啊，我们都是农民，这一下子就野鸡变凤凰，吃供应粮！”
“就这么着，他们就都到港务局上班了！”
“唉，就剩下我，因为成分问题，没去了！”
“后来也不知道是怎么回事，航务局这仓库盖好了，又说不租了，就这么隔着”
“这么老大个院子，我一个住，也瘆得慌，我就住我自个的老屋”
“这房子老没人用啊，迟早也是废了！”
“你看这么大的仓库，要我拆都拆不动，还挺结实的，听说当时还做了什么防潮处理，反正挺高级的”
“你们要是合用，看着随意给点就成！”
水哥没想到他们的运气这么好！
而且房主也是个好说话的！
马上就说：“我们先进去好好看看！”
房主说：“成，你们自个进去看吧！”
水哥他们三人进去，仔细看了，发现这个仓库简直就是太合适了！
各方面设计都是很专业的，而且建筑质量相当好！
又看了旁边的住房，厨房、宿舍、办公都够用！
看完后，出来和房主谈！
“您说个价格吧，多少钱？”
房主想了想说：“这我还从来没租过，你们是头一个看上的”
“我们原来就是个院子，港务局租的时候是一年给100块！”
“你们是长期租啊还是临时租啊？”
“长期！”
“那就按当时港务局的价格，就算这仓库啥的都没有，白给你们用！”
“反正时间越长越好，我自己个也不能用，放着也是废了！”
水哥说：“说了半天，都没问您贵姓呢？”
房主说：“我姓马，我们这村里大部分都姓马！”
水哥说：“那我就叫您马哥啦！”
“马哥，我们是四九城第三轧钢厂的家属厂的代表！”
“今天来，也没带介绍信，因为本来就是顺道先随便看看”
“现在看了，我们觉得基本上合适，但是可能还需要进行一些改造才能用”
“我们今天就回去汇报，具体条件明天就会有人来专门跟您谈”
马房东一听马上一口答应：“行，那我明天就在家等着，等会带你们去认认门”
说完，几个人就离开了院子！
……
水哥之所以没有马上敲定，是因为这个院子太好了，太完美了！
他不能用自己现在这个假身份签合同！
第一，假名签合同，没有法律效力！
第二，个人签合同，以后政策风险不确定！
他必须把这个院子敲死了，要在未来死死的把控在手里！
……
第二天，他以李海洋的面目，带着许大茂和火箭来了！
在马房东看来，是换了人！其实还是李海洋！
许大茂和火箭现在都知道李海洋和水哥关系不是一般的深！
现在不能让他们知道两者就是一个人，但是关系密切这个必须知道！
因为接下来，火箭和许大茂将是李海洋的得力心腹助手！
很多事情要假手这两个心腹！
许大茂去马房东家，把他找来！
几个人又进了院子里！
再次查看了情况，虽然昨天看过，但是今天换了人，所以还有做戏表演一番！
李海洋拿出自己的工作证，还有一封已经写好的介绍信！
虽然跟这种个人打交道不需要介绍信，但是这样显得更加正规，同时也让许大茂和火箭意识到他的这个身份的重要性！
马房东恭敬地把工作证和介绍信还给李海洋！
他没想到眼前这个看起来很年轻的人，竟然是个干部，还是个厂长！
李海洋说：“马同志，你这个院子我们觉得可以！”
“但是我们要进行一些改造，当然只是一些内部的局部改造！”
现在这个年代，人们对于租户改造房屋的权限是不懂的，也不会像后世那样种种限制！
甚至要求不租后还有恢复原貌之类的！
马房东一味地点头，表示明白！
李海洋说：“你这个院子我们希望长期租用！”
“您看最长愿意签约多长时间？”
马房东说：“我当然希望越长越好，不知道你们咋想啊”
李海洋说：“您尽管说，您能签约多少年？我们的要求是最短十年起！”
马房东狠了狠心说：“那要是十五年，成么？”
李海洋笑了：“按您的权限，您就是签三十年，也是可以的！”
“我们是愿意长期的，就看您的意思！”
马房东说：“三十年？可以吗？你们愿意？”
李海洋点了点头说：“如果您没意见，我们可以签三十年！”
“公章我都带来了！”说着从手提包里拿出公章晃了晃！
马房东马上说：“行，没问题！”
李海洋点了点头，笑着说：“另外，昨天我听我们同事汇报说，房租你原来是100块一年，对吧？”
马房东说：“是，原来和港务局签的，就是一年一百”
李海洋说：“我们觉得这个价格不合适！”
马房东虽然有点小失落，但一想到三十年的租期，就说：“行，您看着给就成！”
李海洋说：“一年五百！三十年固定不变！”
马房东不敢相信自己的耳朵！
“什么，一年五百？”
李海洋确定地点了点头！
他确定，自己这回是赚大了！
这么多钱，卖了都不值这么多，这竟然是租啊！
马上一口应承！
看完李海洋已经起草好的合同，马房东马上带着他们去了生产队！
他要找队长做证人！
到了生产队，生产队长看了李海洋的工作证和介绍信，马上客客气气的请他们坐！
听完马房东的介绍，生产队长眼神明显有抑制不住的羡慕！
随即双方就签了合同，生产队长做了见证人！
房租的支付李海洋采取一次性支付十年的方式，先给了马房东五千现金！
马房东估计这辈子都一次拿到这么多钱！
数钱的时候，手都哆哆嗦嗦的拿不稳！
最后还是生产队长叫来了会计，帮助数了五遍，这才收好！
他把钱用报纸包了几层，装在最里边的怀里！
生产队长也不放心，赶紧叫了两个民兵陪着他去信用社存钱！