李海洋手里有一栋楼，院子里的人都知道！
现在李海洋在四合院，是炙手可热！
只要见了李海洋，人人都点头哈腰的笑脸相迎！
聋老太太几次通过傻柱试探李海洋，想要用自己的房子换一套家属区那边的两居室！
李海洋也没墨迹，直接就同意了！
聋老太太后院两间东房，加上后边一块空地，面积也不小！
听说李海洋同意后，聋老太太乐得合不拢嘴！
逢人就说李海洋的好话！
李海洋照顾老太太，特意给安排了一楼的房子！
老太太去看了后，乐的眼睛都眯成一条缝！
“柱子哥，你看聋老太太过去那边住，身边免不了需要有人时不时照看一下”
“我想干脆给你也换过去，你现在这两间房，我给你换成两套两居室”
“你自己住一套，给雨水留一套，将来雨水嫁人，不住的话，你自己成家以后也得有孩子，将来孩子长大还是要房子的”
“这一下子就都解决，未来几十年你都甭发愁了”
傻柱听了这话，都傻了！
他没想到李海洋会对他这么好！
他可是羡慕家属区好长时间了！
搬到那边，往后找媳妇都好找！
光是说自己住在轧钢厂家属区，就有很多女孩子乐意跟他！
其实李海洋也有这个意思在里边！
傻柱这人，本质上还是很善良的！
如果能帮他，这人是很记恩的！
傻柱愣了半天才说：“那，那，海洋兄弟，我谢谢你！”
李海洋笑了笑说：“行了，柱子哥，都是邻里邻居的，互相照顾一下，也是应该的！”
……
傻柱和聋老太太搬走了！
搬家的时候，院子里的人都过去帮忙，也顺便参观了！
两居室板楼，南北通透，前后阳台！
上下水，室内厕所，抽水马桶，干净整洁的炉灶等一应俱全！
李海洋还特意为最后这栋楼配了一些成套的家具和厨卫用品，都是送的！
“哎呀，老太太，没想到您这到老了，还有这么大的福气啊”
“就是啊，这么好的房子，咱四九城可是头一份啊！”
“光是这家里的自来水，就省了多少事儿！”
“往后洗衣服也甭排队了！”
傻柱说：“我觉得关键是茅房好！以前在胡同里有一次我闹肚子，去了坑都被人占着，最后都拉到裤子里了！”
“哈哈哈哈！”
“要是咱们四合院也是运气好，遇上海洋一个院的，要不凭啥能住这样的房子啊？”
人们越是看，就越是喜欢，越是羡慕！
其实四合院居住条件和后世人想象的不一样！
很多后世没住过四合院的，以为四合院有多好！
像现在他们的四合院，就是大杂院！
很多人家的房子采光不好，通风差，在屋子里长期住着，很憋屈！
地面都是砖头铺的，年头长了也是高低不平！
关键是没有暖气，现在是春天，人们虽然不能直接体验到暖气，但是都知道暖气的好处！
傻柱就最懂，他给大家伙介绍：“你们看看，这暖气，知道有多少好处吗？”
“这头一个就是屋子里干净！”
“咱们原来屋子里烧炉灶，天天烟熏火燎的，家里能干净么？”
“现在这个，你们看，睡觉的房子是暖气，做饭的厨房是炉灶，这就分开了！”
“我当了半辈子厨子，最明白这个！”
“第二个，就是安全！”
“咱们四九城，每年因为煤气中毒熏死的人可多了去了！”
“一个不留神，就交代了！天天晚上都操着生死的心！”
“这第三条就是省钱！我听海洋说了，咱们取暖这叫集中供暖！”
“比咱们自个儿在家生炉子要省下一半的钱！”
人们听了傻柱的介绍，都羡慕的咂嘴！
“我说傻柱，你这回可赚大发了啊！换一套还送一套！”
说话的是刘海中，听说傻柱搬家，他也借着帮忙的名义来看房！
傻柱得意的说：“海洋兄弟和我，那还用说吗？从小一块长大的，就和亲兄弟似的！”
“你们说，他不照顾我照顾谁啊？”
今天本来李海洋没准备来，后来见很多四合院的人都过来了！
干脆也过来看看，一方面算是跟大家打个招呼，另一方面也是想看看大家对新房的反应！
大家正说的热闹，见李海洋来了，都纷纷打招呼，顺便问起了房子的情况！
李海洋见今天的机会太好了，全院的人竟然都到了！
就开始和大家介绍起这楼房的好处！
并且告诉大家，马上就要进行扩建！
这个小区会和新建的连成一片！
下一步还会有室内游泳馆、羽毛球场、篮球场！
增加儿童娱乐设施，像什么滑梯啊、摇摇椅、秋千之类的都会有！
而且都是不要钱，随便用！
另外还有一个小型人工湖，夏天钓鱼、冬天溜冰！
小区实行统一管理，防盗防火卫生都有专人管着，由家属厂出人出钱，不用住户出钱！
在李海洋的一番鼓动下，当场就有人询问置换的条件！
“海洋，我们家不是轧钢厂的能不能换？”
“海洋，我们家那三间房能换多大？”
“海洋，……”
各种问题都来了，李海洋看出来，只要他同意，全院就都愿意置换！
现在四合院有不少是老少住一起的，很拥挤！
孩子大了的也不能分房住，遇到这种机会，谁会愿意放过？
李海洋说：“原则上，咱们可以按1：2的方案置换”
“原来有一百平米的，咱们给足二百平米”
“也就是说，实际居住面积比原来扩大一倍！”
“另外，如果家里人口多的，不论大人孩子都算上”
“咱们按人均面积二十个平方补足！”
“举个例子，比如说像三大爷家，五口人！”
“现在住三十平方，换新房是六十，但是家里五口人，还是紧张，咱们就给补足到一百平米！”
其实这个标准在李海洋看来，还是有点低了，但是对于现在这个时代的人来说，简直就是一步登天了！
这等于是将来自己孩子娶媳妇的房子都出来了！
李海洋说：“这回如果咱们是全院整体置换，我就给个特殊政策”
“按人头，再给增加十平方，人家三十平方！”
“哇，太好了！”
“海洋万岁！”
把李海洋给吓了一大跳！
赶紧制止了乱喊的人！
大家感激他的心情是可以理解的，但这么喊，可就是要了他的狗命啊！
“大家千万别乱喊啊，我可还不想死呢。”
“哈哈哈哈！”
易中海忙说：“对对对，都别乱喊，海洋安全，咱们才能过好！”
“大家伙明白这个道理就行了，心里明白，比啥都强！”