历史上的这十几家汉奸家被抄了，还真有钱和粮，不下五万石，抢回来的女子全部安置在蔡府，由萧芸娘管理和培训。
二十七日天不亮，赵桓就被接踵而至的禀报给吵醒了。
今日凌晨，城里发生了十几起大规模的入室抢劫案，不禁抢粮抢钱还抢女人，被抢者都是朝中文武大臣，被抢粮食不下五万石，女人不少于1000人。
最惨的是京城四壁巡检使范琼，被抢了不说还被打折了双腿，成了废人，贼人说怕被报复，所以把范将军的腿打折了。
赵桓气得半晌说不出话来，郁闷地起床洗漱更衣，待到上朝，多日都不上朝的大臣不约而同都来了。
紫宸殿里，赵桓坐定，未及开口，耿南仲就越班而出，一揖到地：
“陛下，京城危矣！今日凌晨，微臣府上遭暴/徒洗劫，钱粮被洗劫一空，更有家眷也被掳掠，此诚为奇耻大辱！”耿南仲悲愤难仰地控诉。
“臣等也遭此奇耻大辱！”一众奸臣出班齐齐奏禀。
计有王时雍、徐秉哲、张邦昌、吴幵、莫俦、李擢、孙觌、李回、范宗尹、唐恪、李邦彦以及耿南仲，共计十二人。范琼腿折了，不良于行，未能早朝。
何栗出班，分析道：
“陛下，以前之抢劫，目标以商户百姓为主，而今却以朝中大臣为首，由此可见，京中缺粮已至平民小户无粮可抢之境地，暴徒转而把目标指向缙绅士大夫，如此一来，宋金两国若不能议和罢兵，国之柱石动摇，社稷危矣！”
李若水、孙傅等人立即跪倒在地：“请陛下起驾金营议和！以安臣民之心！”
何栗、王时雍、徐秉哲、张邦昌、吴幵、莫俦、李擢、孙觌、李回、范宗尹、唐恪、李邦彦、耿南仲也跟着跪在地上，一言不发，旨在施压赵桓起驾金营求和。
同时也是威胁啊！尼玛，国之柱石动摇，社稷危矣。
当此时有内侍奏报：“昨日开锋府和御前班值抓捕之恶贼，在朱雀门外处斩，尸体竟被一大群人拿着刀斧围了上去，把死尸肢解割肉，片刻之间就分割得一干二净……”
赵桓闻言，不禁毛发直立，惊悚之意直冲脑门。
下午，开锋府贴出皇榜：明日皇帝出城议和！
二十八日早上，皇宫宣德门打开了，赵桓乘着御马向金营出发，随行的有宰相何栗和大学士孙觌等大臣，还有一个三百人的卫队，虽然是卫队却没有带兵器。
从皇宫的宣德门到里城的朱雀门再到外城的南薰门，路两边的雪地里跪满了百姓。他们都痛哭流涕不住地叩首，口里山呼万岁。
赵桓此时为救苍生百姓要亲自入虎口，京城百姓不由得由衷感到他是一个仁义之君，内心里都万分祈盼和议能成，皇帝能平安归来。
这就是大宋的百姓，死到临头了，还对金虏心存幻想，为了生存可以出卖国家，出卖皇帝，卖儿卖女，没有一点血性，靖康元年东京城里的百姓已经在儒家理学的熏陶下，把民族血性的**给烤焉了。
赵桓心怀忐忑地来到了南面金营驻地——青城寨。青城寨在东京城南郊外，是宋朝天子祭天时先行斋戒的地方，故又名斋宫。
青城寨属于金虏国相副元帅完颜宗翰西路军的大营驻地，刘家寺属于金虏二太子元帅完颜宗望（斡离不）东路军大营驻地。
粘罕和斡离不闻报，南朝皇帝赵桓已经到了青城寨，两个野蛮人格外兴奋，如此一来，南下对宋战争的红利已经在向他们招手，因为南朝皇帝已经在自己的掌控之中了。
完颜宗翰（粘罕）决定先让赵桓在青城寨等一天，此举一来消磨赵桓的锐气，二来现在东京城里粮食和燃料匮乏，拖一天就要耗一天的柴米。大金对东京围而不攻，利用议和把他们拖在这里，到时候不怕南朝不束手投降。
赵桓如坐针毡，到了黄昏时分，粘罕才派人来通知：“二太子在刘家寺，明日方能赶来。今日天色已晚，就请南朝天子下榻于青城寨。不知是否带了被褥？本来想送些被褥来，但又恐南朝天子用不习惯。”
赵桓无奈，只得在青城寨住了下来。此行所带的被褥甚少，给赵桓安排好卧榻之后，就所剩无几了，宰相何栗等大臣都睡在地上，卫士们夜不解衣靠着打盹。其实这一行人谁也睡不着，在忐忑中度过了一个不眠之夜。
第二天，粘罕和斡离不仍然不安排见面和谈，只派遣使者前来商议和谈条件，并要求赵桓先草拟降表。
赵桓命随行的大学士孙觌起草，孙觌推避不下笔。赵桓变了脸色：“朕岂能在此地久留？卿速写来。”
孙觌不敢抗命，起草了一份降表，表示宋朝愿意请和称臣。赵桓看过之后，交给金国使者给粘罕和斡离不送去。
过了一会，金国使者又回来了，说粘罕觉得有些文字表述欠妥，要求重新撰写。
赵桓叹了一口气，对孙觌说：“事已至此，不得不卑辞尽礼，不必再用空洞之言搪塞了。”
那意思是不能再顾及国家尊严了，赶快按人家的意思写，早点获准好早点离开此地，这里是人家的军营，是龙潭虎穴！君子不立危墙之下。
孙觌只好又撰写了一份，但粘罕还是不满意，叫人拿回来重写。无奈之下，赵桓命宰相何栗等人一起商量，共同执笔。如此反复写了四、五次，粘罕才算是勉强接受了，但天色也已经晚了。
斡离不和粘罕派人来通知：明日相见。
又是一个不眠之夜。
到了闰十一月三十日，赵桓终于等到了粘罕和斡离不的“邀请”。金国二帅在斋宫门前迎接赵桓入内，里面已经设好了香案。
投降仪式就在这里举行，金虏设置香案，要求赵桓朝冠冕服朝着东北方，大金国的方向跪拜，自此向大金称臣，并向完颜宗望跪递降表。完颜宗望（斡离不）代表大金国接了降表，态度有了很大的转变，客客气气地请赵桓上马，斡离不和粘罕也骑马跟随其后入殿宴饮。
入席时，粘罕和斡离不礼让再三，一定要讲宾主之礼，坚持请赵桓在主位就座。同席的还有完颜希尹（谷神）、完颜闍母（六部都统）、完颜昌（跶懒）、完颜设也马（真珠大王）、完颜宗隽（额鲁观）、完颜宗磐（蒲芦虎）、完颜宗贤（盖天大王）。
除了完颜娄室、完颜银术可进攻长安，蒲察石家奴镇守洛阳，大金国南下的高层核心将领都到齐了。
宴席之上完颜宗翰也甚是和气：“天生华夷，自有分域，宋国岂是我等所能占据的？更何况人心还是向着赵氏。”
赵桓闻言，绷得紧紧的神经总算舒缓了许多。
粘罕话锋一转：“有不少人想冲出城逃走，我们已将他们全部剿杀了，皇帝尚在城中，这些人就弃君父于不顾，只想自己逃走，都是些不忠不孝之辈，死不足惜。”
赵桓暗自庆幸：幸好当时没有随蒋宣、李福突围，否则必然凶多吉少！
粘罕随意陈述：“本朝特派三太子在西京（今河南洛阳）护卫赵氏皇陵，南朝天子尽管放心，不会有丝毫损坏。”
赵桓道：“朕此行带了些许薄礼，酬谢二帅保全东京一城生灵之德。”说罢命内侍把礼单呈给了斡离不和粘罕。
粘罕笑着把礼单推了回去：“这个就不必要了，我这里有一份清单，你看看！”
粘罕亦让侍卫把清单呈给赵桓。
赵桓接过清单，略一浏览，大吃一惊。
却是义自己名义撰写的诏书并赔付清单。
上皇失德，屡屡食言背信，大金挥军南下，伐无道，所向披靡，陷东京而敛兵，全活一城生灵，恩德至厚，京城既陷，城内一人一物皆为大金所有，大金不欲焚林涸泽，令宋七世之庙，几为灰烬之余，朕感烦汗马之劳，亟愿援牵羊之礼，负罪以播迁，称臣揖躯而听命，令社稷不陨，寰区再安；朕悟以往之不谏，而追诚信，以图永结同好，并附条陈。
一、以太子、康王、宰相等人为质；免道宗（太上皇赵佶）北行，以宫廷器物充贡。
二、割河东河北之太原、中山、河间三镇予大金。
三、献金一百万锭，银五百万锭，绢匹一千万匹，须于十日内输解无缺，如不敷数，以帝姬、王妃一人准金一千锭，宗姬一人准金五百锭，族姬一人准金二百锭。宗妇一人准银五百锭，族妇一人准银二百锭，贵戚女准银一百锭充抵。
四、献帝姬四人，宗姬、族姬各八人，宫女一千五百人，女乐一千五百人，各色工匠三千人；每岁输银五百万两，绢匹五百万匹贡大金（还点名要茂德帝姬赵福金）。
五、质河外守臣血属（直系亲属），俟割地交割后一准归还。
六、纳战马万匹，并置酒食粮草犒军。
赵桓懵了，东京城中哪里拿得出这许多金银，便苦苦哀求缩减数额。
“天下财富尽集于东京，内藏库积蓄百年，你当某不知？再说你的内侍邓圭、蓝忻可是某的奸细，赵皇不许，某可进城自取！”完颜宗翰毫不让步，威胁道。
“我等在外征战多年，不曾还朝，今到东京城下，围而不打，围困几年当也不是难事！”
赵桓无言以对，于是便请辞回宫，这帮完颜强盗哪里肯放，放言必须把清单上所列事项全部完成，方才放归。