当晚,马都督再次找到了公孙昊,同来的还有高安文。不为别的事情,就是矿山这个酒店融资的事。
他们不知道公孙昊的资金来源,却也不想多打听,但是现在看他这个样子,两人也还是想帮一把的。
“小公孙,我觉得你没必要那么轴。虽然我们也能看得出,酒店这块业务你是不想让别人插手的,但是有些时候还是要面对现实。
那么好的一个机会,要是不做真是有些可惜了。我虽然不知道你的资金来源,但是我觉得你应该是没有多少和银行打交道的经验吧。”
马都督此话一出,公孙昊猛然醒悟了。对啊,系统不管资金,可以找银行贷款啊。现在凤仪酒店这些资产,再加上杞湖花园。这些可都是系统全资的啊,换句话说也就是他自己全资的!
就凭这两块资产在,以海东村现在的热度和发展势头,在银行的眼中完全就是不可多得的优质资产啊。
那么用这两块去抵押,相信应该是能解决新酒店的资金问题的。而且,贷款这个不是找别人来投资,不算是违反系统的底线吧。
想到这,公孙昊才认真的向高安文道:“高爷,不知道这个预算具体是多少?”
听到公孙昊的问话,高安文脸上也露出了笑容,开始慢慢的给他介绍了起来。
聊到正事,时间过得总是很快,最后公孙昊得到的准确数据是,酒店的建筑面积按照4.6万平方米算,客房数是300间。
酒店工程总投资预算大概是4.4379亿元。
建筑主体和外装饰的预估是13800万元,占比大概是31.1%;建筑内装饰工程预估是11029万元,占比大概是24.8%;辅助设施工程预估是5290万元,占比大概是11.9%;机电设备工程预估是8740万元,占比大概是19.6%;实施绿化改造预估是1840万元,占比大概是4.1%;不可预料的费用预估是3680万元,占比大概是8.2%。八壹中文網
那么一算,这个酒店的装修成本分摊到具体的平米单价上,还没有到后面五个小院的改造成本那么高,当然这个预算高安文是按照一般的五星级酒店设计给出的。
接下来便是基建部分,这部分高安文没有做详细的赘述,总金额大概在两个亿左右。至于土地的取得成本,在这个投资里面倒真的算是最小的一块投入了。
那么这样一计算下来,7个亿的投入便可以把酒店建起来。对比马会8个亿的投入才不到100间房,高安文的这个设计不得不说是性价比很高的。
当然,马会那地段的地价和海东村是完全不在一个层次上。
聊完之后,公孙昊心里也基本上有底了。
临走的时候,马都督还单独嘱咐了他一句。要是银行提供的资金不够的话,他这边也可以借给公孙昊一部分,林家那边只要公孙昊开口,五千万左右还是借得到的。
送走了两人,公孙昊那么一合计,找银行借一部分,然后找人借一部分,再拆东墙补西墙的运作一些,貌似不要系统,也能弄起来。只是自己就要勒紧裤腰带过日子了。
想到这,公孙昊便找来了田馨,让她通知会计那边准备好相关的手续,自己要找银行贷款。
面对一向不差钱的老板突然说要贷款,田馨感到有些不适应。但当公孙昊把新酒店的事情和她说了之后,她也觉得这事确实该找银行!
处理完这些,公孙昊躺在床上,一边撸着梧桐,一边问道:“小梧桐,你说系统这次是在考验我么?”
面对问题,梧桐也没有回答,只是翻起肚皮,让公孙昊帮它挠,还摆出一副很享受的样子。
出于对系统的尊重,公孙昊还是打算呼唤系统,打算知会一声。以防系统秋后算账。
哪不知这才一说,系统那边就炸毛了。
【酒店主业不接受任何形式的外来资金介入,包括贷款!】
听到这个消息,公孙昊顿时如坠冰窟。
但他还是很理智的问了一句:“那如果违反了会有什么惩罚?”
【宿主如果一意孤行,那凤仪酒店前期所有的投入将会变成宿主的个人负债!】
听到这个消息,公孙昊先是眉头一皱,但随即便在心中开始盘算这个负债到底划算不划算。
到现在为止,不算杞湖花园的话,系统给他投入的资金也没过亿,如果……
但是当他还没继续想到后面的事情的时候,系统的提示再次传来。
【凤仪酒店名下资产,也将由宿主名下收回。】
得,这一次完全把所有的路都给堵死了,系统的意思就是,他真要那么干的话。系统直接把他打回原形不说,还得背负上几千万的债务。
而且现在箭在弦上的杞湖花园项目也绝对是要胎死腹中。随之而来的就是他公孙昊的人设崩塌,等等……
后面的事情,公孙昊都不敢再继续想下去。
“系统,这个新的酒店你就那么不看好?”公孙昊有些恼怒的反问了一句。
【我什么时候说过我不看好这个酒店项目?】
这一句话,完全把公孙昊给整懵了,仔细一想还真是,系统只是没有回复自己而已,并没有否定这个项目。
不过听这话的意思,系统应该还没有彻底把这条路给堵死。
“系统那你的意思是?”
【宿主稍安勿躁!本系统正在准备相关的任务,宿主完成后就能获得相应的资金!】
听到这,公孙昊算是明白了。系统不理会自己,原来是给自己准备任务去了。
想到这一层,他有些抱怨的说道:“系统,那你不能给我点提示,还让我患得患失了这么久!”
【也就一天而已!由此可以看出,宿主心智不坚,本系统要考虑是否更换宿主!】
此话一出,公孙昊立马就乖了。各种好话,妙语连珠!
谁叫系统大佬得罪不起呢,面子这种事重要么?重要!但是在系统大佬面前,就一文不值!
然后系统并没有继续回应,公孙昊有些不放心,召唤出系统面板查看。见数据和等级都在,这才放下心来。
眼下,他需要做的就是,等待系统发布任务,然后完成任务,换取酒店建设需要的资金!
至于任务难度,相信不会太简单,他已经开始在为自己进行心理建设。