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第741章 CDS做空(1 / 1)

“疯了!”

霍宇镇如同其他人一样给出相同的答案。

就这不是疯了是什么?

“天战放假涨了快七十年了,从大萧条时期就开始涨,房价怎么可能会跌?”

“再者说就算是会跌,你拿什么做空啊?现在大量买房子,等放假跌了买回来啊?”

啪……

话音未落江子川直接赏了霍宇镇一个脑崩。

“我去,你打我干啥?”

霍宇镇捂着脑门差点跳起来。

“露怯了!”

江子川恨铁不成钢的看着霍宇镇。

说的都是天盛话,所以巴里听不懂,一头雾水的看着两人。

“啥啊?”

霍大少还没听懂。

“让你平常多研究,你丫一点话不听,你家的房地产业务是主力,你都不去多看看,多研究研究!”

“刚刚这些话说出来,简直就是给你爹,你爷爷,丢人现眼啊!”

江子川实在无奈。

家里就是大房地产商,他爷爷霍老爷子,他爸霍庭州,那可都是把房地产玩出花来的人。

结果这个家伙居然是一个房地产白痴。

连最基本的房地产业务都不了解。

不是丢人现眼是啥?

“我说的不对吗?”

霍宇镇撇嘴,十分不服气,“做空放假,除了买房子卖掉,等房价降下来然后买回来,除了这个你拿头做空房地产啊!”

一个大大的白眼!

江子川对霍宇镇十分无语!

索性不跟他废话,直接朝着巴里,开口:“不用管他,你可以说你得想法!”

听江子川这么说了,巴里内心其实已经放弃了霍宇镇。

霍宇镇不理解!

“正如霍先生所讲,从大萧条之后开始,天战的房价涨了将近七十年,房价一直涨,已经成了天战人刻在骨子里的想法!”

“您了解股市,股市之中股价一直疯狂上涨,那代表着什么?”

巴里对江子川反问。

“用天盛话来讲物极必反,盛极必衰!开始是正常的,但是后面变了味道,追捧加上刻意推动之下,非常容易形成泡沫!”

江子川深谙这一点。

任何事情都一样,价格一直上涨,想要正常除非是通货膨胀,钱不值钱了,亦或者物以稀为贵,这东西无法供应,除了这两种情况,所有一直上涨的价格就有问题。

至于天战国的房价,这就是一个大问题!

不客气的说,互联网经济泡沫,在房地产泡沫面前,完全就是一个小巫见大巫。

只不过天战经济司仍旧还在推动,鼓吹房地产的价格稳定。

可天战终究不是天盛,情况不同,管控能力不同。

两者都在后来的经历中出现了房地产泡沫,结果却是两个极端。

天战爆发次贷危机,最后经济大退,还导致了世界经济危机。

天盛呢?

可能是因为有天战这个活生生的例子摆在前面,有处理经验。

提前开始管控,给所有房地产设置红线,压制房价,虽然导致了一部分大型房地产公司出现了危机,甚至是破产。

但却没有爆发危机,徐徐渐进之中把泡沫给挤掉。

看起来天盛因为天战而提前布局!

实际上凸显出了天战的不同,同样的情况下,天战仍旧管控不了,它没有天盛那么大的管控能力。

所以不客气的说,天战的房地产泡沫一定会破,次贷危机也一定会爆发!

就算不是以一个看到结果的重生者,来看待这个问题,也明白这绝对是一个能够产生利润的巨大机会。

巴里重重点头。

他愈发觉得江子川就是自己要找的人!

内心充满信心!

他趁热打铁,拿出一分文件交给江子川。

“江先生,这是我调查的资料!”

巴里开始介绍。

“金融街的资本家已经疯了,他们觉得房价稳固,就开始大肆进行投资!”

“一些根本没有偿还能力的人,都能够无首付,无抵押,贷款买到房子,金融监管不到位,导致了这一漏洞!”

“一旦房价下降,这些次级房租贷款就会成为一颗一颗的炸弹,彻底引爆成地震!”

巴里的模样十分认真。

他这绝对不是在开玩笑,更加没有任何危言耸听的存在。

那可不是一场地震!

一场席卷全世界的金融风暴!

让无数人无家可归,让无数人破产,更让无数人放弃生命!

那是一场世界金融的浩劫,绝不是互联网经济泡沫破裂这么简单,最起码得是其十倍的可怕。

影响波及了世界几十年,同样也帮助天盛的经济的崛起!

次贷危机之前,天战,欧域的经济十分发达,更是世界经济的中心。

次贷危机之后,欧域经济发展停滞不前,甚至直接开始衰败。

天战元气大伤,更因此加大负债,加上天战历任统领无法改变经济问题,导致国债加深,埋下了一个更狠的炸药。

后来天战国债崩盘,经济之战败退,天盛封顶世界经济之巅。

天战破产,最后崩盘,从此消失在了世界历史长河之中。

一切的一切都因为次贷危机这个导火索。

影响之大足以说明。

开始霍宇镇并没有深思过,但是听巴里说完之后,他开始反应过来。

可仍旧还是有个问题困扰他。

“你怎么做空?”

霍宇镇对巴里追问,“不会是真的买房子然后卖了吧?”

对此江子川再次给出了这个大大的白眼。

“通过cds!”

巴里给出了回答。

“cds是啥?”

霍宇镇面对这个回答更是大脑一片空白。

别看霍家在房地产行业内如鱼得水,房地产公司强悍至极,可是霍宇镇对自己的房地产也了解不多。

他只了解一些房地产建筑的事儿,毕竟也负责过这样的项目。

对房地产其他的业务分类更加不懂,更加不用说cds这种贷款类型的业务了!

“cds是信用违约互换业务,又称信贷违约掉期,也叫贷款违约保险,算得上是一种保险业务,是一种新型金融衍生业务!”

“购入cds的价格就相当于保费,如果房价一直上涨,这种保险就相当于无用白花钱,给银行一直送钱,可是房价一旦下跌,导致次级贷款违约率上升是,我们交的保费就随着违约率上涨增值!”

巴里点头,并且解释道:“cds的做空盈利方式其实就相当于股票,从证券商手中借出股票,进行对股票做空,股价如果上升,做空无法完成,还需要支付证券商更多的费用,亦或者接受损失退场!”

“如果股价下降,我们就完成了做空,就能完成盈利!只不过我们不用返还证券商股票,买单的也不是股民,而是出售定制cds的银行或者承销机构!”

霍宇镇算是听懂了!

划算的生意……

巴里则继续开始对江子川说道:“我需要您的投资,投资金额最少五亿美刀,购入cds最长保单时间也就是五年,需要最起码四个亿美刀,公司日常运转,我也需要资金!”

“另外我决定,通过其他项目的盈利,也会继续购入cds,彻底完成对房价做空的最大盈利!”

说到这里,巴里开始有些不好意思。

“这是一个长线投资,以目前的情况,房价不会有下跌的风险,短期内,最起码是三年内,不会有可能出现次贷危机,也就是我们最起码三年无法完成做空盈利!”八壹中文網

话都说完之后,巴里紧张的看向江子川。

金融投资者最忌讳的就是长线投资,时间越长越容易出现变故风险,而且越是容易导致自己的投资血本无归。

“我可以与您签一个对赌合同,如果五年内无法完成做空盈利,我必须以三倍于投资的金额,或者证券给您反还!”

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