那两个工厂四周的众多楼房,被萧琦下令用围墙圈了起来,命名为‘机械制造厂家属院’和‘纺织厂家属院’。
这些房子大小一致,每一户都是一百平米大小,只对两个工厂的工人半价售卖,算是给这些工人的福利。
而且两个家属院中的房子都建的很多,足以满足两个工厂中工人一人买两套。
不过要买第二套的时候就没有优惠了,必须全额购买。
只有这家人中出现了第二个成为工厂工人的时候,这个新成为工厂工人的才可以半价买一套属于他的新房子。
随着平江新城雏形已经被建设出来,朝中的那些大臣们,也逐渐了解到了萧琦如何经营这座新城的,特别是萧琦这种搞房地产的手段,让这帮大臣们傻了眼。
这种方法他们虽然以前没有听说过,但是根据他们打探到的消息。
这座新城的种种设施比京城临安还要好上很多,而且仅是看现在已经建好的五分之一的新城建筑,这些大臣就把肠子悔青了!
那些房子全都是用萧琦发明的叫做水泥的东西,跟红砖建成的,房子可比他们现在住的木石结构的平房结实漂亮多了。
加上萧琦用超过这个时代近千年的想法规划,仅是看了这座新建大城的五分之一,这些人就知道这座大城一旦建好,整个大宋的人都会趋之若鹜。
这座新城实在是太漂亮了!
套用人类大几百近千年后的一句话,那就是最适合人类居住的城市!
这帮家伙凑到一起一嘀咕,最后决定面皮算个什么东西,能吃么?
走找皇帝说情去,我们要入股!
这些人跑去找赵眘说想要入股,请皇帝帮忙跟镇北王说一下,那两成股份他们马上就凑出来。
结果皇帝告诉他们,镇北王已经将全部银钱凑齐,已经没有再入股的机会了。
这些家伙顿时大失所望,全都懊恼不已,看向虞允文的眼睛都是红的。
没办,整个朝堂的大臣,只有这个老家伙拿了一万两银子入股了。
虽然大部分大臣唉声叹气,后悔曾经有一个发财的机会就在自己眼前,结果自己却没有珍惜……
可是依然有几个不死心的,或者说有便宜自己没占到就想搞事情的,整天在朝堂上吵吵,说萧琦这样不行,怎么能把房子卖那么贵呢,这是与民争利!
赵眘被这帮家伙闹得不厌其烦,只好给张秀和永嘉两个女儿捎信,让他们来朝堂上帮自己揍人!
张秀和永嘉一听有人眼红自己老爹和自己男人赚钱,想要搞事情,二话不说把萧勤留在家里让几名侍女护卫照看,带着拐棍就跑朝堂去了。
不用说,那几个眼红的脑子发热的家伙,被这两女叮当一顿揍。马上脑子不再发热,视钱财也犹如粪土了,再也没人对平江新城的事情指手画脚。
有些跟虞允文有些交情的大臣,悄悄跑到虞允文家中,请教虞允文,他们怎么才能抓住这次的机会,哪怕只薅下几把羊毛也好啊。
虞允文毕竟是朝中的左相,身为老大也要有几个跟自己走的近的大臣才行。
于是虞允文就把萧琦当初说的,将来平江城房产肯定会大涨的事情,委婉的告诉了这几位跟他不错的大臣。
并且叮嘱他们,既然错过了赚钱的最佳时机,但是镇北王出名的吃软不吃硬。
你们只管一起去镇北王府找镇北王,跟他说好话,就说当初鬼迷心窍辜负了镇北王带领大家赚钱的好意,现在后悔了,请镇北王大人不记小人过,给优惠的价格卖给他们些房产。
虞允文再三告诫这几人,你们先回去算好自己能拿出家中闲置的最多银两,去找镇北王,只要你们的银子只能买的起一套房产。
镇北王最讨厌贪得无厌,你们表现的越是贪婪,好处越少。
到时你们直接就告诉镇北王,你们只要一套能买得起的房产,镇北王绝对会给你们非常不错的价钱。
虽然镇北王眼里不揉沙子,但是同殿为臣的情谊还是会讲的,切记镇北王只要跟你们报出价格后,你们能买就买买不起就直说换低一档的买,千万不要废话。
几人回去把家中的浮财归拢了一下,计算了各自能拿出多少银子,然后一起跑到镇北王府找萧琦照着虞允文的交代说了一遍。
要不说人老成精呢,虞允文的话一点不错,萧琦直接就把最好的那挡占地五亩的别墅一人卖给了他们一套,售价一万两银子。
几人没有犹豫当即的留下银子告辞,萧琦也很快就把地契房契派人送到了几人府上。
这几人后来带着礼物找虞允文道谢,虞允文悄悄告诉他们,这些房产用不了几年就会翻一倍甚至更多,让他们沉住气,两万两银子以下千万别出手。
这些人原本还觉得一万两银子买的有些贵,当时是为了不得罪萧琦,也是顾忌虞允文的面子才忍痛买下的。
现在听了虞允文的话都大吃一惊!
纷纷问虞允文是怎么看出来那里的房产会涨这么厉害的。
虞允文也是根据萧琦当时的说法才做出这个判断的,让他说还真说不出来为什么。
只好告诉他们,不要多问,只管在家等着这些房产升值就好。
平江新城依旧在如火如荼的建设着。
随着新城盖好的房子越来越多,那些已经建成的房子也陆续开始挂牌出售。
令这几名买到一等别墅的大臣欣喜不已的是,和他们一样的别墅也已经开始出售,而且价格直接就是一万五千两银子。
这让这些人惊呆了,按照虞允文虞大人的说法,这些房产最少在近几年会翻一倍,那就是三万两银子!
接下来二等别墅和三等别墅的价格也出来了,分别是七千两和三千两。
那些临街的商铺的售卖方式更是闻所未闻,以临街楼房的间数论价,一间连同二楼为一千五百两银子,而这些商铺最小的都是三间起步,当然后面半亩大的院子是送的。
而那些普通百姓的住房相比起来就便宜多了,全部一百两银子一套。
虽然一百两银子一套房子,相比较那些豪宅和临街商铺便宜的像是白送,但是相比较大宋其他地方也算是天价了。
一百两银子在其他地方足以买下七八亩地,足够养活一大家子人了,在这里却只能买下一套房子住。
可是让谁都没有想到的是,很快整个大宋的工匠闻风而动,纷纷跑到平江新城购买房产。
原来这些工匠打听到,这座平江新城中将会建设整个大宋最好的初级学堂和中级学堂,已经尝到身为工匠甜头的这些人,怎么能不为自己的孩子着想。
加上这些年萧琦一直在提高工匠的待遇,这些工匠拿出一二百两银子根本就不是问题。
很快那些建好的居民房产就开始有人入住,而且依旧有整个大宋各地小有积蓄的工匠源源不断的赶来。
就在大伙还在愣神的时候,另一批被触动神经的人也开始行动了。
不用说,这些人就是嗅觉无比灵敏的商人了。
商人们的眼光都是非常毒辣的,现在大宋最有钱的百姓当属这些手艺不错的工匠了,这群收入不错的人全都跑去平江新城定居。
那些头脑灵活的商人当然明白,平江新城很快就会变成他们这些生意人的天堂。
于是在那些工匠大规模朝着平江新城汇聚之后,整个大宋有些实力的富商也都闻风而动,纷纷跑到平江新城购买临街商铺,有的自己开店做生意,有的打算以后出租收租金。
随着赶到平江新城富商越聚越多,那些一二三等的别墅也开始有人购买,当然,三等别墅建的最多
买的人也最多,然后就是二等别墅也开始有人购买,一等别墅买的富商就少了,打听价格的倒是不少,但是有实力购买的却没有多少。
商人们都是一群眼睫毛都是空得的人精,他们心中自然有自己的小九九,就算有能力买下那些一等别墅的富商,他们也会买二等别墅,省下来的钱财去多买个大些的商铺。
不久之后,一个惊爆所有人的爆炸性消息被传了出来。
新城中的那十套占地近百亩,被引入活水在园中挖有一个一两亩的池塘,建有小桥凉亭的园林豪宅,竟然售价百万两银子!
这个消息简直把所有人都雷的外焦里嫩。
如今虽然常胜营已经陆续从海外运回了大量的白银,但是那些白银还没有大批进入市场流通,白银虽然从原来的一两白银兑换三贯铜钱变成了兑换两贯多。
可银子依然坚挺啊,这百万两银子买一座豪宅,就算再有钱的富商也没有胆气去这么糟蹋银子。
所以,这十套豪宅变成了有价无市,根本连问也没人敢再问了。
对此萧琦并不着急。
现在这些白银,在这次建设平江新城的时候,已经第一次进行了大笔的投放,仅是皇帝赵眘和他还有常胜营的将军们,这次投进去的白银就已经超过了一千五百万两。
这还只是个开头,以后存放白银最多的国库,也会慢慢开始往外放银子,毕竟这玩意方便运输便于携带,以后大宗买卖的交易,白银肯定将会是主流。
用不了多久,那些商人家中就会堆满白银,这些百万豪宅,在随着平江新城中房子售卖的越来越火爆,到时候不说涨到两百万两,一百五十万两还是很快就能涨到的。
届时那些无利不早起的商人,很快就会意识到,这些豪宅不但能显示出他们的财力不凡,还会越来越值钱。
到那时候,那些顶级富商一定会购买这些房产的。
至于说别的地方的富商,会自己花钱照着这里的样子,在当地建设一模一样的豪宅,那样更好,几百年后多几处江南园林让大家参观不是更好么?
说实话,萧琦真没有想到玩房地产竟然这么赚钱。
这新城中的各种房产只是卖出了三分之一,他们投入的银子就全收回,并且还赚了近五百万两。
萧琦马上现将各方的本金和第一笔收入,给各位股东送了过去,并且告诉他们以后还会陆续有各种利润。
皇帝赵眘惊呆了,这才不到一年的时间,本金就全部收回,还赚了二百多万!
于是把本金收回内帑库房,拿出利润中的一百万两银子派人送到镇北王府。
送银子去的金军将领向萧琦传达了皇帝的口谕,大概意思就是:药药切克闹!最贵的房子来一套!
萧琦一看,既然自己老丈人都开始买哪里的房子了,自己也来一套吧。
很快大宋皇帝买下了一套最贵的园林豪宅做行辕,和镇北王萧琦也买了一套跟自己老丈人作伴的消息就传开了。
等那些顶级富商听说皇帝老子都喜欢那些园林建筑,出钱买下了一套做行辕,他们纷纷跑去想买的时候,却被告知剩下了八套已经涨价了,现在是一百六十万两银子一套!
这些那些富商悔得顿足捶胸,全都后悔一百万两银子的时候自己没有下手买一座。
那些有财力拿出一百六十万两银子的,咬着后槽牙赶紧命人回去筹集银子送来,先期拉来的百万两银子直接交到了常胜营,算是买下房产的定金。
就买离皇帝行辕最近的那套园林建筑,他们生怕过几天这园林建筑的价格再涨。
这个直接涨价六十万两的骚操作当然是萧琦想出来的,自己皇帝老丈人都跑出来给自己打广告了,自己要是还不抓住机会,那不变成傻子了么!
当然,随着这些园林建筑的价格暴涨,其他个三等级的别墅和商铺的价格也都上涨了不少。
不过萧琦还是发布了公告,普通百姓的住房价格不变,依旧是一百两银子一套,当然买了房子的人出售自己住房的时候,价格任由房子主人说了算。
你有本事一百两的房子你卖出一千两,只要有傻子愿意买,你随意,但是房子交易的契税必须得交。