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第三百九十五章 一起去敲钟(1 / 1)

元旦期间江川没有外出,在家画画、看电影、睡觉。

偶然间他看到一个比较有趣的新闻,因为受米国次贷危机影响,房地产大降温,奥运会后大陆房价大跳水,京城均价从一万五跌到了七八千。

这样一来许多购房者翻脸了,大爷大妈们组团找房地产商闹事,要求退房或者退差价。

房产商当然不肯,理由也是掷地有声:“今天跌价了退差价,那明天涨价了是不是也得和我们分利润?”

大爷大妈们是成不了事的,有个电视台的记者扛着摄像机去维权:“必须给我退房,不然我就曝光你们抢劫百姓的血汗钱。”

房不知退了没有,这位记者倒是被曝光了。

如果退房已经成功了,若干年后不知这位记者又会怎么想。

其实连陆老师都说:“咱们年初买的几套房子都跌价了,要是拖到现在买能省几千万。”

江川现在喜欢大手笔做事,对炒房赚差价不太感兴趣,不过通过这些新闻,他倒是又想起若干年后的另一则新闻。

因为后来房地产限购,外地人在京不能多买房子,有个外地富婆在京通过虚假身份购买了几十套房,结果事情败露后连累了不少包庇的人,当时这件事轰动了全国。

其实江川感兴趣的是,京城将在什么时候限购呢?

前世他这时候年纪还小,记不大清楚了,不过2009年底的房价绝对是最后一轮大跌,之后十几年将一路上涨十几倍,他估计应该是在未来的两三年内限购了。

涨价十几倍其实不算多,今年京城的大白菜每斤一毛钱,十几年后一斤一元多,也是涨价十几倍,但大白菜没法保存七十年,也没人要二手的。

买房显然是保值的好手段,钱如果放在手上,十几年后买大白菜等于贬值了十几倍。

人性就是这样,放开来随便买不一定想买,可一想到未来不能买限购了,那倒是可以考虑屯一些。

何况陆老师说他买房亏本了,就好像说他的作业不及格一样,是可忍孰不可忍有点刺激人。

股票跌到谷底谁都知道应该补仓,房地产也一样,江川交给陆老师一亿美元:“现在是抄底的好机会,你放开手脚买吧,最好在一年之内把这些钱花出去。”

陆老师对这个决定很吃惊:“你疯了吗,一亿美元买房子,那得买多少,买那么多有什么用,再说接下去可能还会跌。”

一亿美元差不多七亿人民币,价值千万的住宅可以买七十套,看着好像挺多,可和虚假身份买房的富婆一比好像也不算太多。

江川把这当作一件好玩的事,再说以后生意重心将往大陆迁移,也得有物质基础。

所以他坚持必须买,而且的尽快,一年内花不完的钱将收回。

于是陆老师迫不得已开启了疯狂购房模式,一个月后干脆成立了凌霄资产管理公司,只要足够高级的住宅、别墅、商场、办公楼,但凡地段好看得顺眼就买。

这个决策很及时,进入2010年后房价开始回温,两个月后得到内部风声,可能会在年内出台限购政策,于是陆老师的团队进一步加快了操作。

没想到政策出得很快,4月份的时候果然出台限购,不过还不严格,要等明年2月份才正式全面实施。

这是一个定时即将关闭的窗口,陆老师很快就明白了:“数量有限的商品一限购,不涨价才见鬼了。”

道理是很朴素的,就看信不信,不过年内涨价仍比较慢,许多潜在购房者即便明知可能涨价也仍寄希望未来会跌。

这种心态永远也不可能消失,于是房价就如同温水煮青蛙似的一点点起来了,何况许多人即便想买也买不起。

另外初期大家对限购的政策也不太相信,总认为时刻都可能取消,这也很大程度影响了民众的在关键时刻的决策。八壹中文網

善于学习的陆老师研究了全世界范围内超级城市的发展史,对比后倒是坚信大陆中心城市将长期实行严格的限购,不到半年就把钱花出去一大半,用买买买将自己培养成了京城房产方面的投资专家。

还有大半年的限购时间窗口,陆老师不想浪费,和她的团队走遍了几个中心区的繁华地段,又制订了一系列大型收购计划,如此一来一亿美元已经远远不够用。

江川看了这些计划,感觉还不错,充满了雄心壮志,于是承诺在资金上无限满足要求。

陆老师彻底放开了手脚,很快又买下了包括两栋高级办公大楼在内的大量资产,到2010年年底时,凌霄资产管理公司总投入已经接近五亿美元,折合人民币三十多亿。

谷</span>江川没想到陆老师做事能如此疯狂,这完全是无心插柳柳成荫,当初他真的只想逆市买着玩玩,没想到在资产投资上竟然如此发力,于是在凌霄的大旗下,除了影视又多了房产。

年初2月奥斯卡的提名公布了,《寄生虫》获得六项提名,分别是第82届奥斯卡金像奖最佳影片、最佳导演、最佳国际影片、最佳原创剧本、最佳艺术指导、最佳剪辑,除了两个最佳影片,其他都是江川个人奖项。

这在奥斯卡历史上是史无前例的成就,非英语电影第一次被提名最佳影片,所以虽然已经获得过戛纳金棕榈大奖,热情已经被释放了不少,但在中日韩三国还是引发热烈反响。

江川凭一己之力在三个国家都获得了认同,同样是史无前例的成就,算是爱与友谊的桥梁,身体力行做到了水乳交融。

《寄生虫》获得奥斯卡最佳影片提名是中国人、曰本人、韩国人的共同骄傲,三国报道铺天盖地欢欣鼓舞,不过都有一个共同的担忧:《寄生虫》能竞争得过《阿凡达》吗?

《阿凡达》去年年底上映,一股热潮席卷全球,已经创下了超过二十亿美元的票房,气势上是远远高于《寄生虫》的。

获得的奥斯卡提名也更多,《寄生虫》有的项目除了最佳国际影片和最佳剧本外它都有,另外还多了最佳摄影、音效,达到了九项。

《阿凡达》在大陆也创造了票房奇迹,超过两亿美元,改写了《泰坦尼克号》的最高票房纪录。

这个高票房甚至改写了历史,意义深远。

去年好莱坞拍了一部电影叫《红色的黎明》,是根据米高梅公司八十年代的一部老片子翻拍的。

故事挺魔幻的,说的是苏军入侵米国小镇,几个青少年凭借一己之力击败敌人的光荣事迹。

2009年翻拍时苏军已被时间打没了,只能换一个敌人,于是好莱坞一拍脑袋,改成了大陆。

电影阵容还是不错的,“雷神”克里斯·海姆斯沃斯出演男主,男二是《饥饿游戏》系列的男主乔什·哈切森,两人在米国的土地上和共军干上了。

一切原本挺顺利,影片也拍完了,就等着排期上映。

然而这时候《阿凡达》在大陆上映了,取得的票房成绩令人垂涎之余也让好莱坞大佬们有点懵,想来想去不敢得罪市场,干脆把这部电影封存了。

一直到三年后,影片解封修改,已经凭雷神红透全球的克里斯·海姆斯沃斯被叫来补拍了一些沙雕镜头,将敌人改成了北朝军队。

然而观众不是傻子,没人相信北朝有能力将军队投送到北美,于是公映后票房惨败。

这是个惨痛教训,所以《阿凡达》之后,好莱坞再也没有拍过一部拿大陆开涮的电影。

江川觉得米国作为资本家的天堂有时候也挺纯粹的,所有行为的目的只有一个,那就是挣钱,其他的一切都是为这一点服务的。

其实这大半年《寄生虫》已经获了不少奖,韩国春史、青龙以及澳大利亚学院奖都把大奖颁给了这部电影,江川出席青龙电影节甚至惹得曰本影迷挺不高兴。

今年元旦后米国金球奖也把最佳外语片奖授予《寄生虫》,江川没有去领奖,让其他人代劳的。

原本他也不打算去奥斯卡领奖,提名后获奖情况很快就出来了,目前封存在律师事务所,他去不去都不影响结果,而且也有些不在乎结果了。

不过这段时间和东宝、特斯拉一直在讨论在大陆开设新能源汽车工厂的事,谈得很顺利,最终决定还是去领奖,顺便见见马斯克。

另外奥斯卡颁奖后没多久特斯拉在纳斯达克上市,作为大股东,马斯克也邀请他一起去敲钟。

初步定于明天2曰19号上传华娱新书,届时双开一段时间把这本书完结,谢谢大家一路支持,希望届时能继续支持新书。

选择写这本日娱其实不太明智,大家应该能看出我对曰本文化缺乏热情,写起来没有温度。

另外也有个人因素,家里的至亲长辈有娶了曰本人的,也有嫁给曰本人的,得知我写有关曰本的书特地开了账号为我每天投推荐票,几乎没有断过,我也不知他们是否真看了书,但写的时候总担心风言风语惹他们不高兴。

好在即将结束了,接下去写华娱,希望能写出大家感兴趣的故事,朋友们,明天新书里见。

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