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第一百一十八章 有点上班的样子(1 / 1)

江川没和妈妈、姐姐商量过购置房产,毕竟最初动机是刺激小林银行,筹措购房款的方式太复杂,聊起来费口舌。

另外经过十年来的剧烈下跌和震荡,曰本人对房地产如惊弓之鸟,也聊不出共识,别浪费时间。

他事先打电话到售楼中心咨询过,森大厦办公楼并没有分割销售,而是以整层为单位,在建设过程中就已经销售完毕,毕竟前后建了十七年。

所以没法买办公室和朝日电视台当邻居了,不过倒是可以租,楼内有不少空位。

住宅部分还没卖完,现在房地产不景气,剩余近半,所有房型都还有,价格都是亿円起跳,最高的近五亿円。

售楼小姐告诉江川六本木之丘的平均售价差不多九十万円一平米,折合人民币七万左右,比周边高了近一倍。

江川约了姐姐一起去看,但却没说要买房,只说漫画里需要豪宅场景,一时想象不出就去实地转转。

美空一开始不好意思去,感觉给人添麻烦,最后架不住江川动之以情:“也未必就是白看,万一看满意了,等我有了钱就买一套给姐姐。”

以他目前的发展势头,这当然不是空话,美空感动之余也就答应了。

再说她是学设计的,对这个也感兴趣,说多了也动心。

于是两人花了将近两小时,看了十几套房子,价值都是三亿以上的。

三亿円差不多就是两千万人民币,这价格的当然是顶级豪宅,不过想想也不过就是结城真衣一辆车的钱,似乎又没啥大不了。

所有套房都是装修好的,曰本的商品房都是装修后才售卖。

卖毛胚是房地产业初级阶段才会干的事,既然是商品房,没道理卖半成品,就像卖汽车得喷上漆,毛胚房就相当于没有喷漆的车。

实际上曰本的商品房也的确更像汽车的装配,住房装修设计在住房设计建造时就一并考虑了,家装通常采用模块化设计,大部分都是标准化成套生产,房子盖好了将装修安装进去就是,本质上是工业制成品的组合安装。

这套房产模式十几年后在大陆的一些高档社区也开始采用,两地的有些差别,只是发展阶段不同而已。

虽然是模块化安装,实际上每套在色彩和装置上也有个性设计,购房者可根据喜好挑选,或根据需求提出另外的需求,曰本的室内设计师和漫画家一样多如牛毛,按人均分配的话,保有量也是世界第一。

接待江川和美空的是一位二十多岁的小伙子,长着特别浓的眉毛,看上去像是长大了的蜡笔小新。

而且是个漫迷,江川一到售楼中心就被他认出来了。

毕竟帅得像明星很容易形成辨识度,近期在漫画界风头又正劲,于是得到格外热情的接待。

只要是名人总能得到额外的照顾,尤其是信任方面。

与姐姐一路看,从表情和评价之中江川就能看出她最喜欢哪套,于是这两天紧忙起来。八壹中文網

第二天他下午工作之余,他抽空又去了销售中心,花半小时交了一百万円押金,签下两套豪宅,合计八亿多円。

一套五百多平米,一套六百多平米,价值折合人民币五千多万。

之所以买两套,一套家里人主,另一套当然也不是放在那看的,稍微改一改就可以当作小野寺株式会社的总部了。

以后江川从一套走到另一套,也有点上班的样子。

蜡笔小新帮忙办的手续,发出一连串惊叹:“看来漫画真是非常赚钱的行业。”

这话不太对,真正赚大钱的漫画家并不多,科学投胎才是最赚钱的。

第二天周一,这周的画稿已经提前交了,不用面谈,江川利用同样的时间去了趟小林银行的总部营业厅。

这是真衣建议的,总部营业厅她好打招呼。

接待的是信贷部经理,四十多岁的中年人,穿着银行制服西装,头发已经花白。

曰本是个白发率挺高的地方,许多男人中年就花白了,也不染黑,不过打理得好的话,倒是也有一股独特味道。

真衣既然打了招呼,经理自然知道江川是著名漫画家,恐怕也做了些功课,不过对他的贷款要求还是很吃惊。

在他眼里恐怕江川笑得也很奇葩:“这八亿五千万,我打算全额贷款,暂时就分期两年好了,也不用每个月还贷,挺麻烦的,两年正好八个季度,就分八次还好了。”

八亿多円的房产,首付的话也得两亿多,江川打算实现零首付。

目前银行的贷款利率本来就很低,再把年限定的如此短,那么银行赚不到什么钱,等于帮他垫付款项买房。

“这家伙怎么好意思提这样的要求呢?”

银行是规章制度最严格的地方,贷款的条件更是非常详尽,一条不满足就不能放贷,江川的要求几乎就是另外定了个贷款标准。

经理的表情就像吃了颗酸枣,吐不能吐,咽又咽不下去:“雪野先生的要求超出了本部门的权限,我们得向总部申请,麻烦您耐心等待,三天内我们会将结果向您反馈。”

这样的要求在江川看来并不过分,又不是不还钱,能给小林银行赚那点利息,已经很善意。

“那就麻烦经理尽快申请吧,零三年就剩下三天了,很希望新年开始与贵行能够合作。”

经理翻了一遍资料,表情更痛苦:“雪野先生还没成年,您如果贷款的话需要家长授权。”

如果不是真衣小姐打招呼,这样的客户早就轰出去了。

江川笑得很纯真:“这个简单,等贵行的贷款审批下来了,我让我妈给你们开个证明。”

听起来太儿戏了,可如果不是姐姐也还没满二十周岁,江川可能真的会问姐姐开证明行不行。

经理能怎么办,既然是大小姐打招呼的案子,那就往上报好了,让她爸爸去做决定。

江川挺有成就感,两天就看好了价值数亿日元的房子,材料也给银行了,这效率也没谁了。

办完了事,他高高兴兴回家工作去了。

经理在把材料报上去之前先联络了真衣大小姐,将江川的要求说了。

真衣也有些惊讶,没想到江川竟然提出零首付,这找茬的味道也太浓了。

可原本不就是找茬么,这似乎也没什么大不了,所以她吩咐经理:“赶紧把材料报上去吧,我父亲已经在等着审批呢。”

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