“欧兄弟,房子基本上修建完成了,接下来就是内部和外部的装饰了。”
就在欧歌忙着搞大生产的时候,别墅这边也终于修建完成了。
虽然现在还只是清水房,但是规模,样式什么的,都已经一目了然了。
本来农村人均宅基地只有30平米,欧歌他们家最多只能修建九十平米。
但是显然,这个面积,还是太小了。
不过,显然,任何事情都不可能是完美无缺的,总是有些空子可以钻的。
这就是所谓的上有政策,下有对策。
就比如现在,欧歌家的别墅肯定不只是九十平米。
当然,他也没有多修建多大。
没有必要,太小了不好,太大了也不好,适中就行了。
而他之所以可以修建这么大。
便是因为之前,他向三祖祖,二祖祖他们购买了宅基地。
是的,这就是其中的一个办法。
农村现在修建的大别墅,基本上都不是按照规定来的。
之所以可以,就是购买了别人家的宅基地。
不过宅基地,买在哪里,房子就要建在哪里。
除此之外,想要购买,或者说转让,只能是本村之间流转,非本村人,其实是不能买卖的,而且,就算是你购买了,一旦对方反悔,后续麻烦很多。
欧歌他们这里显然没有问题,他们肯定是土生土长的本地人,老房子和二祖祖,三祖祖家的宅基地基本上都连在一起的。
虽然不是联排的那种,也是一个三角形。
所以,他们家的新别墅面积就大了不少。
当然,说是大,其实也没有大到哪里去,基本上和以前老房子的占地面积差不多。
老房子是五间房子,宽度一般都是三米,深度在十米左右,也就是说,也就一百五十平米。
当然,这是占地面积,如果是建筑面积,那就更大了。
除此之外,其实还有一个办法,那就是搞成商用。
比如直接申请修建休闲度假山庄项目来建房。
至于申请之后,你到底开不开放,如何开放,开放程度多大,就完全可以根据你自己的意愿来进行了。
只是,这样一来,肯定也会有新的麻烦。
对于山庄类建筑,有最小面积的要求。面积太小了,申请肯定是不能通过的。
欧歌其实是可以申请的,但是最开始他也没有料到发展这么快。
而且,就算是想到了,建筑面积过大,耗费的资金肯定也越多,对他也是一个不小的压力。
再说,正如刚刚说的,太大了,也未必是好事。
所以,现目前就不错了。
占地面积一百五十平米左右,建筑面积都快八百左右了。完全够用了。
换做一般人,打扫都是一个问题。
还有一种,就是自己交罚款,也就是超出部分,按每年几元/平方米收费。
这种其实也比较划算,算起来也不多,就算是多了五十平米,一平米三元,一年也就一百多块钱,这不过是出去搓一顿就在里面了。
话说回来,欧歌这栋别墅,地下两层,地上两层。一共算起来有五层。
是的,五层,没有算错,他们这边计算地上的楼层的时候,底楼是不算的。
底楼客厅,挑高的设计,显得特别宽敞,玄关进门就是一个大客厅。
这一楼除了客厅之外,还有一个大餐厅,一个厨房,一个卧室,带卫生间的,还有一个公共卫生间,一个杂物间。
底楼这个卧室,欧歌是为父母准备的。
因为上了年纪的人,似乎都不愿意爬楼梯。
他们这里只有两层,也就没必要安装电梯什么的了。
还有一点,就是有些人觉得接地一层,是接地气,住在这里,对身体好。
住在楼房上,感觉悬空,不能脚踏实地,不好。
至于到底好不好,欧歌不知道。
其实这个,国术中也有提及,但是他却并不怎么在意。
毕竟,他可不只是修炼国术,更是超凡。
二楼三楼差不多是一样的结构,就是卧室,书房,卫生间,阳台等等。只是三楼少了一个客厅,多了一个大露台。
三楼之上,其实还有一个阁楼,修建的是类似斜面盖瓦,相当于一个隔热层那种,可以放一些杂物。
地下一层,其实就是一些娱乐设施场地,什么家庭影院,练功房等等。
地下二层是所有建筑中,最坚固,最耗时的地方。
这里康师傅他们修建的时候,是按照保险室来修建的,就是用来珍藏一些珍贵的宝物。
不过,在欧歌的想法中,这里是以后自己闭关的地方。
“怎么样?欧兄弟,有什么需要改进的地方吗?”康师傅问道。
“没有,康师傅你们的手艺是这个。”
跟着康师傅在里面看了看,欧歌感到很满意。竖起了大拇指。
“接下来的装修,还要请你们多费费心。”
是的,康师傅他们不只是包建,还能包装修。
“这没问题。我们肯定给你用最好的,以最快的速度完工,让你早点搬进去。”康师傅拍着胸膛道。
“对了,一事不劳二主,我还有一个活儿,想请康师傅你们帮帮忙。”欧歌忽然想到了什么,开口道。
“什么事,尽管说。”康师傅道。
别墅这边接下来只是装修,没有大的活儿,帮个忙没有什么问题,他们可还想在欧歌家混吃混喝一下。正好让他欠一点人情。
“我想在堰塘对面修建一个养猪场。”欧歌闻言,也没有迟疑直接说道。
之前他自己修建了一个养鸭棚,这没有什么难度,但是养猪场就不一样了。
不只是需要用到钢筋水泥这些,主要是还要好好规划一下。
欧歌还准备修建一个沼气池。
倒不是为了其他,主要是用来容纳养殖场中的污秽废弃物。
这东西不好好处理,单单是一个味道,就足以让这里住不下人。
“没有问题,”听到这个活儿,康师傅立刻就点头应下了,
“我们还要感谢欧兄弟照顾生意呢,”
修建养猪场没有什么难度,但是沼气池就不一样了。这又是一单生意。
“要不我们帮你规划一个养殖场吧,鸭棚,鸡棚这些也帮你修好?”
主要是康师傅也看过欧歌自己修建的鸭棚,还养了鸡鸭这些。
“那就再好不过了。”欧歌笑道。