返回的路上。
李建军朝着许大茂说了一句惹得许大茂大惊的话语。
“承包，却要买下所属房产，是因为那排临街的平房吧？”
许大茂挤出了一个比哭还难看的笑容。
人真的不要太自以为是。
否则自己便变成了小丑。
许大茂太低估这个时代的人了，错以为自己看明白的东西旁人不会看透彻，才被李建军给上了一课。
“别这么看我，房子临街，只要将房子外面的围墙拆掉，平房就变成了门脸房，或出租，或自己用，都是稳赚不赔的买卖，有时候真羡慕你们这些人，我是没钱，我要是有钱我也买。”
“冯大头就是冲着这些临街的房子才想到了承包雪糕厂吧？”
李建军并没有否认，还安慰了许大茂一句。
“放心，冯大头闹不过你。”
“我港资的身份？”
李建军挑了挑眉头。
这不是明知故问嘛。
如果有外资进来，兼并某企业，名义上是一件双赢的好事情，事实上对于有关部门的一把手而言，是他们晋级的挑板，只要合资成功，就可以当做功绩来宣传，该人仕途上面就会更进一步。
这个过程中，一些国内知名品牌渐渐的淡出市场，甚至是消亡了，这就是根本。
归根到底就是人性。
“你要是买下平房，也算一种解决办法，承包太麻烦了，将来有数不清的扯皮，我的意思是你一开始，在合同上就要弄清楚。”
李建军不说话了，许大茂也没有在言语，在某些问题上面两个人都心领神会的选择了不说。
两人都在企业里面混过，还都是担任了一、二把手。对那些领导的脾性及作风，真的了解的不能在了解。
就算不扯皮，也能各方面恶心死你。
三阳乳业是碰到了李建军，换成旁人试试，看你生意火红的不能，会给你找无数的麻烦，水啊、电啊、路啊，各种找茬，各种使小手段。
其目的就是为了索要好处。
之前大家都穷，无所谓，可现在你好了，我还穷，凭什么？找你要好处，你活的滋润，我看着眼红了，就这么简单。
相反。
你要是穷了，他富了，他理会都不会理会你。
“我晓得了，该分清楚的分清楚，免得将来扯皮。”许大茂点点头，“这个房产和土地的产权，一定要拿到手，我不想将来出现不利益我的各种麻烦。”
李建军接茬了一句，“三阳乳业的房产和土地的产权你怎么不要？”
“这不是你在嘛。”许大茂反手给李建军戴了一顶高帽子，“三阳乳业我估摸着最多一年就得换地方，所以那片地皮对我来说，可有可无。”
“有钱人的嘴脸。”
“呵呵呵。”许大茂笑了笑。
“承包费你觉得出多少合适？”
许大茂笑道：“不是我说多少，是人家要多少，我一块钱想要承包，人家能乐意。”
说着许大茂又强调了一句。
可不是许大茂老生常谈，是必须要把这个问题说清楚了。
“既然我们承包了雪糕厂，那雪糕厂就是我许大茂的私人企业，跟局里没有了关系，你让领导们没事别乱伸手，考察我欢迎，可要是向昨天那样来兴师问罪，我当场翻桌子。这一条我在合约里也要写清楚，要不然烂事太多了。”
李建军听着脸都红了。
关键他还没法辩白。
在部门里面呆过的人都知道，里面的那些人基本上都是老油条，做事情习惯表面化，习惯夸大其词，乱开空头支票，还美其名曰做大做强，遇到事情就躲，遇到好处就抢，比垃圾还垃圾。
李建军不在提问了，生怕又被许大茂怼过来。
两个人有一句没一句的商量着细节，想想有那些细节是自己没考虑到的，需要补充一下。
总而言之就一个核心思想，一定要跟局里分清楚，没有任何瓜葛。
一个上午下来，方方面面都考虑进去了，甚至还想到要把雪糕厂用一道围墙给围起来，与局里形成彻底的隔离。
许大茂对李建军的工作态度很满意，这家伙为了自己的仕途，真是用了十二分的心思。
想想也正常。
没有利益，李建军至于这么尽心尽力？
像傻柱那样的人，只能存在小说或者影视剧中。
现实中。
就没有这么傻缺的人。
想到了傻柱。
许大茂的心就是一动，犹豫着自己要不要去看看傻柱。
最为对头。
自己风光无限的一面自然要被对头看在眼里，否则自己不是白风光无限了嘛。
这事情可以提上日程。
先把承包的事情搞定。
承包其实还是有很多好处的，人员都是现成的老手，设备保养得只要一开开关就能生产。
规章制度照搬三阳乳业，严格执行。
按照许大茂的设想，一个月之后就可以实现盈利，至于回本，企业做大了，成本自然回来了。
再说了。
不是还有银行嘛。
企业挣钱是一方面。
买下那片地的产权，将其改造成门脸房才是关键。
有人说过这么一句话，没有利益，傻子才会做某些事情，只要有足够的利益，付出一定的冒险是应该的。
要不是为了这巨大的利益，许大茂直接承包企业了。
“那就这么说定了，我是负责企业改制的负责人，下午我好好琢磨一下，明天我就去厂里谈，尽快落实下来。”
李建军主动请缨。
为了仕途，为了更进一步，李建军颇为上心这件事，这个合作承包，许大茂出资，他只要出力就行了。
怎么看，李建军都是没有风险的一方，唯一的风险就是付出的精力和劳动力与收获没有形成正比。
这风险。
几乎可以忽略不计。
许大茂的港资身份可不是说笑，后面还站着娄晓娥娄富婆这尊大佛。
不看僧面看佛面。
不给许大茂面子，也得给许大茂前妻面子。
“那咱们明天见。”
“你干嘛去？”
李建军有些不惑，承包这么大的事情，许大茂怎么还当了甩手掌柜？
“我想去见一个老朋友。”
还真是老朋友。
傻柱嘛。
老朋友加对头。
还的去娄晓娥那里一趟，既然是谈承包的事情，还的借借娄晓娥的风，许大茂忽的觉得自己就像一个吃软饭的人。
这样的软饭。
旁人想吃还没有。