闲聊了一会儿,众人也回到正题了。
房地产老板李总率先问道:“应总需要我们为您做点什么?”
应乘天缓缓道:“很简单我需要购置一些房产和车子,所以想托二位找点资源。”
“不知道应总需要什么样的房产?是自己住,还是做商业用途?”
“现在先买一套自己住,价格一亿左右,地段的话...蜀大附近一些吧,毕竟还在那里读书,之后要可能还会继续读研。”
李奋进点点头,然后继续问道:“那应总是考虑大平层还是别墅?别墅的话...蜀大附近没有上亿的,哪怕是省内都不超过二十套,一般能住这种房子的老板,也不会考虑出手的。”
“不过您考虑买几套联排的话就好办了,距离蜀大2、3公里,有一个刚竣工的项目,里面有人工湖,旁边是联排别墅,一亿的话可以把位置最好的四栋,连着买下来了!”
应乘天听到是刚竣工的楼盘,便微微皱起眉头:“毛坯房?”
李奋进苦笑了一下:“嗯...如果应总着急的话,我让自己的装修公司给应总赶进度,争取在一个月内完工。”
应乘天打开手机的地图看着,钱行长见状后立刻上前:“应总,我这里有城市规划图!”
之后钱行长把城市从公文包里拿出来,铺在桌子上。
李奋进凑上前,手指在蜀大附近滑动着,他在回忆那里有什么资源是应乘天需要的。
随后他突然问道:“应总,商住两用的考虑吗?”
“可以。”
他指着地图上的千达广场说道:“这里!二环边上,以前的千达高塔,千达的商业区旁,是60层的高楼!距离蜀大也就2公里不到!”
“前几年王总抛售千达的资产时候,把这里抛了,接手的是本地的资本。”
“他们本来计划是在这里做成酒店和公寓,但销售的不是很理想。”
“最上面的十层楼都是用来做最高规格公寓的,而且装修也是按照奢侈规格设计的,应总感兴趣吗?”
应乘天点头道:“既然能礼包入住的话,可以考虑,还请李总细说。”
“每层一户,三梯一户的设计,而且和下面的四十层公寓住户的电梯也是分开的,每户还自带泳池。”
“这十层每层面积约1000平,但有200平的公摊,之前均价炒到了4万一平,但一直都没人买,价格一降再降,现在只要2万5。”
“一个亿的话,应总可以直接买四层,再把它打通!”
这个价格对于公寓来说是高了不少,但看了看李奋进给的照片之后,那装修确实花了不少钱,虽然只是软装,但用料都是顶级的。
应乘天问道:“这好的房产,怎么没人买呢?”
李奋进苦笑一声:“毕竟是公寓,只有四十年的产权,而且坐等升值也不太可能,这几年所有的公寓基本上都在跌,转手卖出去还要交更多的税,公摊也占了20%。”
“而且用来做公司和租出去也不现实,这样一来就浪费了这么好的装修,那些有能力消费的,也会觉得不值,之前有个年轻人买了一层。”
“但也没住过几次就拿出卖,亏300万,现在都没人要。”
应乘天思索了一下后问道:“买十层有优惠吗?”
“这个...等我打电话问一下。”
一旁的刘鑫在李奋进打电话的时候,凑到应乘天身旁小声道:“应总,那可是两亿多的价格,你去买十栋连着的豪华精装别墅都够了!那好歹是民用房,以后还有升值的空间。”
应乘天也小声的回答道:“刘总,我名下资产多了不太方便...而且我要买民用房的话一定会买最顶级的,但现在没有啊,这些我也就是拿来过渡一下。”
“但十层楼也太多了啊!”
“多吗?不多吧?”
应乘天看向吴茜和杨卫:“我的这些优秀下属不得一人一套?”
听到这句话,一旁喝着茶的王亘被呛到了。
刘鑫最后也只是无奈的表示,得!您开心就行!
而钱行长看出来应乘天是真的想买,就透露了一点小道消息:“应总,据我所知接受这个盘子的资本,最近一直在贷款,我觉得两亿拿下问题不大,他们的审批材料现在还在我这里。”
现在的钱行长,拿了那么大一笔存款后,已经准备调去省里的总行了,但还有一个分行的行长在竞选那个位置。
如果他能再拉一笔十几亿的存款,那这件事情就稳了!所以他现在必须要来见这主,还得把他哄开心。
要是这主不开心的话,就卡着他们的贷款审批!
不一会儿,李奋进过来笑道:“应总,我和对方沟通了一下,您要真想买的话...他们把之前那个年轻人挂出去的那套也收过来,2.2亿打包给您!”
应乘天给了钱行长一个眼神,钱行长笑道:“我记得他们公司的董事长也是姓刘,正好最近要向我行贷款20亿,现在正在审批阶段...”
说到这里,李奋进立刻打断了钱行长的话:“但是!我跟他们说,应总有些强迫症,见不得零头!”
“两个亿!再送应总二十个私家车位!”
“把他们的账号发过来吧,吴经理转一下。”
李奋进是吃提成的,因为这些公寓非常难出手,他的提成甚至达到了15%,这一下的功夫,他净赚3000万。
本来还想再多要点价格,但没想到钱行长会拿对方的贷款审批来谈。
索性自己当机立断做个好人,主动把价格压下去。
转账完成之后,系统的声音立刻传来。
【叮!已完成任务,24小时内消费6亿,获得10点属性点、10点伙伴属性点、一次宿主天赋升级、不可消费资金50亿!】
【当前累积属性点:10点。累积伙伴属性点:11点。】
(好家伙,这个宿主天赋升级没有限制,现在可以直接把鉴宝拉到三级了!)
应乘天冷静的思考了一下,这种无限制的升级次数最好不要乱用,越到后面越难升级的话,四级升五级的时候用是最好的。
随后应乘天的手机里传来了一条短信提示,到账50亿。
并且还附有赵律师的一段话,应乘天的大伯有一家公司股权卖出去了,今天清算完后才以公司的名义转过来。
没有了任务之后,应乘天觉得轻松多了,他先看向老钱:“钱行长,我那黑卡也用的差不多了...”
“明白!我也是专门为这件事来的!”
钱行长恭敬的起身递给应乘天一张新的黑卡:“里面有十亿的额度,您收好!”
吴茜替他接过卡后,应乘天笑着点点头:“钱行长实在,我在想你今天要是不主动提这件事的话,下一笔钱我就换个地方存了。”
“现在有空再谈谈返点和日息吗?”
闻言,钱行长立刻激动了起来:“有空!有空!不知道应总这次打算存多少?”
“那就再存50亿吧,钱行长我还有个要求,我的账户信息你们得保密,不能轻易让别人查到。”
“好的,您放心吧!那...您看这样如何?给你三亿的返点,然后我把日息加到300万!”
“好,吴经理...”
应乘天拿出一张卡递给吴茜:“转过去吧。”
这几句话的功夫,就拿出50亿扔到银行里存着,这主到底有多猛啊?
所有人都发现自己小看了应乘天,尤其是刚来的李奋进和王亘,此时他们都一直认为要和这主交好,千万不能交恶!
这主花钱和赚钱的能力,在顶级富豪圈子里都是极为罕见的。
钱行长提出直接转47亿过去就行,但应乘天表示一码归一码,不能搞混了。
十分钟后,所有转账完成,3个亿的返点也到账了。
【叮!宿主在24内赚够10亿,解锁成就“日进斗金”,获得5亿消费资金,获得一次天赋抽奖,是否立刻抽取?】
(回头再说吧...)
又一条短信弹过来,还是赵律师的,但还是用了老借口。
应乘天现在都怀疑,自己的大伯和赵律师是不是系统捏出来的人。