“不够吗？”杨千里微微皱眉，眼神中流露出了些许茫然之色。
在他看来，只要能够通过各种方式将通达的楼盘档次提上去，那就足以让经济较为富裕的老百姓为此买单。
杨千里有些难以理解，明明是田宇提出的方案，他为什么又会改口。
“当然不够，远远不够！”
田宇轻轻地摇了摇头，语气很肯定地说道：“做销售，是要学会抓消费者痛点的，尤其是像住房这种刚需，光有档次是没用的，需要通过一些配套设施对它的价值再次提升。”
“您是说通过专业的物业这一类方式……”杨千里最近没少学习房地产方面的书籍以及实际案例，对该行业也有了一定深度的了解。
在这个年代，虽然像湘省这种处于经济上处于第二梯队的省份，在物业管理方面还属于一片空白。
但是在经济发展更为迅速的粤省，沪市等地区，一些实力雄厚的地产公司都已经开始提供物业等配套服务了。
其中有数家头部企业，所提供的物业服务已经获得了相当不错的反馈。
所以田宇一说到要抓消费者痛点，杨千里立马就想到了物业。
“不单单是简单的物业，我们提供的服务可以是全方位的。”
田宇思路很清晰地问道：“任何一个小区里，是不是都会有小朋友和老人？”
“对。”杨千里毫不犹豫地点头应道。
田宇笑着又问道：“如果我没猜错的话，现在很少有小区会配置儿童游乐区和老人康乐中心吧？”
“是啊！”杨千里瞬间眼前一亮道：“这确实是个大卖点啊，我之前怎么没想到呢！”
“做销售，就必须要设身处地地去为消费者考虑。”
田宇用右手食指轻轻地敲击着桌面，说道：“我们既然是高档小区，那就必须有高档的配套！我们的楼盘定位是给那些小有积蓄，在城市里打拼的年轻人。”
“那么对应的我们如果能够保障好他们家里的小孩和老人，做到老有所养，是不是能让他们更加的放心呢？”
在这个经济发展还较为一般的年代，除去一些单位的福利房之外，一般的小区别说老年康乐中心和儿童游乐区，就连门口站岗的保安都很少见。
而田宇在这个节骨眼上提出在后世受到了广泛好评，并被一些青中年当作买房核心卖点的配套设施，那无疑是很超前的。
相比于四海集团在董氏集团的帮助下，进行降价销售，田宇这一招简直称得上是降维打击！
“我明白了，我全都明白了。”杨千里在这一刻，彻底明白自己的问题出在了哪里。
他反应极快地说道：“我马上就制定相应的方案，在小区保留门面内建设老年康乐中心，以及相应的医疗保健室，同时在小区内部建设儿童乐园，并摆放一定的健身器材。”
或许曾经的杨千里确实存在类似眼界过高，目空一切的问题。
但我们不得不承认，杨千里个人的能力是非常突出的。
他仅仅用了不到半个小时的时间，就彻底捋清了所有的脉络，并找到了问题所在。
“不错，你能想到这一点很不错。”田宇笑着将目光投向了在座的李思凯、杨融等人说道：“既然是这样，大家就都帮忙给我们杨总添把火吧！”
“思凯，你安排公司在通达集团旗下的两个楼盘中间开一个快递代收点，保证楼盘居民取送件达到最便捷。”
“小铭，你也安排公司在同一区域开一家茶湘四溢的旗舰店，保证所有茶湘四溢的新品都能让附近的居民最先体验。”
“融子，你的安排和小铭一样，要保证旗舰店的投入。”
听完田宇的命令后，莫炼铭率先点头响应道：“没问题！”
“我也没问题！”
“这件事儿我马上去办！”
紧接着李思凯和杨融等人都接连表示了支持。
“另外！”
田宇又扭头看向了坐在第二排的唐虎等人，朗声道：“唐虎！廖炯！”
“到！”唐虎，廖炯二人异口同声地应道。
“我需要你们在三天之内，给我打造一支全能的销售团队进驻通达集团的售楼中心。”
田宇掷地有声地说道：“我的要求很高，无论是身高、样貌都有着严格要求，既然我们要打造的是高档楼盘，那销售人员的外在条件将是需要严格把控的一部分，你们俩有没有问题？”
“没问题！”
目前已经升任唯楚集团营销主管的唐虎，拍着胸脯保证道：“我们营销部现在最不缺的就是肤白貌美大长腿的姑娘，长相帅气人显精神的小伙子。您的条件对我们而言，太简单了。”
目前担任职教主管的廖炯，也紧跟着回道：“自从我们唯楚集团计划进驻房地产项目后，我们职教部门就已经开始组织营销人员对相关业务的学习了。”
“今天老板您提出要求，那我们就只需要选拔人才了，三天的时间，简直太充裕了！”
听到唐虎和廖炯的回答后，田宇也是颇为满意地点了点头道：“你们话说得漂亮，我希望回头事做得也漂亮！”
“那必须滴！老板您就瞧好了吧！”廖炯一口就将话给直接应了下来，龇牙道：“杨总可是我的老领导了，他的事儿我绝对上心！”
听到众人的回答，之前还有些底气不足的杨千里，忽然感觉自己的眼角稍有些湿润。
他声音略带颤抖地说道：“谢谢，谢谢各位……”
“我们既然都在一个碗里吃饭，那就别说谢字！”
田宇直接摆手打断，语气霸气绝伦地说道：“我们唯楚集团今年开年第一个大项目，那就是集全集团之力捧你杨千里上位！你如果是金子，那这一次就必须给我发光！”
“是！”
杨千里站在原地，抬头挺胸中气十足地应了一句。
“行了，各部门马上按照我的要求行动起来！”田宇站起身拍了拍手，一如既往雷厉风行地说道：“散会！”
“是！”众人齐声应道，很快就开始了行动。
当众人散去后，杨千里同样也收拾好了自己的东西，调整好情绪，提着公文包准备离开。
而田宇忽然开口道：“千里，你留一下。”