“咖啡的味道怎么样？”
六叔依旧笑眯眯的看着陶建军，突然问了一句。
“嗯，还不错。”
陶建军有些违心的道。
“哈哈哈哈。”
他的话语立即引来了六叔一阵的大笑。
“你真的喜欢的话可以拿走点。你这次来找我，不是只为了喝我的咖啡吧。”
“六叔，我知道您这边有意结束掉sb影业的拍摄业务，甚至有把院线分租的打算。”
“说实话，我这次是为了sb影业的院线来的，方小姐应该跟您汇报过，我们这边之前也接触过几次了。”
陶建军也不再遮遮掩掩，直接开门见山。
“这个事情梦娜之前确实提到过，sb的业务确实有紧缩的计划，至于院线方面，还没有确定，你既然有这个想法，就应该知道sb院线的价值，那不是一个小数字。”
六叔看着陶建军，虽然陶建军和他的中国星这两年上升的比较猛，但是那实力并不足以租下自己的院线，除非是有大的资本进入。
陶建军当然很清楚这种差距，就像是邵氏的几家主力影院，可都是在繁华和人口密集区域，不但占地大，而且每家影院都有好几个影厅。
自己星光院线也有自己的主力影院，像是最早的太古星光，当时基本属于抄底，房价比前两年降了百分之五十到百分之六十，就还花费了三千多万。
这一年多的涨幅并不大，但是在九月份协议签订，局势一下子平稳之后，房价最起码上涨了百分之三十，而且还在持续的上涨中，明眼人都知道，恢复两年前的价格只是时间问题，甚至还会一飞冲天，有过之而无不及。
而太古星光跟邵氏的主力影院比起来，不管是在占地和周边的繁华程度，都要略逊一筹，只不过是在装修和配套上走在前端。
八百五十万一年的租金，四家一共三千五百万一年，这是邵氏主力影院最终的租金价格，拥有金手指的陶建军还能依稀记得曾经看到那篇文章介绍过。
如果说年初的时候，他还能挤出来这笔钱，但是现在，公司连开了几部戏，大部分资金更是被抽调进了现在已经被命名为了官涌星光的官涌大厦，对于这样的租金完全是无能为力。
“我收到风知道德宝潘生那边也在跟六叔谈院线租赁的事情，小子没有他那么财大气粗，也没奢望您老的四家主力影院。”
陶建军看上的是邵氏的那些中小影院，特别是屯门、沙田和元朗地区的几家。
现在他的几家影院基本上都是在香江中部地区，一个完整的院线，少不了的是整体布局，纵然香江北部的经济和发展甚至人口都跟中部相比相差甚远，但是陶建军知道这些地区的发展会越来越好，人口也会越来越多。
听到了陶建军的话，六叔脸上的笑容第一次消失，小眼睛里面的目光像是两道利剑一样，直接的射向陶建军，好像是要把他射穿一样，带着几分凌厉。
他跟德宝这边关于院线的谈判确实是在进行当中，甚至有些细节问题已经谈的差不多了，但是这一切都是在保密状态下进行的。
他虽然有把邵氏院线租赁出去的计划，但是也要给sb院线找一个雄厚的接手者，最起码能保证院线长久的运行，终究他为了这个院线曾经付出了多年的辛苦，里面也有一些跟着他的老员工。
当然，更多的是他不想被没有实力的人谁接手之后，干个一两年就又在转手，那中间浪费的可都是金钱，甚至带动他的影院贬值。
六叔虽然参与的是艺术，但是骨子里面却实实在在的是一个商人。
“你的消息倒是灵通，我们确实跟德宝那边正在接触。”
这一次六叔没有再遮掩，他跟德宝谈的确实只是四家主力影院，但是整个sb院线并不只有这四家主力影院，光是在香江，整个的组成是由这四家主力影院和几家中小型的影院和十余家依附在sb院线的个人影院。
那十余家依附在sb的私人影院不用去管，但是自己的那几家中小型影院德宝可是并没有看上，他们就像是鸡肋，不但规模不大，而且年久失修。
留着自己经营费时费力不成，真的要跟上时代，还需要重新装修，这可是一大笔费用，真的不如租赁出去。
……
虽然无线很多电视剧的拍摄和制作已经转到了清水湾影城那里，但是一些不需要太大场景的室内剧还有新闻综艺等节目还是在钻石山坚成片场里面进行的，那些无线训练班的新人们，也大都是在这里碰运气。
从广播道出来，陶建军开着车直接到了距离这里并不远的钻石山，虽然六叔那里说还要考虑，但是陶建军从他的表情知道，租赁这些小型影院的事情已经八九不离十了。
剩余的就是一些细节的谈判了，那将会是一个漫长的拉锯，没几个月是不会有结果的。
自己提出上钻石山片场参观，方小姐很爽快的答应了，并且跟坚成片场负责人打了电话，所以陶建军很轻易的就进入了其中。
虽然这里叫做钻石山，但是这里并没有钻石，而是一片片的屋寮，属于香江的贫民区。几年前的那部电影打蛇里面历尽千辛万苦的人蛇跑到这里，以为可以找到无尽的钻石，面对的却是破烂的木屋，喊出的这里不是钻石山可是成为了经典名句。
说是参观，其实陶建军也是到这里给陈雨莲探班，顺便看看无线的欢乐今宵是怎么录制的，这可是这个年代为数不多的综艺节目。
“陶先生，我是节目部的负责人甘国良，方小姐这边已经安排过了，您这边有什么事情都可以找我。”一个西装革履，鼻梁高挺，头上抹着发胶个子高高的男人接待了陶建军，这个男人第一眼望去，就能感觉到有些混血。
三十多岁的甘国良自己认为自己绝对算得上是年少有为，青年才俊，从无线的第一期训练班毕业之后，很快找到自己的定位，从演员转到了幕后过，伴随着无线的初创一路走来，二十几岁就已经是无线有名的监制，三十岁更是出任无线节目部的主管，绝对是无线的高层。