房间内忽然一阵寂静。
松本堂这句话引起森部玉也等人的惊骇,他们惊讶的不知道该说什么,而富士合子则若有所思,微微点头,松本由乃则满脸疑惑,她完全不懂这个,只能当听众。 “老师,您这话是什么意思?”森部玉也咽了咽口水,开口问道。 松本堂沉思片刻道:“对于经济,我不太懂,但我懂得人心。”
“土地值钱的原因是有人在,但是没人在乎的土地根本毫无价值!”
他幽幽说道:“但人心说到底,便是无尽的欲望在驱动!”
“当需要购买房产的人发现已经无力承担价格时,那么价格飞速高涨的房产就卖不出去了。”
“东京才多大,霓虹才多大?”
“因此,地价暴涨的主要地区,应该还是以最发达的东京为主!”
“一旦东京的地价往下掉...那么,我不敢想了。”
他又沉默了。 北城真一深吸一口气:“没错,一旦东京的地价开始掉,那么全国的地价都会跳水。”
他拿出已经准备好的一些资料,发给众人。 “来之前,我做了一些小小的调查,从80年开始到现在,东京地价涨幅接近百分之七十!”
“若是那个协议真的签订,汇率出现变化,那么东京的地价还会疯狂上涨!”
“这将是全国性的狂热投资潮!”
“这股热潮,早已出现,只是现在还并不明显。”
“五年,是我分析后认为最可能的时间,以目前东京的地价涨幅看,五年后的地价会达到百分之五百以上!这几乎是个临界点了!”
北城真一咬牙道:“而投资需要钱,我认为会有无数人去向银行或者别的地方借贷,进入这股浪潮中大赚一笔!”
“但市场的耐受度是有限的,而人的欲望是无限的。”
“一旦地价回落,那么将会发生什么,我想我没必要多讲。”
松本堂点点头,又叹口气。 “地价一直上涨,看上去是整个国家都发了财,但实际上,土地的价格上涨,却是一场极为冒险的赌斗!”
“一旦按真一所说,全民参与投资,全去借钱投资,但投资总有成功失败,当房产卖不出去,借债人无法还清债务,那...便是绝对的灾难了。”
“合子,富士氏有银行,相信不用我说,你也知道银行里有多少烂账!”
富士合子沉默片刻,开口道:“没错,银行大多都是把钱拿出去进行借贷投资,这是最稳妥的生意,但如果坏账太多,那么再大的银行也扛不住。”
森部玉也攥起拳头:“也就是说,五年之内,地价会飞涨,但五年后或者六年后,当市场无法撑起高昂的地价时,那就......” “是这样的。”
一直安静听的佐川进也坐不住了:“除非国家调控,同时对外把高昂的地价能卖给外来兹本,有人接盘才行。”
他自己也玩玩股票,并不是对金融一无所知:“这就是所谓的击鼓传花,雷不炸在自己手上都无所谓。”
“是啊,可惜我并不觉得有外来兹本会买东京的地,兹本是追求利益的,指望他们来买摇摇欲坠的高价地皮,呵~” 北城真一哂笑一声,又有些无奈:“经济的繁荣是好事,但建立在纯地产和金融上的繁荣,不过是泡沫罢了。”
“而泡沫,终有爆炸的那一天。”
众人一阵沉默。 经济泡沫爆炸有什么后果,大家都不笨,心里都有数。 也没人开口说要阻止这件事。 大家都是成年人了,自然明白推动这件事的存在,到底是谁。 那是普通人,不,应该说个体和团体无法抵挡的存在。 只有国家,才有这种力量。 “所以,真一你的判断是,国家将在五六年内,发生严重的经济危机?”
佐川进忍不住摸摸下巴:“因此我们在经济危机来临之前,先狠赚一笔?啧,你小子也变黑心商人了?”
“我们不赚,也有别的人赚。”
北城真一低声道:“而且在商言商,我不觉得自己有错。”
“是啊,你没做错。”
松本堂轻叹一声:“商场如战场,你不赚,那就便宜别人了。这种事情没什么好说的,大势如此,我们难道能去阻止地价飙升?”
众人皆苦笑摇头。 世间大仇不过挡人财路和杀人父母,挡人财路甚至比杀人父母还严重。 未来明显是全国性的狂热投资风潮,就算松本堂势力不小,也挡不住举国渴望发财的心思。 谁拦谁死! 松本堂苦笑一声:“我其实并不想听到真一的分析。”
“之前的事没有成功,但国家的确强大起来,国民有钱了,好歹能给我点安慰。”
“但现在,我又感到深深地忧虑。”
“世界上最悲哀的事,就是你知道危机即将到来,却无能为力。”
“老师,您没必要自责。”
北城真一低声道:“我们现在,只是创作者和商人。”
“是啊,我们只是玩笔杆子和赚钱的商人罢了。”
松本堂站起身,原本挺直的腰杆却显得有些佝偻。 北城真一知道,老师梦碎了。 他也不知道该如何安慰。 对于热爱自己国家的人来说,亲眼见证自己的国家走向深渊,是最为痛苦的事,而且还无力阻止,因为无数人都在渴求这块大蛋糕。 “你们,做好自己的事吧,该赚就赚,没必要想那么多。”
松本堂低声嘱咐道,便慢慢的离开了。 一众弟子则互相对视片刻,富士合子开口道:“真一,这件事我会跟家里好好商量,到时候以富士财团的名义吸纳你们的投资。”
“那就拜托你了,师姐。”
北城真一微微点头。 其他几人也表示感谢,有大师姐帮忙,他们会轻松很多。 结束了会面,北城真一走出松本堂家中,看着窗外的阳光,忽然有种恍惚。 多美的光。 但过些年,又有多少人再也看不到这美丽的阳光,亦或是没有心情再看这美丽的阳光呢? 他飒然一笑。 管他呢。 我赚翻!