自从出了凶杀案,御山花园就开始不平静。尤其是围观了静湖打捞现场,几乎天天有业主向物业耿经理询问案子破了没有,住在园区里,安全是否能得到保障。 物业亡羊补牢,加强了安保力度,找人来维修摄像头、增加保安巡逻次数、加强门禁管理,尤其是外来人员必须经业主确认后方可进入。 奈何众口难调,在有人称赞物业补救措施得当的同时,部分业主却是牢骚满腹。认为门禁管理太严,出入太不方便。 这天正是周末,住在园区里的一户老人的儿子过来看望年迈的父母,因为被要求在门口登记后再进入与保安发生了争执,投诉到了物业办公室。 耿经理正晓之以理,动之以情,耐心解释,诚恳道歉之际,前台小姐在半开的门上敲了敲:“不好意思,打扰一下。”
见双方停了嘴,都看向门口,她说道:“经理,供暖公司的人来了。”
临近供暖期,加热站已经开始加压试水,以备正式供热的时候能够正常运转。 此时供暖公司来人再正常不过,但耿经理听了却是头大,因为他知道这几个供暖公司的人与往的不同。 “你先让他们稍等,我一会儿就过去。”
投诉的业主只是不满每次来都被保安盘查,除了想要发泄一下,倒也没有别的诉求。在被前台小姐打断之后,先前的那股火熄了不少。加上耿经理一番安抚,终于是偃旗息鼓,离开了物业经理的办公室。 将人送出门,耿经理抹了把额头,之都已经快入冬,居然还出了一脑门子的细汗。心里暗骂负责二十五号楼的管家,什么时候生病不好,偏偏赶上这几天。 不然,也不需要他出面,由管家带着人去就行了。 坐在休息区等候的向光明倒是气定神闲,他悄声叮嘱身边同样穿着供暖公司制服的技术科小郑:“一会儿你只管查你的,我会把人拖住。”
小郑从事技术工作已近两年,以前是在鉴定所,今年通过招警考试进入市局技术科。 因为老吴等人参与了上次的静湖打捞,怕被人认出来,所以特意挑了他这个新面孔过来。 小郑认真地点了点头:“放心,向哥,我知道该怎么做。”
毕竟不是萌新小白,就算这次的任务跟以前的不太一样,到时候随机应变也就是了。 物业经理亲自带人上门,业主倒是不疑有他。只不过对今年要入户检查颇有微词。 “只要楼里有一家私自加提升泵或者放水的龙头,整个楼的供暖都会受到影响。这么做也是为了大家好,谁不想冬天家里暖暖和和的,是不?”
每到一家,耿经理就把事先商量好的理由搬出来。 象征性的检查了楼上几家,顺着往下到了七楼,他把这套话再次重复给七零二的住户。 金煜阳为难道:“这儿是我租的,供暖属于房子的固定设施,要经过房主同意,我可做不了主。”
对于各种情况早就做过预案,耿经理直接拿出手机,把他与房主的微信对话框翻了出来。 “我昨天跟他联系过,你看,他没意见。还说应该查查,要不然暖气不热,这采暖费都白交了。”
“可不是嘛,”向光明跟着附和,“去年有个小区,整个楼暖气都不热,一查才知道,有一家私自安了个水龙头,天天往外放水。”
他突然话锋一转:“不会你家也安了吧?”
“怎么可能!”
金煜阳面色不虞,“我在这住了一年多,除了换过灯泡,别的哪儿都没动过。”
“那你怕啥呀?”
向光明斜睨着他,满脸写着你不让看,就是心里有鬼。 “我又没说不让看。”
金煜阳无奈地耸了下肩,,“不过,我屋里有点儿乱,你们注意点儿。”
“放心,除了暖气,哪儿都不碰。”
向光明朝小郑摆了下头,示意他进去检查。 他又问金煜阳:“阀门在哪儿?”
住户在装修的时候往往会根据自家的需要做些改动,所以每家的阀门并不一定都在同一个位置。 “跟我来吧。”
金煜阳领着人往厨房走。 打开洗菜盆下面的橱柜门,他指着里面说:“就在这儿呢,你看吧,没泵也没有水龙头。”
向光明不以为然,打了个手势让小郑检查。 他自己则是往客厅的方向转悠:“诶?这应该是露台,怎么给封上了?”
“我搬来就是封闭的,不是露台。”
金煜阳跟着进了阳台。 “那就是房主装修的时候给封上了。”
向光明煞有惹事,“加装地暖管线是要上报的,否则按私加处理。”
金煜阳的眉头皱了起来:“我是租的房子,加不加跟我有什么关系?”
“话可不能这么说。”
向光明把腰一叉,“不管房主是谁,现在你在这儿住吧?那你就得配合我们搞清楚供暖面积到底有多大,有没有私加、拆改,符不符合相关规定……” 他吧啦吧啦有的没有说了一大通,别说金煜阳,连物业耿经理都被他给说迷糊了。 “那个……需不需要重新测算面积呀?”
向光明问:“这个需要参考原始的建筑图纸,你们物业有吗?”
对上他别有深意的眼神,耿经理把那个“有”字咽了回去:“这个,我得回去查查。”
金煜阳没想到会摊上这种麻烦事儿,有些烦躁地问:“如果真是加装地暖了,要怎么处理?”
向光明想了想,说:“从交房那年开始的供暖费差额都要补齐,还得交滞纳金。具体要多少钱,得测算过面积后,由测算人员出具证明,房主签字确认,然后交公司进行复核……” 又是一翻长篇大论后,前后已经十几分钟过去了。 小郑不知道从哪儿晃过来:“这时间不早了,是不是先检查下一户?他家的问题,回头再解决呗!”
向光明手一摆:“得,说再多也没用。耿经理,你回去找找建筑图纸。”
耿经理忙不迭点头:“成,找着马上第一时间通知你们。”
三个人大摇大摆走了,金煜阳关上门,耳朵贴在门板上听着他们远去的声音,目光投向紧闭着的次卧房门,长长地吐出了一口气。