第建设非常活跃，而且有理论进行指导，故为维持封建秩序，明代对居住建筑从制度、规模、色彩各方面，作了严格规定，《三才图会》、《鲁班经》就是最好的证据。清代定都京都后，大量吸收汉文化，完全承袭了明代的建筑风格，四合院也予以了继承。清王朝早期，实行旗民分城居住制，令内城汉人全部迁到外城，只留旗人居住，进而促进了外城发展，使内城宅第得到了充实。其最有代表性的居住建筑，是宫室式第宅，也就是官僚地主居住的大中型四合院，进而发展到了顶峰，直到后来百年国难，才渐渐走了下坡路。清代是京都四合院发展的巅峰时期。自清代后期起，历代逐渐沦为半封建半殖民地社会，京都四合院的发展也逐步开始走下坡路。不仅如此，京都四合院虽为居住建筑，却蕴含着深刻的文化内涵，是传统文化的载体。故而，京都四合院天下闻名，旧时的京都，除了紫禁城、皇家苑囿、寺观庙坛及王府衙署外，大量的建筑，便是数不清的四合院。《日下旧闻考》中引元人诗云：“云开闾阖三千丈，雾暗楼台百万家”，这“百万家”住宅，便是如今的四合院。高帆带林熙来的这座，便是最典型的中型四合院。越过门口那两头威武的石狮子，便是四合院的大门。大门又叫街门、宅门，是四合院与外界沟通的同样，位于东南角，取“紫气东来”之意，占据八卦中的巽位，即风位，是和风、润风吹进的位置，可以挡住西北寒风，体现“坎宅巽门”的规则。这门也很有讲究，标准的金柱大门，旁边配有上马石、拴马桩，还有一颗半人高的泰山石敢当，用来镇压邪祟，派头十足。林熙见此，心中暗想道：“按这个规格看，这座院子以前，至少也是某位高官的，可惜这拴马桩，没什么用处······”想法归想法，其实他心里面，还是很满意的，暗赞高帆办事靠谱，没有拿他开涮。至于那拴马桩，以前是拴马用的，现如今，不可能再给人拴马，但要说没用处，却也不尽然，相反，它现在的用处，远比以前的要大——一根拴马桩，标明了院子的来历，是身份的体现，别分从旁边过，露出的羡慕眼神，便是最好的象征。忽然，林熙似响起什么，问高帆道：“老四，这座宅子的年头，应该不小了吧？想必他的主人，也不是缺钱的主儿，你是怎么找到的······”听到林熙的话，高帆明显愣了下，眉宇间的忧愁，也更明显了不少，略显僵硬的说道：“老大，你这个眼神儿，真是勾刁钻的，这都让你看出来了，咱们先进去，边走边说吧······”林熙没有拒绝，跟着高帆往里走，并听他继续说道：“这座宅子的历史，确实有不少年头，算得上老古董了······”“你也知道，旁边是恭王府，曾经是和珅的府邸，这座院子最初，也是恭王府的一部分······”林熙跨过大门，来了兴趣，问道：“还有这种事？怎么说······”高帆组织了下语言，不疾不徐道：“当初和珅建造恭王府时，已经深得乾隆皇帝宠信，于是利用职权，假公济私，让户部主事从国库拨钱，大兴土木，修建了恭王府，规格逾制近乎亲王，相当宏伟······”“和珅这边吃了大头，给他打工的户部主事，当然也要捞点油水，建造恭王府期间，用建恭王府的材料，建造了这座院子，和珅虽明知此事，但念在他建宅有功，就睁一只眼闭一只眼了······”小闵闷声插话道：“这么说，这座院子的规格，与恭王府同出一脉了······”高帆疲惫的笑道：“不错，无论砖石木料，还是人工装修，与恭王府如出一辙，甚至有的地方，比恭王府还要好，可谓庙小乾坤大······”说话间，他们已经越过大门，来到了影壁面前。影壁在四合院中的作用，用于遮挡视线和突出大门，通常是由砖砌成。眼前这座影壁，也是由砖石砌成，却不是普通的砖，而是汉白石，通体莹白，温润如玉，坐落在须弥底座上，耀眼无比。影壁的中心，名为影壁心，以斜放的汉白石砌成，雕刻有浮雕图案，组成一个福字，影壁四角，也雕刻有花卉图案，象征吉祥意味。这般图案，在京都，在四合院，都是很常见的，林熙没有多关注，而是问道：“老四，你继续说，后来呢······”高帆继续道：“后来嘛，那位户部主事太贪，不久后东窗事发，被乾隆皇帝杀了头，抄没家产，几经辗转后，这座宅子落入以为富商之手······”“再后来风云变幻，战火流年，沧海桑田，富商家族三兴三衰，这座宅子一直都在，成为他们家的祖宅，甚至不到十年前，他们还重新修葺过······”林熙走过影壁，挑眼望去，见这座院子虽布满灰尘，房梁上有蜘蛛网，一副衰败景象，但越过这些表象，向灰尘下看去，仍旧可以看出，曾经的辉煌与新意。难怪高帆前面说，这座院子有八九层新，果然如此。高帆继续说道：“不久前，这家主人遇到了难事，不得不变卖家产，就找到了我头上，正巧着老大你需要，我就给拦下来了，你要是觉得满意，今天就能签合同······”林熙若有所思，揉了揉鼻子：“连祖宅都要变卖了，看来他家的难事不小啊······”高帆低下了头，望着旁边草丛里，一串正在爬行的蚂蚁，低声附和道：“是啊，是不小······”林熙似没有听见，又说道：“至于合同嘛，等我看完了再说，走吧，这才刚看了大门，后面都还没看呢······”说着，林熙一马当先，往院子内走去，高帆反应过来，赶紧甩开心事，紧紧跟了上去。影壁后面，是四合院的倒座房，也是最南端的一排房子，其檐墙临胡同，与南侧的街门、北侧的垂花门和游廊，共同围成了前院。再往后是垂花门，又称二门，开在内外院之间的隔墙上，位于院落的中轴线上。旧时说大户人家的闺女“大门不出，二门不迈”，指的就是垂花门。这座垂花门的外檐柱，不是从地上立起的，而是悬在中柱的横木上，被称为垂柱，垂柱的下端有一垂珠，彩绘成花瓣的形式，堪称院子里装饰最富丽的。垂花门共有两道门，一道是在中柱位置上，白天开启，夜间关闭；另一道是屏门，在内檐柱位置上，平时关闭，起到隔绝内院视线的作用，而要想进入内院，通常是经过两侧内檐柱与中柱间的空间。这段空间，与抄手游廊相衔接。当然，这里说得很多规矩，都是以前的老规矩，现在已经没有那么多讲究，林熙甚至已经想好，如果他要了这座院子，就把这两道门打通，免得碍手碍眼。再往后，分别是正房、厢房、耳房、后罩房、群房等，均被游廊连通，环绕一起，围成了后面的庭院，堪称大户人家，别具匠心。