房子如何建？建多大面积？钱如何筹划？各项材料又是如何筹备？刚刚21岁的我一筹莫展。
我虽然年轻，但是办事的章法却不敢乱。首先，我找到住在隔壁的王昌岭叔叔，他既是我的本家叔叔、也是我父亲的发小，仅比我父亲小两个月，现在担任村委会副主任，分管村民建房工作。 我说明来意后，王昌岭叔叔直接给出了建议，他建议我一步到位办二层楼房的建筑执照，省得以后麻烦。他说没钱建楼房，可以先建平房，但基础得是楼房基础，等以后有钱再加楼。 并跟我详细介绍了当时的政策，一般批准建筑面积是平房一层85.8平方，楼房二层171.6平方，如果家庭人口多、达到5人，还可以增加15个平方左右的厢房面积，而我当时还没结婚，仅我奶奶、妹妹和我三人，不符合多批的条件，只能按171.6平方办理。 建筑执照后来更名为《建设工程规划许可证》，王昌岭叔叔到底是自家人，办事很给力，从村民小组、村委会、乡村建科、土管所到区建委、国土局，一路手续办下来仅仅一个月就完成，当我拿到建筑执照时，也是高兴万分，对建房充满了憧憬与期待。 资金如何筹划？ 第一步是财产险的赔付。 当时保险公司还是起步阶段，在乡镇没有分支机构，也没有业务员，保险业务由信用社代办，因为信用社跟各个企业打交道好推广、容易办，有先天优势，我们厂里的职工财产险就是信用社的信贷员小秦上门推销的。 我的披屋被烧毁后的第二天，就直接找到了小秦，小秦当天就约了保险公司郊区办事处的一个理赔员到现场勘查、拍照。 由于当时被烧毁的房子里有两件家电，使得保险公司给我的赔付金额出乎了我的意料。这两件家电都是发小韩东亭送给我的，一件是三洋收录机，当时已经停摆不能用了；另一件是12寸的黑白电视机，因为韩东亭家刚买了大彩电淘汰下来给我的。 经过小秦的努力，本着就高不就低的原则，最终保险公司赔付给我的房屋及各项财产损失3150元，这在当时是一笔不菲的赔偿，我感到十分满意。可以说我的披屋失火是因祸得福。 被烧毁的东西里，我感到十分遗憾的是有两样东西，一是多年的藏书（其中包含几本线装古书）被一烧殆尽；二是我多年来收藏的上千张烟标夹在几大本书中被一烧殆尽，其中最为可惜的是一些烟厂的藏友跟我交换得来的未经包装的成套新烟标。 接下来各项资金筹措情况比较顺利，具体有以下： 1、工作三年多以来的存款2800元。 2、我爷爷去世时留给我奶奶的养老钱1000元（据我姑奶奶讲应该是1500元，其它500元奶奶补贴给了我叔叔）。 3、由我女朋友出面向其单位金融服务社（后并入信用社）申请低息贷款3000元。 如此一算加上保险赔付的钱将近一万元的资金再加上厂里解决1.5万块红砖和800公斤元钢以及帮助运输黄沙石子我感觉建房已经没有多大问题了。 结果我花了两包“红塔山”香烟，请本庄的包工头详细算了一下，料、工、费总费用12000元。如果厂里不支持我砖、元钢和砂石运输，则最少需要16000元。 我想了一下，资金缺口两千多元到时就跟亲戚朋友借一下吧。