第一套是府城四大家族之一的周家别院，占地十五亩，一年要一千两银子。第二套是一位外地商人的，占地十亩，一年要七百两银子。第三套是鄞州楚家在府城的置办的宅子，占地十五亩，年租金要一千三百两，因为地段好嘛，挨着知府衙门不远，比较安全。”
“最后一套占地二十亩，有着演武场和小花园，是曾经一位大将军的别业，就是地理位置有些偏，不过租金便宜，一年也只要一两千银子。”
黄四郎一脸笑意的看着林成文：“不知林公子您想要租赁哪套？咱们是随时都可以看房的！”
“你说呢？”
因为对府城不太熟悉，虽然比较钟意这套有演武场和小花园的宅子，但林成文还是征询的看向了吴芊芊。毕竟大乾的牙行掮客，便类似于现代的中介。而生活在现代的人，不管是房屋中介还是劳务中介什么的，谁还没有被中介骗过啊？为此林成文自然不会听信这个黄四郎的一面之词，是还需要征询一下本地通吴芊芊的意见！“就周家别院吧。”
吴芊芊直接看向这黄四郎：“你给我一个准确的价格，别说这种虚价。”
“小姐您想多了，我哪敢对您和林公子报虚价啊，一年一千两已经是实价了。”
黄四郎咧嘴笑道：“此前周家别院这等大宅子，一年没有二三千两，那是想都不要想的。”
“现在是周家人大部分都去鄞州居住了，导致宅院空了，所以这想要租赁出去的养宅，为此减免了不少租金。”
黄四郎笑道：“一年一千两，真的不贵了。”
“你说的是以前，不是现在！”
吴芊芊一声轻哼：“随着金兵南下的占据了八闽，我们永嘉府已经成前线了，金兵随时可能浮海翻山南下！”
“哈哈，既然小姐你这么说了，那一年就九百五十两吧！”
被吴芊芊驳斥的无法反驳的黄四郎，只能尴尬的开口：“这是周家给出的最低价了，再低周家那也不愿意对外租了。”
“那算了，我们的中意价格是一年八百两，不行的话我们就去找其它牙行问问，或者直接和周家谈了。”
说着，吴芊芊便伸手一拉林成文：“我们走。”
“哦，好。”
本来想着一千两就可以租，没打算谈价的林成文，便下意识的跟着吴芊芊就走。“别啊，小姐，林公子，你们别走啊。”
黄四郎见状顿时急了：“这样，一年九百两可以吧？”
吴芊芊没回头的继续走。“八百五十两，不能再少了，这是周家的低价了！”
没办法，黄四郎只能快跑几步的拦在了林成文和吴芊芊身前：“你们要是不信我的话，可以去其它牙行问问，真不能再少了。”
“毕竟这别院里有花园演武场和太湖石等装饰，不仅地段好，治安好，而且环境还非常好！”
“八百五十两可以。”
吴芊芊嘴角上扬：“但是佣金，那我只能给你十两银子。”
“小姐，您这就不合规矩了吧？”
黄四郎一脸苦涩：“半个月房租做佣金，这是我们这行的规矩啊。”
“你不过说了这么几句话，就想拿整整三十五两？”
吴芊芊一声轻哼：“赚钱哪有这么容易！”
“这钱也不是我一个人拿啊，大头需要交给牙行，以及各方面的打点。”
黄四郎尴尬的说道：“吴小姐，您是女菩萨，您就再给我加点吧。”
“十五两，多一分也没有了！”
吴芊芊伸出一把手：“然后房屋租赁交易的税金，我们和周家一人一半。”
“这个没问题。”
黄四郎佩服的向吴芊芊伸出大拇指：“您可真是精明，那咱们这就签下契约？”
“先去看一下房。”
吴芊芊轻哼。“当然可以。”
黄四郎有些忐忑的嘀咕着：“不过您看了房，可不会再压价吧？”
“我是那种人嘛？”
吴芊芊直接翻了个白眼：“只要房子合适，那就按照现在说的办！”
“您可比挑毛病压价的人，会谈的多了。”
黄四郎赶忙喊来马车：“您两位请上车。”
继而在黄四郎的带领下，走进了这明显是江南徽派风格，青砖黛瓦的宅院后，林成文真是大开了眼见。这梯台楼阁和小桥流水以及演武场与百花争艳的后花园，简直是小一号的拙政园了！“这古代的富豪权贵，就是会享受啊。”
林成文轻声感慨着：“这种宅院住着，那绝对要比后世的什么大平层和联排独栋别墅，都要舒坦的多了！”
“这宅院的墙壁柱子和地板砖与窗户什么的，都被蚁蛀腐蚀的需要维修了。”
而吴芊芊在绕了一圈后，便又看向这黄四郎：“你去和周家说，要么维修换新，要不我们自己换的降租金！”
“吴小姐，您刚才可说了不讲价的。”
黄四郎一脸苦涩。“我也不想讲啊，但这房子因为常年不住人，的确是有很大问题啊，这是事实！”
吴芊芊一声冷哼：“起码降五十两！”
“那我尽量和周家谈谈吧。”
黄四郎哭丧着脸，心想这下从周家拿到的佣金，那肯定要降不少了。“你放心好了，周家要的是能够养起宅子的有钱人，而不是只图这点房租。”
吴芊芊轻哼：“你去谈吧，按照规矩，我们可以直接签两年的合约。”
“那我尽量，您可真是我从业三十年，见到最会谈价的人了。”
黄四郎只能哭丧着脸的，把吴芊芊和林成文送走。“你真厉害。”
坐在马车上，林成文佩服的对吴芊芊竖起大拇指：“这一下就省了几百两。”
“该花的钱自然要花，而能省的钱也肯定要省。”
吴芊芊轻哼：“哪能当冤大头呢？”
“你说的对。”
林成文重重点头。“嘭，唏律律！”
但这时马车突然一顿。“怎么回事？”
抱紧扑到自己怀中的吴芊芊，感受着她娇躯柔软的林成文皱着眉头。“成文哥，是有醉鬼碰瓷。”
林熊赶忙回答。“嘶，好美啊！”
这时在林成文和吴芊芊下车后，这喝的醉醉醺醺的长衫老头，顿时就瞪大眼睛的看向吴芊芊：“你这样的大美女，我要年轻三十岁，那一定会去你家提亲。”
“哼！”
冷哼一声的吴芊芊，直接冲回了马车“老大爷，你是有什么伤心事？”
从这个老头的穿着，看出他应该有些身份的林成文紧锁眉头：“喝酒是解决不了事情的，你要有什么心结可以告诉我，我可以帮你分析分析。”
“你帮不了我。”
老头却是大醉着的一挥手：“天下皆醉我独醒，天下皆醒我独醉，哈哈，哈哈哈。”
“这位兄台不好意思，我爷爷他老人家喝多了，冲撞了你们。”
这时一个穿着丝绸直裰的年轻人便带着家丁的快步跑来：“真是抱歉，改天一定登门拜访，请你吃酒赔罪。”
“没事。”
目送这年轻人把这疯疯癫癫的老头带走后，林成文便没当回事的上车赶向客栈。不过林成文刚到客栈门口，一个不速之客却突然冲来。“林成文，你个王八蛋，我要弄死你！”