289 炒房团(1 / 1)

国内其他省市的学生,那是拼了命,打破了头,才能考进这些大学。而京城本地的学生,只要不是特别差,高中认真学一学。考上这些大学,不敢说易如反掌,那也是小菜一碟……如果愿意报考外地的985,或者211大学,那分数更是低的可怜。所以一个京户,就可以解决很多家长最为焦虑的高考问题。另外就是医疗资源,那就更不用说了。很多外地的大老板,要托关系找门路,才能联系上的京城医院的专家。而一个京城本地的小老百姓,随时随地都有机会能享受得到,当然前提是你得愿意等。至于看病的报销比例啥的,那就更不用说了。所以可别小看了这一个户口,这里面的隐藏福利,那可多了去了。当然这京户能带来的好处虽然多,但想要得到这个京户,那也是非常难的。现在每年除了毕业留京的大学生,可以分到一些名额。其他就是一些国企,央企,才能搞定。还有就是优秀的事业单位人才,也有机会申请。至于普通老百姓,还有商人,那就是千难万难了。像现在一个商人,如果想要获得京户。那必须企业规模得达到一定程度,三年纳税规模,每年必须超过八十万,三年要超过三百万。并且企业中雇佣京户员工数量要超过一百人,连续三年。你作为企业主,才有机会申请京户。当然这是现在的条件,而在二十年前,这个条件可能就宽松的多。比如雇佣本地人数量,达到三十人,那个纸箱厂就完全满足。至于纳税,那就更简单了,到时候直接把先锋科技的税并表,不就OK了?至于那纸箱厂,运不运作,完全无所谓,只要土地到手就OK!四百亩哇,这可不是小数目。哪怕是两千年的京郊,这块地也得值个大几百万呢。所以那刘本昌,给老爸列出来那些条件,还真就不是忽悠。这也就难怪,老爸会动心了。【那刘本昌见我犹豫了,立刻又鼓动如簧之舌,来劝我】【我听了一会儿然后笑着问他,这笔生意,他这么卖力,到底能从中抽多少好处】【没想到,这家伙倒也没有否认,他很认真的看着我说,他能抽一成】【然后他又给我出主意,他说他这远方堂叔可是真的,纸箱厂也是真的】【如果我愿意,那个纸箱厂,他愿意劝他叔,以四百万的价格转给我】【至于纸箱厂的三十个工人,留下给他们开工资,也花不了多少钱】【只要维持半年,到年底,他们村必拆】【现在就有好几个地产公司,在找他们村谈征地】【我笑着问他,既然条件这么好,那他们为什么不留着地,自己和开发商谈】【结果这家伙的回答,让我大吃一惊】【原来他们这些亲戚,只想把钱快速周转起来,因为他们还要去隔壁村子收地】【我听完恍然大悟,原来他们就是一群玩地的,玩的是快进快出的买卖】【他也没瞒我,他和我说现在他们手里有附近很多村子的土地】【而且不光是十三号线沿线的,甚至城里,他们也有很多房产】【这小子还和我拍胸脯说,只要有我看得上的房子,他都能给我找来】【我去,我还真没想到,这小子居然还有这番本事】我勒个去,原来这小子就是最早的炒房团啊!看到老爸记录的这段内容,高语浓不由恍然大悟。不过,在那个年代,还没有炒房团的概念。而且刘本昌这伙人,也不完全是炒房,他们更主要是炒地。毕竟在那个年代,房地产在国内还没有发展起来。所以在当时,趁着一块地开发之前,一些房虫想方设法囤积地皮。或者转手卖给下一伙炒房团,或者是留着,和开发商博弈,这是当时比较司空见惯的生意。【听他说到这里,我对他的那些说辞,也就不那么怀疑了】【他说那纸箱厂,可能真没什么问题】【但是这价格,我觉得有点扯,我直接和他说了】【现在五道口这边的门市房,价格也不过才八千块一平米】【他那回龙庙,是平昌区,都划到五环开外去了,却跟我要一万一平方,这不扯淡呢吗】【没想到这刘本昌听了却也不生气,只是笑嘻嘻的和我说】【既然我觉得,价格有问题,那这价格也不是不可以谈,他问我愿意出多少】【我一看他这德行,就知道,是掉他坑里去了】【我哪能让他牵着鼻子走?我笑了笑,突然又说,我对回龙庙的那块地不是很满意】【这小子一看我转移话题,顿时有些急了,他问我,那我看上了哪里】【只要有我看中的地块,他肯定能给我找到该地块的房子】【我原本只是想转移话题,可他这么一说,我突然想起了神秘人和我提起的万柳】【说实话,前几天我还特意到那边去转了几圈】【那地方离我买的韦伯豪小区,确实不远,就隔了几个街区】【但那地块的房子,都非常老旧,有不少六七十年代盖的破红砖楼】【甚至还有不少破平房,我还招人打听过,那地方十年前,就是一片大农村】【而且当地的很多居民,就是原来的村民】【我去过那边溜了几次弯,就看到了三起打架,两次骂街】【说实话,当地居民的素质真的是……】【反正我是没看出,那地方有什么潜力,但神秘人却提示我,让我投资这个版块】【虽然我不是很理解,但考虑这么久以来,他从来没坑过我】【我就和这刘本昌提了一嘴,没想到这家伙却一拍大腿】【然后笑着和我说,万柳地块他很熟,如果我想投资那里的房子,他也能帮我找到】【甚至他们团队手里,就有现成的】【嘿,他这么一说,还真就把我给堵到这了】【如果他手里,真的有万柳这边的房子,那我到底要不要买下来屯着呢】【这还真是个让人头疼的问题】

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