叶羽生回到了香港,跟团队开始准备新加坡福佑旧改项目的方案。他工作的时候是非常专注的,每天工作十六个小时也是常有的事。在他的世界里,设计师是一个具有魔力的职业,通过改变空间,从而改变世界。 而洛甜则跟Vincent开始了商业运营项目的考察,他们走访了在上海各区有名的十几个运营业绩不错的商场,记录了现场跟可持续发展战略有关的一切执行措施,并且以消费者的身份,做了实地的体验。除此之外,他们还去考察了港运集团在上海正在运营的三个商场项目,寻找现场可做改善的一些机会。他们俩跟团队一起,做出了投标方案的初稿。为了验证方案的可行性和准确性,洛甜还是决定要去探探丁韩的口风。于是,她联系了林佳,以叙旧为由,约上了丁韩一起喝酒。 “洛甜,你现在在麦克斯怎么样啊?回国后,也没见你参加同学聚会了。”
林佳略带抱怨地对洛甜说。 “刚回国我急着找工作,所以就没跟大家联系,现在不是刚稳定下来吗?就想着叙叙旧了。”
洛甜解释道。 “那你呢?丁韩,回国了也不说一声,现在在哪里工作啊?”
丁韩一边喝酒,一边说:“我啊,在港运集团,现在也是在做可持续发展的相关职位,跟你们倒是做到一起去了。”
“可不是?现在丁韩是我的甲方了呢,我们最近还在投标他们公司的项目呢。”
“我也是打工的,说到我们的项目,对港运来说也是一个新的尝试,还是希望市场上的能人义士帮我出出主意。”
洛甜看丁韩开了个口,便顺势问道:“丁韩,那这次都有哪些公司参与投标啊?”
林佳不知道来龙去脉,也顺口说了句:“丁韩,我跟你说,我这个同学在班里可是很优秀的,你要选别人的话,我保证你后悔。”
丁韩笑了笑说:“原来今天你们是过来套我话啊,聚会都是假的吧,那还不赶紧请我喝酒?”
洛甜也笑着说:“喝酒没问题,今晚的酒管够,来来来,丁经理,多喝一杯。”
说着便给丁韩倒上了半杯威士忌。 林佳也跟着闹腾了起来,三人喝得甚欢,一起回忆在英国留学的日子,还有回国后职场的趣事。一个多小时后,丁韩已经喝得有点晕头转向了,虽然他知道洛甜今晚的目的,但是心里还是很开心的。 临走的时候,丁韩半醒半醉地对洛甜说了句:“小心莱克威和捷尔逊。”
洛甜看着丁韩歪歪扭扭的背景,心中顿时多了一分感激,接着她便给Vincent打了电话:“Vincent,这次港运集团的投标,莱克威和捷尔逊都在里面,会是我们最强大的对手。”
“洛甜,我也猜到他们会在里面,明天我们到公司后一起商量一下,调整一下投标方案吧。”
“好的,明天见。”
林佳也喝多了,洛甜把她送上出租车后,便自行打车回家了。 第二天一早,洛甜进办公室后,便跟Vincent一起讨论港运集团的投标方案。 洛甜在白板上,列了三列,将麦克斯、莱克威和捷尔逊的名字写在了上面,并且在白板的纵向,写上了优势和劣势四个字。 洛甜说道:“麦克斯和莱克威都是五大行之一,我们的优势大同小异,但是劣势略有不同。莱克威跟我们差不多时间成立了可持续发展业务部,但是近几年他们接到的项目个案比我们多,团队的成员也比我们多,这是他们最大的优势。但是,他们做过的项目里,以办公类的项目居多,商业的项目较少,而麦克斯虽然项目总数不及他们,但是我们商业的案例比他们多,这也是我们的优势。而捷尔逊,虽然不是地产行业的专家,但是他们擅长企业总体的战略规划,尤其是帮上市公司做的可持续发展战略个案颇多,他们的劣势则在于重战略轻战术,很多计划最终没有在项目运营中得到很好的收益实现。”
Vincent点了点头,补充说:“你说得没错,我觉得除此之外,还有一点,那就是他们对港运集团这次招标的实际用意未必明确,根据我们现场的考察,港运集团之所以要在项目运营中采用可持续发展战略,其目的在于改善现有商场的消费环境、丰富消费场景、提升消费体验,通过改善经营业绩,通常突出可持续发展战略的重要性,从而搭建内部的关键团队,最终以新的组织架构来影响集团的整体经营策略。我们要把满足港运集团的根本需求作为这次方案的重点,至于我们目前的公司现状和过往的案例,我觉得都是其次的。”
洛甜对Vincent的提议表示赞同,并且说道:“没错,与其去防范别人,还不如把我们自己做到极致。”
“没错,提供一个最有价值的方案,并且陪同他们实施到底,获取最大的收益,就是作为顾问方最大的价值所在。”
“好,那我去调整一下方案的初稿。”
讨论完毕后,洛甜回到了座位上,将现场考察的所有资料翻了出来,按照场景、室内环境、消费体验、人员架构、收益预估等方面做了梳理,一份全新的方案很快就呈现了出来。 眼看离投标的日子还剩两个星期了,Vincent 和洛甜通过其他渠道也了解到了这次参与投标的公司除了麦克斯、莱克威和捷尔逊,还有福尔利和宏大咨询。不过福尔利公司可持续发展业务部刚成立半年,并且都是采取服务外包的形式,对于这次竞标基本就是重在参与的定位。但宏大咨询是本土的企业,又跟港运有过项目的合作,虽然只是前期的策划定位,跟本次的招标服务内容有较大的区别,但还是一个不容忽视的对手。 这天,丁韩被上级领导Andy叫到了办公室,任务就是去详细了解一下宏大咨询在可持续发展业务上的服务潜力。这无疑是一个信号,原来宏大咨询的中国区负责人吴蕾昨天去找过Andy了,表达了希望可以扩大业务合作范围的意愿,并且承诺会给这个项目指派最优秀的团队。吴蕾和Andy合作了几年,除了有默契之外,也免不了有利益的交换,据说每年吴蕾都自己掏钱请Andy一家人到国外旅行,而且一去就是半个月。 面对这样的指示,丁韩有点无措,他的本意一来是希望通过可持续发展项目的推进,能改善现有项目的经营现状,从而为自己在港运谋得一席之地,二来可以创造机会跟洛甜多些接触,为自己争取幸福。他下班回家后,便找丁长明聊了起来。 “爸,想请教您一个问题可以吗?”
“咱爷俩有啥不能说的,有什么烦心事了?”
“如果您的领导让您去做一些可能是违心的事,那您会拒绝吗?”
“儿子,职场就是战场,上级的指示就是命令,但是如果涉及到违法犯罪就不要去执行了。至于违不违心,因人而异,每个人的价值观都不同,看你怎么取舍了。”
“在过往的经验里,你们为了赢得项目,会不择手段吗?”
“兵不厌诈,非常时期采用一些必要的手段,那是必须的。社会竞争很激烈,也很残忍,你不去争取,别人就抢走了,所以需要有智慧。是不是这次招标遇到什么问题了?”
“没有,没什么事,我能解决,谢谢爸。”
丁长明和丁韩都是很有职业操守的人,从来不在家里谈论港运集团这次招标的细节,出于对儿子的保护,丁长明也不愿意利用儿子去赢得一个项目。在他看来,这次项目的投标,既是对丁韩的历练,也是对麦克斯内部团队的历练。无论最后结果如何,丁长明并没有那么在意。 听完父亲的一番话后,丁韩回到了自己的房间里,思考着如何妥善地处理Andy的指令。 第二天,丁韩约了宏大咨询的吴蕾下午见面,他决定要去会一会这个圈内出名的女强人。 他们约在了港运集团楼下的咖啡厅见面,一见面,吴蕾便迎了上来,要主动跟丁韩握手,一副老谋深算的样子。 “您是丁经理对吗?果然年轻有为啊,我常听Andy提起你。”
“您好,吴总,不敢当,久仰大名,今天终于见到您本人了。”
“本来一早想来拜访您了,可惜之前一直在出差,我跟Andy认识很多年了,也跟你们港运合作了很久,都是老朋友了。”
“是的,宏大的确跟港运合作了很多年,你们的前期策划团队很强,在做项目定位方面也很精准,今天主要是想跟吴总了解一下贵司其他板块的业务。”
吴蕾先入为主,让服务员上了两杯热的咖啡和两块蛋糕,微笑着说:“抱歉啊,我午饭还没来得及吃,能否让我先吃口东西呢?”
“当然可以,您请自便,这里我更熟悉,理应我给吴总准备午餐的。”
吴蕾慢悠悠地一口蛋糕,一口咖啡,似乎放松得很,并没有把这次跟丁韩的会面看得很重要。 过了几分钟后,吴蕾说着:“丁经理,可能你对宏大咨询还不太熟悉,虽然我们只是民营企业,但是我们的专业职能部门,并不比五大行差,从前期策划到招商管理,再到后期的物业运营管理,我们都是很齐全的。这几年,我们也在响应国家的号召,做了一些节能减排的项目,只是鉴于SH市场的竞争情况,我们做外地的项目多一些,回头我让团队的人把相关的资料发给您。总而言之,这次港运可持续发展顾问的招标,我们也会全力以赴的,当然我也会对您个人表达最大的诚意。还是希望您能跟Andy一条心,继续维护我们的合作关系。”
吴蕾短短几句话,看似客气,实则在给丁韩施压,目的只是想给丁韩一个下马威,她觉得有Andy在背后撑腰,一个新人丁韩左右不了大局。丁韩虽然职场工作经验不多,但是毕竟是丁长明的儿子,从小在父亲的身边,耳濡目染多了,也就自然领会了职场官场的一些技巧。 于是,丁韩也笑了笑说:“既然吴总这么说,那我等着贵司的资料,这次招标也是我们集团对未来经营模式做出变革的一个决心,以前适用的游戏规则,以后不一定适用了。我们之所以给所有投标者一个见面的机会,就是希望能通过公平的比选,找到最合适我们的服务商。如果宏大最终以实力取胜,那么我也非常期待与吴总的合作。”
两人不相上下,气场相当,最后并没有达成任何合作的意向,吴蕾也只能无奈离开了。而在丁韩心里,其实已经断定宏大咨询正是因为在实力上不及其他几家投标商,所以才会拿出他们跟Andy的合作关系来做筹码,更觉得这次的招标会有更精彩的故事在等着他。 丁韩回到公司后,将上次在内部会议中讨论过的评标办法打开了,他逐条核对了一下评分的规则,上面对于公司的背景、在可持续发展服务的项目案例有明确的要求,但是如果投标方与港运集团有过其他项目的合作,这是一个加分项。他记得当时提出这条评分办法的人正是Andy,他刚进公司不久,还不了解其中的利益关系,想不到Andy早已为吴蕾做好了铺垫。他又仔细看了一下对于技术标的要求,除非麦克斯的技术方案做得非常出彩,否则这次洛甜很难中标了。 离港运集团的开标只有两周了,洛甜和Vincent的投标方案也进入了尾声。上午时分,Vincent接到丁长明的通知,要临时到成都出差一趟,因为他还同时在监管其他项目,于是便把这个出差的任务交给了洛甜。 这次出差,洛甜是要去CD市的蒲江县考察一个工厂改建项目,她从机场出来后,便乘上了出租车。这天还下着大雨,车开得很慢,路上堵得厉害。 蒲江县离CD市区虽说只有75公里,但是雨天的路况实在是不容乐观,眼看就要到下午了,还有三分之二的车程。 “师傅,平时这路段都那么堵车吗?”
“平时还可以,雨天就特别堵,你如果赶时间的话,我绕山路走。”
洛甜看了看表,约好了业主下午三点见面,她不想迟到,于是便对司机说:“好的,麻烦您绕一下路,我三点前要到蒲江的。”
“好嘞。”
说完,司机便倒车驶出了大路,绕到了一条小路上。雨下得越来越大了,车轮不断在打滑,时不时要碰到路面的石头,车子在上下颠簸着。 突然,迎面开来了一辆货车,车速开得快,小路本来就很窄,在一个水洼处,货车来了个急刹转,出租车司机还没反应过来便于货车撞上了。 叱...刹...伴随着轮胎的突然地刹紧声,砰...这一刻,仿佛世界静止了一般。 坐在后座的洛甜并没有系安全带,整个人往前冲了出去,撞到了前座的椅背上,顿时额头上流下了鲜血,昏迷在了车里。而出租车司机被安全气囊给挡住了,额头只有一些擦伤。他回头看到洛甜受伤了,便大喊着:“姑娘,姑娘,你醒醒啊,醒醒。”
说完,司机立马打了120急救电话,还有110报警电话。大约十分钟后,交警赶到了现场处理事故,而洛甜则被送到了附近的医院进行急救。 两个小时后,洛甜苏醒了过来,医生过来跟她说:“洛甜,你不是本地人对吗?有什么家属可以通知的吗?现在你有点轻度的脑震荡,头部和手部都有擦伤,起码要住院七到十天。”
洛甜微微地睁开眼睛,看着自己手上插着输液的管子,右手还包扎着绷带,才想起在路上自己出了车祸,便对医生说:“医生,我是过来出差的,我打个电话给公司,看看如何安排,再告诉你吧。”
“行,你这个样子,需要人陪同的,医院先安排一个护工给你吧,等你同事或者家属来了再说。”
医生摇了摇头便走出了病房。 洛甜在床头柜子的包里,找到了自己的手机,看到有十几个未接来电,原来Vincent和叶羽生都在找她。她回拨了电话,先打给了Vincent。 “喂,Vincent,我是洛甜。”
“哎呦,洛甜,你终于回电话了,你昨天没去蒲江吗?那边客户说你没有去,怎么回事啊?”
“我出车祸了,现在在医院里,估计要住几天了,一时回不了上海了,你帮我跟蒲江的客户说一下好吗?”
“什么?出车祸了?严重吗?在哪个医院啊?”
“没事,在成都中心医院,就是有点擦伤,不好意思,耽误工作了。”
“身体要紧,蒲江那边我另行安排,你如果有什么需要帮忙的一定要跟我说。等你早点回来哈。”
洛甜刚挂断电话,叶羽生的电话就打进来了:“洛甜,你怎么都不接电话了?出什么事了吗?”
“我在成都出差呢,出了一点意外,别担心。”
“你怎么听起来那么累啊?出什么意外了?你在哪里?发个定位给我。”
“我出车祸了,不过都是轻伤,很快会回上海的,你别担心了。”
“我是你男朋友,你等我,下午我去成都,你快点把地址发给我,下午见。”
还没等洛甜说话,叶羽生已经挂了电话,十分钟后,他发来了香港飞往成都的航班信息,并且再三叮嘱洛甜要把医院的地址发给他。 看到这个信息,洛甜顿时流下了眼泪,心里暖暖的,都是感动和喜悦。她用左手,艰难地输入着医院的名字,便把定位发给了叶羽生。 窗外依然在淅淅沥沥地下着雨,在同一个病房里的还有一个女孩,她也是车祸被送进来的,还昏迷着,睡得正香,一旁的妇人应该是她的妈妈,正在看护着她。洛甜看着窗外的雨,心里突然有了很多的感慨,觉得生命原来如此脆弱,所有的得失可能都在一眨眼间发生,人生就如同旅途一般,微小的幸福就在身边,容易满足就是天堂,她顿时也很想妈妈了,也很想叶羽生,很想李思。 想着想着,洛甜便躺在病床上,睡着了。 未完待续...