香江皇家高尔夫球场！ 楚欢，简岳强，麦理浩，以及香江辅政司司长罗弼时四人正在打着高尔夫球。 香江辅政司其实就是香江布政司的前身。 到了76年的时候，辅政司才改名布政司。 至于罗弼时在香江也是一个传奇性人物。 他是香江历史上唯一一位分别担任过香江律政司、辅政司、布政司、及首席按察司的人士，也是最后一位担任首席按察司的外籍人士。 麦理浩在香江的多项政策的推动都是在罗弼时的帮助下推进的，同时他与简岳强也是非常好的朋友。 “明天就是香江的传统新年了，楚董昨天的慈善行为让调景岭的人可以过一个新年了！”
罗弼时不说话的时候，看起来非常的严肃。 但简岳强之前跟楚欢讲过，罗弼时这个人其实非常的‘平易近人’，他的对手称他为‘笑面虎’！ 楚欢轻声笑道：“我只不过是做一些力所能及的事情吧，取之于民，用之于民，只有香江普通的民众生活好了，我们的生意才会更好！”
麦理浩刚刚打了一杆好球，然后笑道：“要是香江的富豪都能够像楚董这样的话，那我们的工作可就好做的多了！”
楚欢道：“其实香江的富豪，还是都愿意做慈善的，就比如今年港府的慈善晚宴，就有不少的富豪捐赠了大笔的现金！”
“那只是临时的，不如楚董每年都会拿出一千万出来做慈善，这可是常人无法坚持的事情！”
罗弼时再次出声笑道。 楚欢笑了笑，讲道：“也是希望尽自己的绵薄之力，能够为港府分担一些事情吧！”
麦理浩与罗弼时两人相视一笑，虽然他们知道楚欢说的并不一定是真的，但楚欢能够拿出真金白银出来这已经足够了。 罗弼时随后讲道：“关于楚董之前提出来的，想要在山顶加列山道购买地皮的事情，我跟港督先生已经商量过了，原则上我们是同意将这块地皮出售给楚董的，但楚董你也应该知道，山顶这个地方有些敏感，每年都有很多人提出想要在这里购买地皮建造自己的房屋，而楚董提出来的又是位置最佳的12号还是那么大一块地皮，这肯定是会有些人不太满意的！”
楚欢要给自己还有曹云裳准备的结婚礼物是什么？ 其实就是位于香江山顶的一处豪宅，一处真正的豪宅。 之前楚欢就讲过，半山虽好，但上面还有山顶，而楚欢的目标一直都是在山顶建造一处属于自己的豪宅。 不过正如刚刚罗弼时所讲的那样，山顶豪宅在香江，不仅仅意味着财富，同时还意味着地位。 楚欢此时的财富自然是够了，但身份地位上还是比香江的老牌豪门以及那些鬼佬有一些差距的。 所以楚欢才会在这段时间建立楚氏慈善基金，高调的做慈善，并且请动简岳强出面帮自己搞定麦理浩，罗弼时这样的鬼佬。 而楚欢相中的加列山道12号，其实也是一个颇有故事的地方，这里位于真正的山顶，可以俯瞰整个香江，以及整座太平山。 不过这不是最重要的，最重要的是在2006年的时候，港府才将这块地拿出来拍卖，而拍得这块地的正是新鸿基地产，当时整块地是80多万方尺，而新鸿基仅仅是拍到这块地，就用了18个亿的港币，随后新鸿基在这里建造了全亚洲最顶级的豪宅Twelve Peaks。 整个Twelve Peaks由十二座洋房组成，而其中作为样板房的一号屋，更是将房价提到了每方尺14.3万港币！ 现在香江最大的私人物业，其实是由《星岛日报》创始人胡文虎修建的虎豹别墅，占地近600万方尺，不过随着胡文虎去世，虎豹别墅也被其后人出售了部分的物业。 后来，李家城也曾在这里收购部分物业用来发展地产，不过被香江人给叫停了，理由是破坏了虎豹别墅的整体美感！ 不过虎豹别墅并不在香江最知名的山顶，而是在港岛大坑的大坑道，仅从位置来讲，比山顶差了许多。 至于曾经的香江首富何冬的那座著名的何冬花园则是占地12万方尺。 楚欢明白，楚氏慈善基金虽然在这段时间捐了不少钱，但很明显在麦理浩与罗弼时的眼中，还不足以让他们排除众议，将加列山道卖给自己。 “我听说，ICAC最近的进展并不是太顺利，如果辅政司这个时候能够拿出3000万港币出来，支持ICAC的筹建以及设备，办公等物品的更换和人员的培训，我想ICAC的办事效率一定会非常高的！”
楚欢笑着讲道。 ICAC的成立，虽然是因为香江的贪污之风实在是不能再让人忍受了，但同时还有港府其他考虑，所以并不用将ICAC想的有多么的高大上。 而且楚欢刚刚也说了，是以辅政司的名义拿出，而不是自己，这在面子上更是照顾了ICAC创建的宗旨。 反正就是钱，楚欢出了，名声辅政司拿了。 听到楚欢这么讲，麦理浩与罗弼时两人的眼神中都露出了一丝欣喜，ICAC虽然创建了，但行动并不是那么的顺利，就拿葛栢来说吧，ICAC也是用了将近一年的时间才在今年将葛栢从英伦引渡回来。 而在香江，像葛栢这样的人，却有几十个。 想要让ICAC能够真正的达到麦理浩与罗弼时两人想要的效果，这个部门就需要有充足的资金来运作。 所以此时楚欢决定拿出3000万港币出来，对他们来讲绝对是雪中送炭的事情。 有了楚欢的这三千万，买下加列山道12号的事情，就没有难题了，至于那些所谓的反对的人，自然由罗弼时亲自去搞定了。 不过这件事情肯定还是需要时间去运作的，所以楚欢想要拿到加列山道12号，至少也要等到新年以后了。 随后几人也没有再说这件事情，大家心照不宣了。 打了一上午的高尔夫球，相互恭喜了一句新年快乐，大家便分开了！ 这件事情结束之后，便是新年了。 今年的新年与去年没什么两样，同样是拜访一些长辈，然后楚欢将小姑楚端清，小妹钟晓青接到浅水湾别墅，众人吃了一顿年夜饭，新年也就算是过去了。 新年假期结束之后，楚欢便接到了罗弼时的电话，关于楚欢想要购买加列山道12号的事情，已经通过了辅政司属的会议，以每方尺120港元的价格卖给了楚欢，80万方尺的土地，合计9600万港币！ 这也就是在75年的时候，如果再等上一年，就不可能是这个价格了，至少翻倍。 不过这也能够看出来山顶对于香江的意义了，仅仅是地皮就已经超过了华业城的物业价格了。 当然了，楚欢还要交付8.5%的印花税，816万。 如果这再加上楚欢成立的楚氏慈善基金花费的1000万港币，捐给ICAC的3000万港币，以及其他的活动经费1000万，楚欢得到加列山道12号，真正所花费的资金是1.5416亿港币！ 可即便是花了这么多钱，对于楚欢来讲也是值得了！ 他虽然并没有想过将这处物业出售，但即便是这样，按照后来新鸿基买下这块地皮说话的钱，也增值了十倍还多！ 与港府完成了交易之后，楚欢亲自开车带着曹云裳两人直奔加列山道12号，秦鹏等人的开车紧随其后。 在车上，曹云裳有些好奇的向楚欢询问道。 “欢哥，你怎么带我来这里了？你不是不喜欢住在半山吗？”
曹云裳到现在还不知道楚欢已经买下加列山道12号的事情，现在看楚欢带着自己来这里，还以为楚欢是带着自己来他们位于半山的别墅呢！ 楚欢笑道：“还记着我之前跟你说的要给你一个大大的新婚礼物吗？”
曹云裳微微点头，所有人都认为楚欢与曹云裳两人大学毕业之后，就会步入婚姻的殿堂，但却没想到楚欢竟然是将这件事情押后了。 而曹云裳等人也都知道楚欢是要给曹云裳准备一个结婚礼物，但没有人知道是什么礼物。 当曹云裳看着楚欢开车越来越往上的时候，内心中隐隐的有了一些猜测，神情之间也开始变的有些激动起来。 很快两人就来到了加列山道12号，山顶的山顶。 这里现在空无人烟，楚欢与曹云裳两人在车上下来之后，便可以一览整个香江。 “你把这里给买下来了？”
曹云裳有些震惊的看着楚欢，她自然知道想要将这里买下来，得需要付出多少东西了！ 楚欢微微额首，面带笑容的讲道：“是啊，正正80万方尺的土地全都拿下来了，现在就看大舅哥那边能不能将他老师请来，给我们好好地设计一下了！”
“哇！！！！！”
即便是淡定如曹云裳，在确定了这个消息之后，也忍不住的直接跳到了楚欢的怀里，双手捧起楚欢的脸颊，狠狠地亲了上去，随后大声讲道。 “欢哥，我爱死你了！”
这并不是因为这里的价值，而是因为这里的位置，这里的影响力。 山顶之间，在这里可以看到下方的何冬花园，这其中的意义，是每一个出生在香江，成长在香江的人都知道的！ “这么说，你之前成立楚氏慈善基金就是为了能够拿到的这块地的做的事情了？”
此时曹云裳才明白楚欢为什么会成立楚氏慈善基金，以前只以为楚欢是为了提高自己的社会影响力，现在才知道，楚欢原来是为了拿下这块地！ “对啊！”
楚欢双手拖着曹云裳，平静的笑道：“港府是要面子的，那我们自然也要给他们一个面子了！”
“想要在这里修建一个私人花园，花费可是不少的！”
开心过后，曹云裳开始担心起了花费，80万方尺的住地面积，将近11个足球场那么大，可以想见，这绝对是一件极其消耗资金的事情。 楚欢却不并不是很在意，现在自己有青春玩具，每个月至少能够带来3亿港币的收入，再加上即将上市的九州家用录像机，还有今年6月份上映的《大白鲨》，应对一个区区的楚家花园，简直是太容易不过的事情了。 更不要说，楚欢还有那么多其他的产业了。 “现在我们需要担心的不是花费问题，而是能不能保证在明年，我们结婚的时候，正式入主这里的事情。”
从花园设计到房屋建造，以及后续的装修，想要在一年内便能够入住这里，并不是一个简单的事情。 “回家，咱们立即回家！”
曹云裳在楚欢的怀里跳了下来，抓着楚欢的手，就往车上走去，口中念念有词的讲道：“大哥现在就在家里呢，让他立即去北美再将他老师请来，老娘明年的新房必须是这里！”
楚欢听着曹云裳的自语忍不住的笑了起来。 这次返回去的时候是曹云裳在开车了，一路风驰电掣，让跟在后面的秦鹏等人叫苦不迭。 很快几人就返回了曹家，这个时候正是吃午饭的时候，曹家众人看着曹云裳带着楚欢风风火火的回家，都露出了不解的表情。 然后他们就在曹云裳的口中知道了楚欢做的事情。 “这也太夸张了！”
便是曹云祖此时也忍不住的惊叹起来。 曹纹锦虽然没有说话，但他也知道想要拿下加列山道12号地，是多么困难的一件事情。 而周美祺则是满面笑容，楚欢能够精心准备这么一件让所有人和都感到震惊的结婚礼物，足以表示他对自己女儿的喜爱了。 “大哥，别废话，你现在就赶紧去北美，不管花多少钱，都要把你老师贝聿洺给我请到香江来！”
曹云裳拽着曹云祖的手，有些迫切的讲道。 关于华人行设计的事情已经结束了，现在华人行的重建工程已经开始了，曹云祖没想到这件事情刚过去没多长时间，楚欢又交给了自己一件足以轰动整个香江的工程设计。 想到这里，曹云祖觉着自己之前的想法可以实施了。 “阿欢，我想在香江成立一家建筑设计公司，你觉着怎么样？”
曹云祖先将自己妹妹安抚好，然后跟楚欢商量道。 本来按照另一个时空的发展规律，曹云祖的建筑设计公司是开在北美的，但现在楚欢这边的工程设计是一个接一个的出现，这也让曹云祖有了不一样的想法。 而且他还想要将楚欢的楚家花园当做自己公司的开山之作！ 之前与楚欢的合作，不管是华业城的商城，还是华人行的设计，其实都是以个人的名义进行的。 曹云祖觉着现在不能这样了。 楚欢对此自然是没有意见了，曹云祖如果将设计公司放到香江，也有利于双方在接下来继续的合作。 毕竟楚欢手中在将来还会有不少工程的设计需要人负责的。 “我觉着可以，经过了华业城与华人行的项目大哥你在香江设计领域的名气已经有了，现在要是再加上楚家花园，想来以后肯定是不会缺生意的。”
虽然这三个项目都会有贝聿洺的帮助，但不可否认的是，曹云祖作为联合设计人，名气是不缺的了。 曹云祖见楚欢同意，也是非常的开心，笑着问道：“那你准备将楚家花园设计成什么样的，等我见到我老师的时候，也好将你的要求告诉他！”
楚欢笑道：“我只负责买地，掏钱，至于盖成什么风格，装修成什么风格，这些都由云裳做决定，我不参与！”
结过婚的朋友都知道，新房装修向来都是男女主人容易引发吵架的最大因素，楚欢与曹云裳两人虽然不至于因为这种事情吵架，但楚欢对这种事情确实不太在意，如果是实在不喜欢曹云裳的风格，大不了到时候再买一个别墅，按照自己舒服的风格装修了。 听到楚欢这么讲，曹云裳满脸的幸福。 随后突然讲道：“大哥，我跟你一起去北美，我现在已经一脑子的想法了，要好好的跟你老师聊聊这件事情。”
众人见曹云裳如此态度，也都是纷纷笑出了声音。 ...... 很快，关于楚欢天价购买山顶加列山道12号地皮的事情，就被香江的媒体知道了！ 而这件事情也迅速的成为了香江正式进入75年之后，最热门的新闻。 ‘天价购地，楚欢登顶香江！’--《东方日报》 香江的报纸标题向来浮夸，《东方日报》更是其中翘楚，别看大小马兄弟现在因为ICAC的事情闹得灰头土脸，但《东方日报》的经营并未受此影响。 大马更是早早的给了《东方日报》的自主经营权。 而楚欢这次购买加列山道12号的事情，也被《东方日报》写成了楚欢登顶香江！ 但不可否认，这样的标题还是非常吸引读者的。 在报纸的报道下，所有人都知道了这件事情。 而对于这件事情的看法也是各有说辞。 那些香江的普通百姓，对此其实是喜闻乐见的，毕竟楚欢作为一个华人，能够在山顶最高的地方购入地皮，建造自己的物业，这对他们来讲，其实也是一种心理暗示，华人比鬼佬有地位！ 而一些鬼佬自然是不满意了，认为楚欢根本不够资格在加列山道购买地皮修建自己的物业。 不过现在楚欢与港府已经签订了合同，他们就算是不满意，也没有办法了。 不管这些人是怎么想的，但有一件事情他们是达成共识的，那就是楚欢真有钱！ “能没钱吗？光一块地就花了9600万，还有印花税，再加上将来修建的钱，赶上中环的一桩商业大厦了！”
有人这样说道。 听到的人，也是纷纷点头。 “去年不是还说楚欢在渣打银行贷款了吗？中间又收购了利丰集团51%的股份，楚欢怎么还有钱啊？”
有人表示不能理解，怎么这个楚欢的钱，就像是花不完的呢？ “你们没看到楚欢的那些公司啊，一个比一个挣钱，别的不说，光说黑白影像，一年赚的钱就够楚欢买这块地的了！”
这种事情，楚欢肯定是不会给解释的，但其实用不上楚欢，其他人已经开始脑补楚欢多赚钱了。 这也就是香江的普通民众，他们关注的也只是香江这个一亩三分地，所以，虽然《幻想漫画》，青春玩具，都要比黑白影像挣钱，挣得多多了，但这些人看到的始终是香江这块地方，而看不到香江以外的事情。 再加上，现在《幻想漫画》，青春玩具都在刻意的淡化欧美市场还有其他市场的销售情况。 所以在此时的香江普通人的心中，楚欢最赚钱的公司是拥有华业城的沪华地产，其次是恒隆地产，拥有青衿服装的佳沪纺织，黑白影像，其次才是青春玩具跟《幻想漫画》！ 至于楚欢掌控的上市公司华人置业，还有只控股，不负责经营的利丰集团，其实是要排在最后的。 没办法，谁让香江现在的股市还是那么的萎靡呢！ 再加上楚欢又不是完全的控制这两家公司。 普通人这么想，但不代表那些有钱人也在这么想。 他们虽然也不知道《幻想漫画》与青春玩具有多挣钱，但也明白这两个绝对是吸金大牛的公司。 冯氏大厦！ 冯国径将自己手中的报纸放到了一旁，他看到这个消息的时候，其实也是心中惊叹，但随即想到楚欢做的那些事情，就又感觉楚欢买下加列山道这块地好像也不是什么大事。 “国径，关于家用录像机的销售渠道你跑的怎么样了？”
冯汗柱向冯国径询问道。 在九州电器回来之后，冯国径便将九州电器的情况告诉了冯汗柱，但也仅限于冯汗柱，冯莉华，还有冯国伦四人知道，就算是冯沐英，他们也没有告诉。 实在是这段时间，冯沐英对于楚欢的怒气，并没有消除多少，他们担心冯沐英将这件事情泄露出去，惹怒楚欢，那样的话，对他们来讲是百害而无一利的事情。 “已经安排好了，现在就等着九州家用录像机上市了！”
冯国径叹了一口气后，讲道。 虽然不是很看好楚欢对九州家用录像机的销售，但这件事情毕竟是楚欢交代下来的，他们利丰集团只能是全力配合！ 冯汗柱见到冯国径的表情，笑了笑，讲道：“按照你的描述，楚欢对这个家用录像机的投入至少是上亿了，这么大的项目，他的心中肯定是有一连串的计划的，再加上他本身就是利丰集团最大的股东，更不可能让利丰集团做赔本的生意，所以我们在这件事情上只需要好好地配合他就好了！”
距离楚欢成为利丰集团大股东的事情已经过去一段时间了，冯汗柱此时已经彻底的看开了这件事情。 而且在集团日常的经营当中，楚欢以及楚欢派来的那三个董事，确实是从来没有发表过任何的意见，这也符合楚欢之前与他们冯家约定的事情。 所以此时冯汗柱心中的怨气已经消除不少了。 冯国径点点头，道：“爹地，你的意思我明白，我只是有些感叹，楚欢到底是如何做到现在这一切的，咱们冯家从爷爷那一代就已经在香江做生意了，但现在楚欢只是用了短短几年的时间，就已经做到了我们冯家三代人没有做到的事情，想想真的是觉着有些奇怪！”
冯汗柱淡然的一笑，讲道：“这个世界上总是有一些天才的，而楚欢应该就是这个时代的天才了，所以既然他那么看好家用录像机的市场，那我们就按照他的计划执行就是了，也许将来，利丰集团也会达到我们意想不到的规模呢！”
冯国径却有些不同意见，讲道：“楚欢虽然在香江的发展一直都非常不错，但如果他推出九州家用录像机，那他的对手就是曰本的那些巨头了，而主要的竞争市场也不是香江，说实话，我不是很看好他这桩生意！”
“而且.....” “而且，楚欢现在在香江，还没有解决那些纺织厂的事情，又要分心去搞家用录像机，就算他再是天才，精力也应该是有限的！”
面对冯国径的颓然，冯汗柱笑笑：“那些纺织厂的事情，我想也快要有个决断了，这段时间他们可是没少亏钱。 甚至楚欢现在收购加列山道12号地皮的事情，我怀疑都是楚欢故意放出来，用来麻痹他们，好让自己实行最后一击的！”
冯国径有些惊讶的看着冯汗柱，问道：“爹地，如果楚欢真的能够做到的话，他也就算是一统香江的纺织行业了，即便现在纺织行业已经是夕阳行业了，但它毕竟在香江曾经辉煌过，如果楚欢能够一统香江纺织行业，那意义完全不同啊！”
冯汗柱点了点头，讲道：“现在就看楚欢准备什么时候动手了，反正我认为楚欢这一次很有可能成功！”
冯国径想了想，再次无奈的点头，“确实是有很大的可能！”
正如冯汗柱，冯国径父子所想的那样，过万新年之后，楚欢确实将目光放到了纺织行业上面。 虽然只过去一个多月的时间，但相信那些纺织厂的损失已经足够让他们快要喘不过来气了！ 于是楚欢再次召集了甲库顾问公司的高层，开始商讨这件事情！