第一期厂房需要的土地倒也不多，我看大概一千亩就够用了。第二期土地到时候再说吧。”
李牧兴致盎然的问道。他现在是没有钱，但是架不住他的后台有钱啊！大不了给星月阁股份就是了。出让股份这事儿，虽然很亏，但是也要看对象。如果是星月阁，那就只能说是两方都很满意。牧青药业是摇钱树，而星月阁同样是庞然大物！君不见李牧身为星月阁的圣子，便已经拥有了何其庞大的影响力？这星月阁真要是能够成为牧青药业的股东，那么牧青药业将会发展的无比安稳。之前翠市的那种可笑场景将不会再出现！哪怕这里是魔都。牧青药业的发展将会变得格外的顺利！到时候李牧需要做的，大概就是去拓展国外市场了！当然，公司内部的那些竞争也是要应付一下的。但是无论怎么看，这都是能够省去许多精力的。这还只是第一点！第二点就是可以压缩其他人的股份。李牧对柳家算是失望透顶，虽然柳青人很好，没有什么缺点。但是柳家真的是让人感到可惜。虽然他们占据的股份不多，但是李牧显然不愿意让他们继续坐享其成了。正好趁着这个机会，极限压缩他们的股份比例！购买土地的支出，绝对会成为牧青药业最庞大的一笔支出！那么到时候股份将会无限的按照比例缩小。这些东西，都只是李牧心中瞬间想到的决策。刘生却不知道这些，他无所谓的耸了耸肩膀说道：“具体金额肯定不是我们俩能商议的，但是我不妨告诉你一个大概的范围。”
刘生暂停了一下。李牧目光灼灼的盯着刘生半天退让的意思都没有。“行！”
刘生一声轻笑：“以魔都这边的土地均价来看，身为开发区的渔村土地均价将会在七万块一平米的出让价格。”
说道这里，刘生的眼中闪过了一抹不经意的轻蔑。不是他小看牧青药业，而是换成任何一个房地产企业，都需要好好掂量一下才能够决定是否购买。更何况牧青药业本来就不是房地产企业？一个药企，来购买这么大宗的土地做什么？压在手里不怕砸了？虽然这里是开发区，但是终究还是要开发出来才能赚钱啊！“七万一平米，也就是近五千万一亩。一千亩的出让金需要，五百亿？”
刘生敲了敲桌子：“这只是出让金，还有安置费等等，再加一倍上去才是正常的资金。”
一千亿！！便是李牧也忍不住倒吸了一口凉气。对比这一千亿的厂区土地资本，后续购买的设备、厂房建设等等，反而只是毛毛雨了。就算按照世界上最高端的厂区建设标准来建设，总共也就几个亿而已。可现在弄妥厂区土地，竟然就要花费一千亿？别说牧青药业了，便是国内任何一个房地产开发企业，都不可能自己掏出来这么多钱。都需要融资、联合拍卖才有资格分一杯羹。果然不愧是魔都！李牧心中这么想着，看向刘生的目光也变得怪异了起来。这家伙，身为渔村的村长，果然不愧是权势滔天啊。这还只是一千亩土地的价格呢！要知道渔村可是一个正常的大村。占地少说也是十平方公里以上。也就是说，渔村占地少说也在一两万亩以上。这特么的果然是上万亿的资本啊！！李牧之前也只是随意猜测，这边的土地资源可能价值上万亿。但那只是猜测罢了。现在真正的一合算，才发现这竟然不是开玩笑。这特么可是真的价值上万亿！“对了，忘了说了！这还只是估价。真正的成交价，必须要经过拍卖会。”
刘生补充了最后一句。拍卖！！李牧眼中忍不住闪过了一抹精芒。“是的！拍卖。这可是上面都要关注的项目！你总不会觉得，我一个小小的村长就有资格决定土地的流转吧？”
刘生又笑了笑。他虽然可以掌握绝大部分的权利，但是中间的过程却必须要按照程序来。这个程序，就是他不可控的一个点了。否则他轻轻松松依靠村长职位成为千亿级别的富翁了。“正常！走拍卖程序才正常嘛。”
李牧嘘了一口气。拍卖就拍卖吧，反正自己也不怎么看位置。报上需求，然后把地块选好就行。“怎么样？”
刘生已经猜到了李牧的决策，可还是忍不住问道。李牧点了点头：“大家都是聪明人，我就不卖关子了。不错，我决定走第三条路！”
说道这里，李牧缓缓站了起来，冲刘生伸出了手。刘生一时间有些没反应过来。第三条？当真要花费上千亿来买地？这特么还是一个药企吗？这年头，药企都这么赚钱吗？刘生一时间有点儿怀疑人生了。幸好他心理素质强大，很快回过神来，跟李牧握了握手：“那我就静候佳音了！我会让玖儿跟你单线联系。拍卖会我也会尽量帮你申报。不过你那边的竞拍保证金，务必要尽快凑齐。”
竞拍保证金，是为了防止瞎喊价捣乱的人而设置的。这种价值上千亿的土地流转，保证金怎么也要百分之三十的样子了。也就是三百亿……李牧揉了揉脑袋，苦笑了一下点了点头：“放心，我会尽快凑齐。”
尽快是多快？刘生也不知道李牧是客套话还是别的什么意思，他只能微笑着将李牧送了出去。无论如何，在他看来这个李牧要比港岛那些人靠谱。那些人完全就是想空手套白狼。打着帮渔村开发的主意，让渔村出土地，他们出设计方案和人工。最后却要跟渔村共同分享利益？这种话，得多大的脸才能说出口？