正说着呢，二进院的正房门开了。 从屋里溜达出一个白白净净的家伙，迎着宁卫民他们几个人就走了过来。 “所长您好，房东也来了，哎哟，您几位今儿怎么凑在一起了？这可新鲜。是不是让我说着了，这房还是得归公家管才行吧？”
这主儿尽管主动跟吕所长和房东老太太打招呼。 但脸上的笑容有点假，眼镜也挺亮，颇有点自以为是的毛病。 也没搞清楚情况，就滔滔不绝上了。 “老太太哎，咱这房可是又出问题了，我正想找您呢。一是我们家那房上掉下来了一块瓦，这您得赶紧给修好了。否则小毛病一定会变成大毛病。真要下起雨来，我们家墙皮就得起皮发霉，再不管，弄不好就会垮塌。那责任可就大了。”
“还有就是厕所这水管又漏水了，水费可是大家公摊的。照这么漏下去，一天得白留好几毛钱，那我们大家得花多少冤枉钱啊。您看看到底是怎么办？什么时候能给解决一下？”
“要我说，您就听我的，干脆把房还给国家得了。本来房租没几个，何苦为俩钱，您自己担着这么大责任。让房管所派人来修多好。”
“咱们可是社会主义国家，提倡劳动光荣，反对不劳而获的剥削。对不对？这么着，您好我们也好啊。您就甭犹豫了，国家怎么可能再鼓励私房主收房租啊……” 显然，这白净家伙是那种最让人讨厌的“吃屎份子”。 他如此露骨的仇富和锱铢必较，居然能把房顶上掉块瓦，说成是一件性命攸关的大事。 简直让宁卫民觉得不可思议，看着都替他脸红。 就他这意思，房子只要有一点问题，对于私房主而言，就必须随叫随到。 否则就是十恶不赦，草菅人命。 甚至房主还应该要为他的谆谆教诲而感谢他才是。 难怪老太太一家是铁了心的想卖房呢。 这院儿里有这样的房客确实够房东受的了。 不过这一次，老太太的大闺女可不受这个闲气了。 她大概寻思反正都打算要卖房了，有了宁卫民这碗酒垫底，是前所未有的胆气壮。 冷哼一声，就甩上了片儿汤话。 “交给国家？哎哟，姓胡的，你可真敢说啊。我们家这么大的事儿，你这么容易就给做主了！没错，房租确实是没俩子儿，还顶不上我们修房的钱呢。可我们这院子的卖价儿不便宜啊。那可两万多块呢！要把我们这房捐了，行啊。那这笔钱，你给我补怎么着？”
好嘛，这话那叫一硬气！ 差点没给这白净的家伙撞一跟头。 要说这年头能喊出这样的数字来，确实能把人吓着。 一般人就是一个月能挣一百，不吃不喝还得攒上小二十年呢。 两万多块啊！ 按比例换算一下，就相当于三十年后的五百万！ “什么？卖房？两……两万多？你没说胡话吧！”
白净的家伙根本不敢置信，他那语气带出来的意思是，谁买得起啊！ “切，少见多怪！”
大闺女此时露出相当不屑的神情，都懒得搭理他了。 倒是吕所长适时开始给宁卫民介绍眼前这位。 “宁总，这是那几间正房的户主。姓胡。他们现在住着五口儿人，不过户口上只有三口儿。两个外来人口，是他爱人的父母。”
跟着又对那白净家伙说，“你也别不信，这房恐怕是真要转手了。我们就是陪着这位想要买房的宁总来看房的。如果没有太大问题的话，这事儿也就定了。”
“啊？！什么？你们还真卖啊！”
姓胡的这次终于信了，但也惊叫起来！ “那我们这些人，住这儿不会有什么影响吧？哎哎，这位宁……宁总是吧？您是干嘛的呀？你……你买了房，不会给我们涨房租吧！”
就他这一嗓子，立刻让院里热闹了。 原本东西两边厢房的两户人家都没出来，顶多是隔着门缝看着。 很有点羞答答的意思，就像害怕见生人似的。 可这下不行了，所谓来者不善，善者不来。 眼瞅着这几位是直奔这房子而来，明显要影响大家的生活啊。 于是西屋门登时开了，走出一个年纪小四张的女的。 头发烫得哈叭狗似的，手里还抓着一把瓜子儿没来得及放下。 一边急赤白脸的走过来，一边火急火燎的打听。 “哎哎，我说小胡，你们这说什么呢？我屋里听见要卖房？是卖这儿的房吗？那谁买啊？谁是新房主？”
东屋门里也出来了老两口，老太太扶着老头。 别看腿脚不利索，同样是着急地跟那原房东老太太母扫听。 “大妹妹，您，您这真是要卖房啊？这怎么话儿说的呢。那……那我们今后这房谁管啊，房租又交给谁啊？”
老太太的大闺女，也不知道是受够了窝囊气，好不容易逮着报复机会了。 还是好事的秉性使然，就唯恐天下不乱似的。 这时候居然有点缺心眼，又火上浇油的喊了一嗓子。 “切，还房租呢。人家买下这房，就是打算腾空的。压根没打算要你们的房租，我说各位。你们今后也甭东找西找的了，埋怨这房这漏那坏的了。没这必要了！都等着搬家吧！”
不用多说，这话对住户们刺激多大啊。 好家伙，这就跟一滴冷水掉进了滚油锅的效果一样。 几乎瞬间，院儿里就炸了！ 接下来，宁卫民自然就成了人民公敌了。 这二进院的所有住家，一起把他合围了起来，集体急赤白脸的跟他急眼了。 不得不说，房东老太太的大闺女就是个成事不足败事有余的笨蛋！ 她情绪化的言语，激化了矛盾，对于本来可以保持和谐的局面造成了彻底的破坏。 不过好在宁卫民此次前来，本就没有藏着掖着的意思。 他打的就是开诚布公提出动迁的想法，看看邻居们会作何反应的主意。 对一开始会遭遇住户的不理解和抵触，已经提前有所预计。 另外就是吕所长也在呢。 他可是代表政府的主管部门的身份，又了解相关政策，说话管用。 同时跟宁卫民合作也很默契。 别忘了，俩人已经成功完成了一次规模二百多居民的动迁了。 如今再面对这样的小场面，自然不再话下。 最后，还有房主老太太在一旁数落闺女不晓事，帮宁卫民做解释。 这样一来，局面便很快得到了控制。 老太太闺女因为冒失闯下的祸就此又被抹平了。 当然，最关键的还是宁卫民经济实力非凡啊。 因为只有他能做到要钱给钱，要房给房。 再加上这五号院本身面积大，人口少。 每家每户一算账，他们能拿到的好处，可比马家花园的住户还要多出不少呢。 这不就等于是说，全院儿的住户都能分润一下。 各家所能获得的好处，其实也满丰厚。 又不是自己的房，论理本应该搬走。 那还有谁能抵制住这样的诱惑，不动心啊？ 于是再往后的变化，就是相当有戏剧性大转折了。 宁卫民居然俨然成了今天五号院，众星捧月的贵宾了。 别看老太太母女在这院儿里总受气，为了修房的事儿，她们和这些住户闹得关系紧张。 可宁卫民这真正打算动迁的人，却受到了住户们相当热情周到的款待。 不但有热茶喝，每个屋儿随便进，随便看。 而且还都是这些住户亲自作陪，不厌其烦的讲解啊，居然没有人再反对动迁了。 就是吕所长也没受到过这样的对待啊。 这还真得说人生在世，有时候真的很不公平。 同样的事儿，不同的人来办，居然是天差地别的结果。 真就像那句老话说的似的，人比人得死，货比货得扔啊。