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第三百一十九章,在商言商,眼光独到(1 / 1)

“哪怕你再勇敢,都不至于这么颓!”

“谁说不是呢?”

“你说这话,我就不合听了!”

然而宿舍这一时间开始剑拔弩张,结果他们最终还是没打起来,有的人看着感觉很失望,直到再提起这件事的时候,高阳还嘲笑刘东涛说,“你这是怕了陈学旭,以后见着他绕着走,别唬唬谁了。”

从此哪怕世路荣枯见几回,最难忘记的还是当时少年意气正风发,思无涯,心无邪。  鲜衣怒马,欲一日看尽长安花。  “你丫的!”

然而刘东涛却是一副死鸭子嘴硬的表示道:“还不是当时老子上了一晚上的网,导致那会没有一点精神,要不然真打起来的话,老子是一定不会吃亏的,非把他揍扁。”

谁怕谁啊,想当年老子好赖也是校中一霸,谁人不服的,更何况我还有一把子力气呢。  总之经过那件事以后,陈学旭和刘东涛的矛盾就这样从暗地里转到了明面上,两人谁也不去理谁。  后来陈学旭直接住在欢乐悦小区里去,表示不想再见到这种人,还有陈学旭之前不是听了何猷风说,他那边一片是烂尾楼,然后陈学旭就去附近的棚户区走了一圈,发现这边棚户区的房子是真便宜,现在二手房都不是按照平方卖的,基本上是看着价格合适就卖了。  然而卖的都是七十万,八十万,一百二十万,各种价格都有,之前一直说要拆迁,所以这些房子都歪七扭八的加盖了第二层,第三层,可悲可叹!  结果现在开发商突然说资金链断了不拆了,导致一些家借钱盖得房子白白打了水漂,不少人急着卖房子低价处理,结果因为这边居住环境实在是太差,拆迁也变得遥遥无期,所以根本没人买。  话说的真好听!用时就是兄、不用时连朋友都不如!  然后陈学旭就是大概转了一圈,顺便了解了一下情况,当陈学旭回到公司以后,就问了一下乔安娜,随即说道:“现在公司账面能拿出多少钱?”

乔安娜爽直地说:“差不多四五十万吧!”

“什么意思?我月初不是刚打了五百万么?”

陈学旭听了这话很懵逼,怎么这样啊,莫非钱都打水漂,怎么花的这么快。  “你以为想运营公司容易啊?我必须要为你造势,刷一下假数据很烧钱的。”

乔安娜不屑置辩的说,你要是不信就自己来弄,反正就是一分钱一分货。  于是陈学旭开始有些不开心,你这么做事,哪有那么多钱给你花,还有你啊“哎呀”,要不算了还是别说了,“谈钱容易伤感情”,随即没好气的说:“你老是不要把钱用在这些没意义的地方上,就不能老老实实地做好软件么,这个真的比什么都重要。”

时势造英雄,莫非没有造势就不能成就事业乎?  “你误会了!”

乔安娜自信的说:“我这么做自然是有我的道理,你放心,再过两个月,a轮融资,如果迅雷达不到十个亿,我卷铺盖走人。”

你就信我这一次,绝对不会让你失望的!  “你把我当傻子吧?坑了我那么多钱卷铺盖走人?我和你说,要真不到十亿,你这辈子都别想走,考编我都能给你搅黄。”

只见陈学旭摇了摇头,你真以为公司是你开的呀,按你这么弄,要是公司完蛋了,你还跑了,真把我当冤大头,随即不客气的说道。  东风扶摇过陇山,少年意气发冲冠。  结五方豪烈,登四界雄关。探江头,一波明月,一桨轻涟。  斗酒怎能值万钱,纵马扬鞭又几番。  听秦筝隐隐,望长庚暗淡。  谁曾论,这有何难,那有何难。  乔安娜咯咯咯的笑了起来,随即说道:“那行,如果最后真到不了十个亿,我把我这个人都赔给你,顺便给你打一辈子工,这总行了吧?”

咱们合作这么久,我的为人你还能不信么?  反正跑得了和尚、跑不了庙!  随即陈学旭也没继续和乔安娜聊下去,因为他本来想着从公司圈出一笔钱来买棚户改造房,这下是不行了。  结果公司这边不仅没钱,反而还要问自己要钱,陈学旭这个公司目前属于烧钱状态,自从穿越过来,不算从安蒂姐那里拿到的四千万,陈学旭总共赚了差不多两千三百万左右。  虽然是有这么一笔钱,然而在这两千三百万里,五百万用在买房子买车还有日常花销上,现在想想,林雯雯的花销也算是大头,一个西餐卡用了五十万,买衣服买鞋子又用了二十多万。  就好比林雯雯这个女孩简直就是烧钱机器,但是比起陈学旭前世遇到过的那些女孩也算是普普通通的,实话实说而已,如果真的把女人拿出来比对价值,最好的性价比、甚至最高的往往就是女大学生。  所以陈学旭并不会觉得给女人花钱是浪费,相反陈学旭还要继续给林雯雯买套房子,当然是写自己的名字。  目前陈学旭手里的资金大概还有一千八百万左右,陈学旭分出五百万准备在京城买了好一点的房子,给林雯雯住也算是给自己住,现在京城房价一万左右,陈学旭在外环买可能还要便宜点。  “安娜姐是京城本地人,对房价应该有所了解吧?”

陈学旭好奇的问了问乔安娜,随即说道。  “干嘛?你要买房子?”

“是的!”

只见陈学旭微微点头,随即说道:“我本来手里还剩下一千八百万,刚好有五百万我是准备买套好一点房子,算下来还有一千三百万,我想让你帮我找人,尽可能的话买下这一片的房子。”

陈学旭之前找了一张区域地图,本来就是想麻烦乔安娜帮忙解决的,所以顺便就和乔安娜说了一声。  “棚户区?你要炒房子吗?这一片不行的,开发商是个老赖,圈了官方一大笔钱直接跑到国外了,现在这块地都空置在这边三四年了都没有要拆迁的迹象,你是想赌博?”

乔安娜不理解的问,你可是老板哦,不兴你这么玩的。  陈学旭点了点头,随即说道:“可以这么说,但其实也不算是。”

回答的还算模棱两可的!  “那也不划算,公司现在正是用钱的地方,你既然有一千多万就应该留着以备不时之需,房子什么时候买不也一样?等迅雷融资以后,你直接套现几个亿,你想买什么样的房子买不到?”

乔安娜说。  “那不一样,那钱我还有别的用,但是房子真不好说,你这一拆一盖,最起码要两三年,那两三年以后房子是什么价格又说不准,我还是早买早安心。”

主要是后面要用到,先到先得嘛?  “那你也没必要买这么多吧?你住的过来吗?”

乔安娜一脸嫌弃的表情,真的没必要,她显然是不赞成陈学旭这种做法的,太吃亏了,简直就是吃太饱了犯贱。  “好吧!”

“我承认我有赌的成分,人生哪有不赌的!”

但是没办法由于陈学旭固执的一定要乔安娜照办,乔安娜现在在公司算是大管家,但是再加上职位上属于陈学旭的秘书,所以老板动动嘴,秘书跑断腿也不是没有道理。  确实是这样的,正好乔安娜有本地背景,买房子的确方便一点,也的确能拿到便宜的价格。  像那个五十万就可以买一套两厅的小房子带一个小院子,一百五十万就能买一个大院子三上三下,这个时候买房子都不算平方。  买下来以后就要陈学旭去签字,然后随便见几家棚户区的房子都是在一起的,路上的时候就问乔安娜,能不能直接把路也给堵上,然后再盖一见偏屋出来,顺便把两套小房子合成一套大房子。  “你这也太毒了吧?土地证过不去的。”

乔安娜没好气的说。  “土地证现在又不难办,一顿酒席的事情,你去解决就好。”

陈学旭一副理所应当的说。  “我一个女孩子你让我解决这个?”

乔安娜大眼睛一瞪,随即发问。  “你确定?”

“不上手?”

然后陈学旭也觉得是挺不合适的,随即想了想,好歹也有人能帮你就说:“实在不行就让你哥帮你去,算上烟酒的也少不了,反正要什么有什么,甚至新鲜的茶叶也有,总之你只要帮我把土地证办下来,能把这一片给我确定下来,我的目的是要成为我的!”

陈学旭一副豪气万丈的看着这眼前的棚户区,虽然说臭水沟的味道的确不怎么好闻,但是陈学旭却是闻到了金钱的味道,个人看待问题的角度不同。  而旁边的乔安娜则是像看傻子一样看着陈学旭,其实,真的搞不懂陈学旭哪来的自信,有钱任性?  “有钱、任性”,”我有钱,我任性“,“有钱就是任性”,“有钱就是这么任性”是当代最新流行起来的网络用语。  用来调侃有钱人令网友大跌眼镜的做事风格,并被衍生出类似用语,如“成绩好就是任性”“年轻就是任性”“携氧从不降价,效果好就是任性”等等。  “有钱就是任性”这类语句为什么会火,可以从以下三个方面来解析,这三个也是必不可少的条件。  第一,“有钱就是任性”这个句子结构短,简单上口,有点类似俗语“有钱就是大爷”。  第二,媒介传播的助力。  第三,这类句子要流行起来,它也要有一定的社会环境。  只见陈学旭拿出一千万让乔安娜去收购棚户区的房子,总共买了八套房,除了两套小户型之外,其它七套户型基本上都是那种两层三层,大几百平方的。  其实如果可以再谈一谈,甚至说价格还有回旋的余地,但是陈学旭根本不想为这十几万浪费时间,没必要啊!早点确定下来也放心些许!  买了房子以后直接去过户,个人名义去过户实在是太麻烦了,而且程序也慢,税费也高,乔安娜就给陈学旭成立了一家京城煜文地产公司,以给员工安置宿舍的名义购买住房。  这样一来产权问题很快就解决,接着为了帮陈学旭搞定占用街道,合二为一的问题,乔安娜又搞了一个设计规划公司,找到有关当局表示,我们希望把这几处民宅拆了,盖一处五层左右的宿舍公寓作为我们的员工宿舍。  甚至于有关当局见乔安娜有公司资质,反正那块地已经烂在那边好一会儿了,与其这样放着,那倒不如直接送给他们规划,规划成什么样也无所谓。  但是有关当局也不是傻子,好处多多,看你怎么体现出来哦,随即表示说道:“你既然规划了宿舍楼,这臭水河的问题怎么解决,总要解决吧?”

所以他们也希望乔安娜那边能出出资,跟他们一起把臭水河治理了,出钱又出力呗。  这下乔安娜给气的不行说,她表示道:“这条臭水河的治理最起码得要五六亿,咱们那里来的钱治理?”

陈学旭听了之后也觉得很有意思,随即不在乎的说道:“这钱咱们肯定是能出,那现在的问题是咱们的经济损失如何补偿?”

“后续还得讨论讨论!”

“什么意思?老板你该不会真的要造福一方吧?这官方明显是把我们当成傻子了,京城到处都是新区规划,没必要为了一个棚户区下这么大的功夫,这一片棚户区,没个一百亿打底,根本搞不好,咱们就算把臭水沟搞好了,也没有经济效益啊,而且老板你别忘了,我们是一家科技公司。”

乔安娜再次提醒陈学旭,你可别冲动,大包大揽!~。  然后陈学旭点头,随即说道:“对啊,我们还有一家科技公司,实在不行,就把科技公司抵押了,你和他们说,污水治理我们可以搞,但是必须把沿河一公里的绿化规划工程给我,我要建公-园。”

这都是应该的!人怕出名猪怕壮,这下总不能说我奸商了吧?  “???”

“你在开什么玩笑!”

“不会是傻子吧!”

现在乔安娜是彻底懵了,陈学旭手里有多少钱,乔安娜大概清楚一点,陈学旭是靠着写小说发家的,听说写小说挺厉害,赚了几千万,运气不错!  但是这几千万大多是投在了房子和日常上,运气好创建了迅雷,迅雷估值本来三亿,也就是陈学旭遇到了富婆安蒂,安蒂硬是用了四亿的估值购买了百分之十的股票。  所以现在就算迅雷的估值是四亿吧,那陈学旭总身价也就四亿左右,而现在陈学旭却是要做污水处理,再建公园。  再加上一个污水处理少说五六亿,往多说的话那就是十亿左右,沿河公园的修建那就更贵了,十亿打底,上不封顶。  说真的,乔安娜都不知道陈学旭哪来的自信,口气真不小。  其实陈学旭也只是随便说说,以自己的能力,怎么可能这么轻易拿到一条河的规划建设权,只是这么让乔安娜去和规划官方说一声。  随便说说的,又不犯罪!言论自由嘛!  然后规划官方听了肯定摇头,你这啥资质啊?  还想要一条河的规划权?  就算咱们这边已经是烂尾楼也轮不到你一个小公司来指手画脚吧。  想的可真美,你以为是你家开打啊!年轻人,你还是太嫩了!  有时候我在想青春像跋涉于沙漠中的行者,生活单调而简单,沿途的风景也许并不美丽,但青春在沙漠中的磨练却是对生命的热爱。  我从青春走过,青春的脚步总是那么急匆匆地连痕迹都不肯留下,回头再看的时候,模糊的竟如同雾裹的镜子,唯有胡杨林挺拔的身姿。  我抓住青春的尾巴,想看看她的真实模样。  其实青春就是让你可以拥有许多美好回忆的快乐,可以痛定思痛的痛,是痛并快乐着的一种感受。  青春没有遗憾,只有缺憾,因为青春是年轻,是不谙世事,是不加修饰的单纯。  年轻的你们该是多么的幸运,一个动感的,灵活的,日新月异的世界呈现在你们面前,青春在这样的空间像展翅高飞的鸟儿,可以尽情的释放。  所以,让自己拥有一对坚韧的翅膀吧,那是扎实的知识,丰富的。  所以乔安娜跑了两趟官方,最后拿到的也就是土地规划证,而且效率的确慢,证件办理下来的时候就两个月了,陈学旭这边也只好找了个工程队提前开工,把还有空地的地方全部盖上房子。  八套房子,相当于一小片的街区吧,全部盖在一起,然后沿着往上,全部盖成三层,美其名曰是宿舍楼,但是这种地方压根住不了人,估计住两天就会塌。  当地居民看着这边突然来了一个大老板这么糊弄,心里嘀咕不知道又要坑了多少人。  当然,这件事最起码要几个月才能完成,此时才四月二十号,是陈学旭班级出去团建的日子。  那会群里从周四的晚上就一直在那边讨论带什么东西去吃,几点到那,几点去海边玩,然后回来露天吃烧烤什么的。  然后就出现大家都问刘东涛,“你说怎么分配的。”

“我们怎么过去的!”

这次刘东涛也终于过足了当班长的瘾头,在那边给每个人分配任务,八点钟从学校东门上车出发,大概中午能到。  中午吃一顿农家乐,安顿下来,然后下午就去海边玩,晚上举行篝火晚会,男生们搬东西,女生们洗菜。  后面刘东涛也开始点名道姓,每个人都分配了任务。  然后何猷风在群里表示,刘班长你这分配不合理啊,随即@陈学旭一遍,只见他说道,“班长都没分配任务。”

“怎么可以这样子!”

“是啊,你就算一宿舍的也不能这么偏袒咱们大班长!”

“说好的,我们班级是一体的,怎么不算数!”

然后顾瑶瑶也马上出来表示说道,我第一个不同意。  刘东涛在那边没回话,陈学旭手机响个不停,就打开来看了一下,见学生群里还在那边不断的讨论着篝火晚会的事情。  “叮咚~”  本来上一周陈学旭本来就想陪郑微微逛街,结果因为林雯雯被打断,陈学旭觉得很对不起郑微微,就想着这周带她出去玩一圈!  于是,当他见班里议论纷纷,就说:“你们去玩就好了,还有我这几天因为有事情去不了,班长分配的也挺很合适的,还有一件事,你们别叫我班长了,这个班的班长现在是刘东涛,请你们记住,以后就叫名字就好,特别是你@何猷风,少在那边拍马顺溜,你认真点。”

何猷风在那边嘿嘿一笑,道:“突然不叫班长,我都不知道叫啥。”

顾瑶瑶没好气的说:“@陈学旭,你有什么事情啊?班长,你好歹也是咱们班的一份子,辞任班长就算了,怎么连班级活动都不参加啦?”

“至于吗?”  “是呀,陈班长,你这是真的要脱离我们吗?没有你,我都觉得班级活动没意思了。”

“就是!俺还想去和大作家合影呢!”

“哎,难受,不给机会。”

最后群里都听说陈学旭不去,随即立刻在那边一副惋惜的样子。  班主任偶尔看一下群消息,在看到这一幕的时候很欣慰,她觉得自己带的班级很有凝聚力,于是就艾特了刘东涛。  “东涛,你看能不能推迟几天,等学旭有时间了再去也不急啊(微笑!)。”

“你怎么看?”

“哈?”

“?”

“这么搞的?”

“要不他继续当班长好了!”

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