老爸自然是赞成。 叔叔考虑到孩子进城上学确实要比在村里好，也就没拒绝，只说是等西西上完学，再把房子转给李东。 吃饭的时候，一家人问起了他去京城见胡玥家人的情况。 李东也没多说，怕说出胡家的背景来，吓着他们。 只说是胡家人都不错，胡家老爷子还送了他两坛子好酒，说是给老爸和叔叔尝尝的。 老妈便放下心来。 她最担心的就是胡家人看不起他们这些乡下人。 现在看来，这担心是多余的了。 也是，自己儿子那么有钱，谁敢看不起自己儿子啊。 老妈这段时间，也在有意无意的改变自己。 知道化妆打扮了，穿衣服也讲究起来了。 老爸说，前段时间，老妈还让张晨阳拉着她去城里做美容了。 就连说话也文明起来了，不再像之前那样，动不动就扯着嗓门问候人全家。 除此之外，每天晚上还跟村里一帮时尚老娘们儿在村委大院里跳广场舞。 还是领舞。 老爸对此腹诽不已，但老妈乐此不彼。 李东倒是很支持老妈，还建议老妈有空去城里报个瑜伽班，练练瑜伽，这东西对于形象气质方面很有帮助。 老妈一听就两眼冒光，说等着让张晨阳带她去城里看看这个瑜伽，行的话就报一个。 就是天天来回跑的话，挺麻烦张晨阳的。 见老妈一副欲言又止的样子，李东就知道老妈心里想啥了。 想学车。 李东知道，老妈最大的心愿，就是开车了。 这是她自己说的。 说以前在生产队的时候，看人家开拖拉机，她就羡慕的不行了。 有一次，在地里拉麦子的时候，她趁着司机下去装车，就偷偷爬到了车上，一阵鼓捣，真把拖拉机给开起来了。 一脚油门下去，拖拉机冒着黑烟就往前飞跑。 老妈吓得大叫，拖拉机后边一群人也惊得大叫。 眼看着就要冲进水塘里去了，千钧一发之际，司机终于追上了，跳上去踩住了刹车。 因为这事，老妈被姥姥和姥爷来了个混合双打。 虽然从那之后，老妈再也没摸过拖拉机，但是想开车的梦想却一直在。 以前没钱的时候，倒也罢了，现在李东有钱了，老妈的这个念想就越来越强烈。 李东便用征询的语气，跟老妈说，要不去学个车吧。 老妈欲迎还拒的说，她都一把年纪了，够呛能学会的，况且，听说现在考驾照都得用电脑，她又不会电脑。 李东说没关系，电脑很简单，等把家里拉根网线，买台电脑，弄几个指法小游戏，一学就会。 反正考驾照只要会点鼠标就行了。 至于学车，老妈这年纪已经算年轻的了，人家城里好多五六十、六七十的老大爷老大妈，都照样考驾照呢。 老妈听了这话，就跃跃欲试了，说了句：那要不学学试试？ 李东说必须学，等老妈学出来，他就给老妈买辆车。 老妈就开始开心的盘算着买啥车了。 说什么不用太好的，买个几万块钱的小车就行了。 李东说那怎么行，小车不经撞，就得买大车。 老爸来一句，最好买个坦克，一般的车，哪能经得起你妈撞。 老妈气的捶了老爸好几拳。 转天，李东又去了趟大舅那里，送了点烟酒什么的。 大舅那边一屋子打麻将的，乌烟瘴气，李东也不愿多坐，和老妈一起在里屋陪姥姥说了会儿话。 说着说着，就说到了李东的那位老姑奶奶。 姥姥很是想念的说，她跟李东的老姑奶奶已经整整五十年没见面了。 前两天，老姐妹俩通了个电话。 聊了很多。 两人在电话里都哭了。 李东的老姑奶奶想让李东姥姥去一趟京城。 老姐妹俩今年都七十多了，还不知道能活几年，想在有生之年，再见一见。 李东对那个老姑奶奶是没多大的感情。 那一家子人，李东一个都没见过。 他上次去京城，压根儿就没想起去见见那位老姑奶奶。 老爸老妈也都没跟他提。 不过，既然姥姥想去一趟，那就找个时间带姥姥去趟好了。 便跟姥姥说，他在京城那边买了套房子，等过完年，手续也就办的差不多了。 正好杨文松也要回京，就一块去一趟。 姥姥开心极了，迫不及待的就给李东老姑奶奶打了个电话，把这个消息告诉了她。 李东老姑奶奶也很开心。 ………… 中午，李东就在大舅这吃的饭。 二舅，张晨阳，杨文松，滕飞，还有大舅妈二舅妈，张晨星、张晨月、张晨光，一帮人听说李东回来了，都从城里过来了。 一起吃的饭。 李东问了问二舅那边工程进展情况。 二舅说一切顺利。 张晨阳则说，动迁过程中遇到了几个刺头，不过被二舅三下五除二给解决了。 李东心中一惊，忙问怎么解决的。 张晨阳不无得意的说，一共三家，一家是个老无赖，一家是教师，还有一家做小买卖的。 那个老无赖老婆死好多年了，只有一个儿子在省城，大学刚毕业。 张晨阳联系了几个省城的朋友，把那小子的底细摸得一清二楚。 然后，玩了个仙人跳。 拿住把柄之后，回来就跟那老无赖说，要么老老实实的签了协议，要么，他们就告他儿子，让他儿子去坐牢。 老无赖害怕了，老老实实的就签了协议。 教师那一家，手段就温和了许多，那老教师是个民办教师，一直没转成公办，二舅托关系给他转成了正式的，老教师很感激，二话不说就把协议签了。 那家做小买卖的，就是在城里租了个门头卖油条。 二舅就把那门头给买下来了。 不签协议，就让他滚蛋，签了协议，租金降一半儿。 那家也痛痛快快的签了协议。 都没用什么暴力手段，略施小计，就把三个刺头全拿下了。 因为动迁工程完成的很顺利，二舅还受到了市领导的褒奖。 其中一位专门负责此事的领导还跟二舅私下里承诺，以后市里的这种拆迁改造工程，都交给二舅了。 李东这才放下心来。 也不得不佩服二舅。 正所谓恶人还得恶人磨，二舅对付这种刺头，还真挺有一套的。 而且，通过这事，二舅这也算是跟市里领导搭上关系了。 有了这层关系，二舅再注意一点，别做些出格的事，想来这一世扫黑除恶应该扫不到二舅了。 李东又问二舅，项目什么时候动工。 二舅说开春就动工。 李东问资金方面有没有问题。 二舅说问题不大，都不用他去找，已经有几家银行主动找他了，给他批了十个亿的额度，足够用了。 李东想了想，十个亿的启动资金，确实是足够用了。 便又嘱咐二舅，这个项目，是盛海地产的第一个项目，一定要做好了。 从设计到施工，每一个环节，都马虎不得。 一定要保质、保量、按期完成。 不能为了省钱，弄些豆腐渣工程。 各个环节的监督审查工作要到位，防止施工单位在中间滥竽充数，以次充好，欺上瞒下。 另外，坚决杜绝工程分包。 总之一句话：质量就是生命，口碑赢得市场。 对于李东的这番话，大舅是深以为然。 对二舅说，房子是老百姓安身立命的地方，盖好了，老百姓感激你一辈子，盖不好，老百姓骂你一辈子，不能为了多挣那俩钱，做些伤天害理的事。 别跟前两年那个虹苑小区似的，房子盖了没两年，都快成危房了，业主天天拉横幅，老板都快成过街老鼠了，被人戳着脊梁骨骂。 二舅连连点头，说他知道该怎么做，他会安排手下人，全程监督整个施工过程，谁敢给他闹些幺蛾子，就别怪他不客气。 李东又说，现在很多房地产企业，都追求速度。 大量甚至溢价拿地，拿地之后，立马抵押贷款，然后尽快开工建设，尽快销售回款。 这种高周转形式，确实可以让企业在短时间内发展起来。 可代价就是，房子的质量无法保证。 本该两年建好的房子，结果七个月就建好了，质量能行吗？ 盛海没必要追求速度，只要把质量抓牢了，一个项目一个项目的去开发，靠质量和口碑去赢得市场。 而且，李东还提出，以后盛海，一定要把负债控制好了。 尽可能的以自有资金去开发项目，不要盲目举债。 尽量不卖期房，只卖现房。 二舅对此有些疑虑，说这样搞的话，什么时候才能做大做强啊？ 不贷款，只用自有资金，那一次差不多也只能开发一个项目，一个项目开发周期一两年，毛利润也就百分之一二十。 那根本就不挣钱嘛。 李东说，虽然发展的慢了点，但至少能活下去。 下去十年，整个房地产市场，将是剩着为王。 另外，只要他们选准了地段，那一个项目开发下来，利润可不止百分之一二十。 一二百都有可能。 二舅吓一跳，这么高的利润，不太可能吧？ 李东说没什么是不可能的。 云城城东那一片，未来前景就非常广阔，将是云城重点发展的区域。 下一步，盛海就去云城。 他这边已经了解过了，云城的新江地产，手里有不少项目待开发，但是新江现在遇到了一点问题，有可能会寻找战略合作者，共同开发那几个项目，甚至直接出售那几个项目。 他现在已经跟新江那边有了点接触，等有机会，就跟新江谈一谈合作的事。 要是能把新江的那几个项目接过来，绝对会大赚一笔。 二舅一听，就心动了。 海州一个小县城，能有多大前景。 盛海要想做大做强，必然要往外走。 去更大的城市。 云城就是第一站。 二舅又问了问新江的情况。 杨文松插了一句，说新江不就是东方广场那家吗？ 李东说就是他家，然后又意味深长的说，他准备把东方广场也给接过来。 杨文松恨恨的来了句，那姓潘的不是什么好东西，要真把东方广场接过来，就把那姓潘的撵走。 李东笑了笑说，那肯定的，肥水不流外人田嘛。 其他人都一脸不解。 二舅就问杨文松，姓潘的是谁，有啥仇还是咋地？ 杨文松就把他在东方广场跟人打架的事说了一遍。 当然，后边李东赔了人家十五万的事，他不知道。 二舅是老江湖了，觉得这里边估计是有点事，姓潘的不可能因为李东认识一个道上的大哥，就如此轻易的化干戈为玉帛。 何况，据杨文松所描述的，李东也不像是跟那姓潘的化干戈为玉帛的样子。 估计是，李东私下里赔了那姓潘的不少钱，只是不想让杨文松这个憨货担心，才没告诉他。 二舅想通之后，也不动声色。 一直到吃完了饭，二舅才把李东拉到一边，问他赔了那姓潘的多少钱。 李东一听就知道二舅已经猜到了，便说赔了十五万。 二舅骂了一句，又说他认识云城那边的一个老大，姓秦，叫秦连喜，人称秦四爷，在云城有点势力，他可以让秦四爷出面，帮李东把那十五万要回来。 李东摇摇头说，让秦四爷出面，那这十五万怎么也得给人家五万，没什么意思。 他要是真想要这十五万的话，也能找人要出来，可真没什么意义。 他要的不是这十五万，就是一口气。 他就是要收购东方广场，然后把那个姓潘的扫地出门。 二舅无奈一笑，说了句：真特么有钱任性。 然后又冷笑着说了句：潘老四？挺有种啊。 李东一看二舅这个笑容，就知道二舅要干什么了。 便让二舅不要乱来，现在是法治社会，别动不动就打打杀杀的。 二舅笑了笑，说要收拾一个人，办法有的是，打打杀杀那是最下乘的手段，他早就不用了。 用兵法上的话说，叫不战而屈人之兵。 李东无奈一笑。 反正那潘老四也没啥背景，二舅要收拾他，确实是易如反掌，也不会惹上什么大麻烦。 李东便不再多劝。 二舅又问李东，杨文松头上的伤，是怎么回事。