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第140章占着茅坑不拉屎(1 / 1)

第一地理位置不通,李世玉买的那个厂是郊区,这个地方靠近赛格市场没多远,其次是去年没买的时候房价才刚刚涨起来,土地的价格还没有涨得太多,现在的土地价格比起年后的最高峰已经降了差不多一倍了。不管价格贵与不贵,这些决定都不是封余那个做的,“肖市长,和你说实话吧,商城的选址我们公司有一个专门的部门进行考察的,广洲和义务先期都是他们做的评估,我也就是签一个合同而已,只有经过他们的评估,我们老板才会考虑。”

肖智邦还是第一次听说有一个这样的部门,难怪会放心一个副总在这里:“没关系,只要封总你那个将我们政府的意愿反映给你们董事长,就是对我的最大帮助了。”

今天的事情本身就要对李世玉说的,就顺水推舟的答应了下来:“这没问题,我一定尽量说服我们老板,华强北的电子全国知名,非常有投资的价值。”

“那就谢谢封总了。”

第二天是星期一,李世玉要上课,虽然李世玉配了手机,但是作为一个高中生,带到学校去总是不好的,所以平常都是放在家里的,封余只能在散场后就给李世玉打电话,说明了一下情况。有这样的机会,李世玉没有理由放过,只要将地买过来,投资几个亿先建起来,不管现在赚不赚钱,等过个十几二十年,这样的一块地,最少都是几十个亿,比做生意赚钱多了,还保险:“行,叫调查小组先收集资料,到时候我们再开个会,讨论一下。”

本来这样的事情李世玉可以直接拍板决定,但是为了不让自己养成独裁的性格,每次有重要事情李世玉都会开会决定,因为现在李世玉有先见之明,可以做出正确的决定,但是这是有时限的,如果自己养成的独裁的性格,那么当自己的先见之明消失了,一个决定错误,就倾家荡产了也说不定。李世玉觉得性格的培养比能力的培养更重要。调查组的资料很快就收集完成了,这的确是一个非常好的项目。目前整个华强北有大大小小的电子厂600多家,从业人员10万多人,这还是因为这一两年有一些小型的电子厂搬迁到了东莞,要不然更多,当然,这里有通往香港的重要的货物关口,交通便利,随着电子厂的搬迁,又有其他的一些附加值比较高的工厂搬了进来,总人口不减反增,人口众多,交通便利,就是黄金宝地了。会议上,李世玉并没有直接将自己的想法说出来,这已经养成习惯了。封余首先发言:“我觉得这是一非常不错的项目,非常值得投资。”

鲁飞昂当然巴不得多一个商城:“我同意封总的意见,内地的住宅地产已经进入寒冬,但是从轩辕商城取得的成功来看,商业地产还是非常有前途的,特别是在这样的地产寒冬,拿地价格比起平常来要便宜很多。”

赵刚豪的装修公司不但负责公司的装修工程,同时也承接商城租户的生意,人员已经扩张到了一千多人,要养这么多人,没有源源不断的工程是不行的,虽然主要的业务还是从外面接单,但是谁会嫌工程多不是:“我也赞同。”

当然,也不是所有的人都执赞同态度,韩雨菲说道:“我觉得现在轩辕商城还没有开业,在运行中还知道会出现什么样的情况,万一不怎么理想呢?还有,商城的管理也没有经验,缺乏相关人才……”韩雨菲洋洋洒洒的列出了好几条,鲁飞昂听得非常怄火,这不明摆着说自己没什么商城的管理经验吗?但是韩雨菲说的都是事实,他也不好发火,这样更在老板面前失分。李世玉看了看鲁飞昂,他并没有因为韩雨菲的话就对鲁飞昂有什么想法,每一个高级管理者都是从低级做起的,从不会成长起来的,只要商城不出事,就说明他的管理没问题。等大家的都说完了,李世玉说道:“综合大家的意见,我得出了一个这样的结论:这个项目是一个好项目,但是现在还存在着一些问题,条件还不是很成熟,那么,我有就有了一个决定:这个项目可以开展,封总,你联系一下肖副市长,先将我们的意愿稍微透露出去,但是不要着急,现在是房地产的寒冬,政府需要求着我们,可以争取更好的条件,等地买了下来,设计还是交给奥林国际,这次的设计也不要着急,让他们做仔细一点,将项目拖个半年到一年,等现有的商城运行成熟了,人才都培养出来了,这个项目也就建成了。”

这是最好的解决办法,先占住茅坑,想什么时候拉屎就什么时候拉屎。众人全部都目瞪口呆,这个办法实在是太简单了,但是不得不承认这个办法的确有效,只可惜不是自己想出来的。封余又是高兴又是沮丧,这样的事情应该自己想到解决办法,提供给老板参考的,现在什么都是老板想的,那么自己的位置不是可有可无?不过还好,老板还是信任自己的,没有将这个事情交给其他人负责。“好的,我明白。”

这个事情解决,李世玉又说道:“韩经理,这次的华林寺之行怎么样了,日期确定好了没有?”

韩雨菲站了起来,将一份文件交给了李世玉:“日期已经确定好了,就在9月29号,这是这次开业活动的策划。”

李世玉接过文件,也没打开,说道:“这个策划你说说看。”

“好的,这一次华林寺之行,我有和一起参加这个活动的老总们商量,这次活动的所有开支将由劲霸男装提供,不需要我们提供一分钱。”

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