“且放宽心,今年很快就会有一大批粮食进入大明,煤矿今年也会大大增加。”
如何做到? 大明的南洋粮仓马上要大丰收了,缺粮,不存在的! 至于煤矿就更不用担心了,大明有完善的蒸汽机,开采煤矿的效率会大大增加,还有附庸国工人、旗人俘虏、南洋土著这些廉价劳动力帮忙,只怕没地方消化挖出来的煤炭! 所以,现在朱克臧是有底气玩这么大一笔数额的基建的。 听皇帝这么一说完,首相陈永华脸上的愁容明显没有了。 这财政收入突然之间多了这么多钱,他当然开心。 虽然有1500万两是银行发出来的,但如果能用商品填充进来,相当于是朝廷提前把钱给赚了。 而且还没完呢! 这大几百万两只是买地的收入,那8家公司,在开始基建后,还要交税。 例如许德海要建立商业街的道路,就得大量采购水泥。 例如他采购20万枚银元的水泥,按照商税法,国营水泥厂的这20万的收入,就要拿出15%来交税。 也就是3万枚银元。 所以,这样做,税基也扩建了,税额自然就提高了。 不仅如此,还造就了一批人的就业,刺激了消费。 就是陈永华感觉,怎么商税法一出来,朱克臧才是受害最大的! 那些国营、皇营的工厂、公司大部分都是朱克臧的财产! 十月初一这一天的土地售卖,截止到下午三点就结束了。 消息立刻在应天城的官场里快速传播。 “什么!卖完了!”
洪磊大为吃惊,下巴都差点掉下来了,“都是哪些人买的?”
这不是他一个人的疑惑,要拿下那些地,可不便宜啊。 大家都愿意给皇帝面子,可是兜里的钱不允许啊! 要是兜里有个上千万枚银元,拿出十分之一讨好皇帝,都是小事。 洪磊在想:会不会是假新闻,真有人愿意倾家荡产拿那么多钱出来? 到了晚上,准确的消息才传出去。 洪磊高呼:“银行也参与进来了!难怪!难怪!这怎么成!这是左手的钱给右手的把戏!这是玩火自焚啊!”
为什么洪磊说这是左手的钱给右手的把戏? 这应天新城卖土地,就是让那些公司去找皇家银行借钱,皇家银行开动铸币机和印钞机,把钱印出来给他们,然后他们再去将钱支付给户部。 也就是说,到户部的那些钱,大部分就是皇家银行给出来的钱。 例如这一次,一共卖出去了420万平方米的地,户部的直接收入就是1680万枚银元。 因为土地的收入直接是归属到财政收入里的,不算做税收。 后面的各种税恐怕还有个二百多万枚银元,当然,这些就是帝国税务总局的事了。 加起来最后的总额也快2000万了! 这种玩法大大出乎洪磊等人的意料之外,他们没想到皇家银行会参与进来。 要知道,皇家银行一下子贷出去那么多钱,万一收不回来,就会引发大坏账,引发金融危机。 洪磊高呼:“这是恶政,这是恶政!”
十月初一这一天晚上,几乎整个应天京城的官员的世界观,都被皇帝给重新刷了一遍。 有的人批判朱克臧是在刀刃上跳舞。 有人则高呼这是有史以来最英明的敛财之术。 官员和皇帝都是一荣俱荣一损俱损,要是朱克臧发不出钱了,苦的不还是他们? 锦衣卫逼得那么紧,他们要是敢伸手出去贪,留下了证据,后面就不得安生了。 第一个五年计划的卖地,才刚开始,眼看一场大规模的争论就此要爆发了。 而此时的一五计划的总设计师朱克臧在做什么呢? 他还在算账。 卖地的收入,仅仅是那些商人买地给的钱吗? 如果你真以为这么简单,就太年轻了。 接下来还有几项收入在这里面。 一是税收。 二是贷款的利息。 朱克臧现在并没有将商税定得很复杂,就是不想将商人的成本抬太高。 至少初期是要大肆鼓励商业。 这里面,只要有交易,就涉及到交税,这些公司带走了皇家银行的钱,这基本上都是要拿来盖楼、修路的。 而且参与进来的人,要有工资,只要工资达到新的个人所得税法的标准,也要交税。 税收到这里就完了么? 并没有! 你卖出去一套房,就是你的收入,你有收入,就得按照税法交税。 这个商业模式在这个时代是行得通的,前提就是要有人来买房。 那么问题来了,这个商业模式中,皇家银行也是有收入的,这是银行的收入,银行的支出就是除了银行的基本运营费,剩余的就是给老百姓的存钱利息了。 按照目前皇家银行的存款利息,银行肯定是赚钱的。 皇家银行赚了钱,要怎么办? 一部分留给自己做运作,一部分上缴国库。 上缴国库之后,当然是投入民生建设和对外出口贸易,赚更多的钱来去拉动其他地方的发展。 等等,还没完。 买房的人找皇家银行贷款,也要交利息。 那么接下来到底有没有人愿意买房? 假如城区的房子6银元每平,买100平的房子,600银元,找皇家银行贷款,总还款额度1000银元,分30年还完,每年还33银元,每个月还2.75银元。 买不买得起? 以目前大明朝国民的收入,许多人都买不起。 但有一部分人肯定买得起。 甚至有不少人可以全款买。 只不过,普通老百姓买不起而已。 那么问题又来了。 普通老百姓买不起房,只有有钱人买得起,这不是与朱克臧搞民生建设相悖了吗? 这里要搞清楚一个经济学规律。 任何一件新的商品问世之初,都是给小部分人用的。 为什么? 因为产能和技术水平决定的呀! 产能决定了商品的数量和边际成本,技术水平决定了商品的单价成本。 新大明的城市化也不得不走这样的道路, 当洪磊等人在哭天喊地、担心天崩地裂的时候,皇帝心里已经乐开了花。 新大明的城市化算是往前踏出了稳定的一步。 这是要做城市化的一次小小尝试,这也是一种大明新的收入方式。 朱克臧有时候也会怀疑:自己是不是打开了潘多拉的魔盒?