韩遂见黄力行面露难色,不禁试探性的开口说道:“若是我有办法能让雾城的经济提升一大截,这个计划是否能通过?”
黄力行顿时一愣。他的眼里充满了怀疑。这小子到底是来干啥的?先是提出有包揽建造体育场的心思,随后又说有了提升gdp的方法?韩遂看黄力行的眼中充满了怀疑,不禁将自己手中的那张密密麻麻的蓝图呈现在黄力行的面前。“您看这几个点,只要链接成功,雾城的经济会飞速攀升,迅速调动起所有人的消费情绪来。”
黄力行一看,还真是这么回事。甚至韩遂的这张图纸,比自家的规划还要详细。“你要在这几个点上做什么?”
黄力行心中吃不准,因此才有此一问。“那必然是写字楼大商场啊,周边美食一条街,将这几个点用线全部连起来,它就成了一个闭环的商业圈,有了楼,引入品牌入驻并不难,难的是现在的老百姓逐渐富裕起来,可是却没地方消费!像龙华大酒店这种地方,随随便便吃个饭都要花1000块,这就太过分了,我的商厦和写字楼里所有的商家,一律招收平价的,必须让老百姓消费得起还有全新体验的!”
“哦?”
这一下,黄力行是彻底信服了。韩遂这小子,脑瓜子还真灵!不过很快,黄力行的目光就落在了西北处,指着这个没有划线的点缓缓地开口道:“这个点,为什么没有连通?”
韩遂顿时尴尬一笑道:“其他三个地方,我已派人去谈收购了,想来问题不大,可这块地方可不在我手里啊,当然了,这里周边可是绿地环绕,而且占地面积极大,您不觉得它是体育场的最佳地点吗?”
被韩遂这么一说,黄力行深深地点了点头。没错,拓展二环商圈,然后二次拓展三环,二环之外的三环一旦打通,这里的确是建造体育馆最合适的位置,既不会喧宾夺主,又自成一派,而且这里交通便利,韩遂的这张图上所有的线都可以达到这里。“这块地被人捷足先登了,我没办法啊!”
韩遂讪讪的一笑。“这块地是谁的?”
黄力行不禁紧皱着眉头。“曾宪亮,刚才还来开会的那位绿地集团的老总啊!这是他的地,而且我查到他在七年前买下这块地之后一直空置,目前没有任何规划。”
“哦。”
黄力行彻底明白了。可随即,黄力行的眉毛一挑:“说说你的诉求吧,你给我兜了这么大一个圈子,总不会是来充当热心公益大使的吧?”
韩遂顿时不好意思的挠了挠头:“我没什么诉求,我就是想把这条闭环商圈的所有线给连行而已,若是曾宪亮不同意的话,那我就只有揍他了,揍到他主动退出跟我竞争,因为我已试探过,曾宪亮没有合作的意思。”
揍曾宪亮?小伙子果真有志气!黄力行自然知道绿地集团到底有多庞大。似这块空置了七年的地,绿地集团还有很多块。并且等待着地价上涨再开发,这是财大气粗的地产商都会有的囤地行为,将这些资源作为集团的后备资源留着。可以说不开发,哎?我就是玩!这种行为虽然极度与城市发展有所违背,可毕竟是公平购买。不能说我花钱买了地我就立马要建点什么,不建不行是不存在的!“嘿嘿,这可是最佳的体育馆用地,我想要虎口夺食,还希望您能给个机会。”
韩遂不厚道的笑了。黄力行眯着眼睛仔仔细细的审视着韩遂。他不知道韩遂是不是有备而来。因为再过一个月,关于房地产市场的管理办法试行规则即将出台。首当其冲的,就是解决房地产集团大量囤地超过年限的问题。这种严重影响了城市发展和规划,坐地起价哄抬房价的行为,本质上属于不正当的竞争关系。因此,才有了试行规则的出台。韩遂冲着黄力行眨了眨眼。“一个月之后,你再来找我吧,先把另外三个地方搞好,绝不能占用大众的利益!”
黄力行十分严肃的开了口。被他这么一说,韩遂顿时笑逐颜开。自己跟绿地集团开干的机会,没想到这么快就来了。也恰恰是韩遂在开完会后回程的途中看到了那份h5单,才猛然想起房地产市场管理的试行规则来。有了这个规则,那绿地集团囤积了七年不开发,过多囤地的行为,就是违规的!要么他马上投入大笔资金原地起高楼,要么就必须按照当下的市场价格将这块地重新进行竞价竞标。而这其中,曾宪亮自然也有他自己的办法。那就是找自己不担当的法人的子公司,用子公司跟自己的绿地集团进行竞价拍卖。最终以左口袋的钱流入有口袋为代价,将这块地继续留在手中,囤积起来!只要不超过规定的年限,那么他就稳赢!而且就算超过了,也还可以用下一家子公司继续进行如此操作……真可谓是老奸巨猾。不过韩遂却不怕这一点,他背后可是有林荟怜在,更有赵润声这样的顶级大律师。想要挑出绿地集团的毛病和软肋,简直不要太容易。“行!一个月之后我再来找您!”
韩遂笑眯眯的收拾好东西。“等等。”
黄力行深深地看了韩遂一眼。“雾城的网红民宿和度假型酒店是你小子搞的吧?那很好,我听说市民们都很乐意去,价钱也公道,服务质量也属上佳。”
韩遂顿时一脸惊喜。这就表明黄力行是看上他了!“等到一个月之后,我带你去见我的老板。”
话说到这里,黄力行的身份已呼之欲出了!按照市场上的规矩,在整个雾城,能被黄力行称之为老板的,只有一人。那个人,自然是站在雾城最高处的人。而黄力行,自然是这位老板的贴身人,可以说一言掌控着整个项目的进度和生死,能过黄力行这一关,韩遂就知道,他的计划已成功了一半!