“8000？真的假的？”
小赵老板一脸的惊讶。 李茂忽然醒悟过来，这家伙说的7000，是指的一1间门面的年租金，而并非6间一起的。 如果他所说的都是真的，那么AH老板在这里租的，就是一年42000元，这已经够得上他好几年的工资了。 按照自己提出的8000元，那一年就是48000元，比里余镇那里的租金足足高出了一倍。 只不过万庄镇的确比里余镇要更繁荣一些，全镇人口也比里余镇要多。 这个租金价格，并不是不能接受。 但李茂也不肯做冤大头：“赵总说的是1间门店的租金啊！”
小赵老板听了这话，以为是遇到了骗子：“怎么，你不会以为我们家这6间门店，一年租金就7000吧？”
“怎么可能？”
李茂自然不会承认自己判断错了，“我的意思是，如果赵总可以单租其中1间给我，我可以出8000一年，不过，赵总这6间是连在一起的，合起来租更便捷一些，也省得要去找6个租客。”
“那是当然，一个租客直接谈，省很多事。”
小赵老板也不藏着掖着。 李茂又散了一根烟：“我呢想单租，但是一起租呢也行，但一起租的价格，肯定要打个折扣才行，批发价嘛，肯定比单卖要便宜点。”
小赵老板点上烟，笑了起来：“你这就开玩笑了，租门面还有批发的？”
李茂也不跟他在这方面扯，反问道：“不过这话说了也没有用，我就是想租，你这边已经租给人家开超市了，你还能立马就让她腾出来？”
说到这件事，小赵老板顿时就有了火气：“这女人，哪里是区区几万块钱都掏不出来的？我都打听清楚了，实际情况是她家里意见不统一，有人要撤走，有人要留下来，他们意见不一致，害得我们家这房子收不到房租，我刚才已经给她下了最后通牒，三天后再不交房租，限他们十天后前走人。”
李茂灭掉烟头，拎起袋子：“如果十天后这边能腾空出来，我保证可以立即租下来，我爸是农机厂的李继军，你打听一下就知道了。”
小赵老板很高兴：“行，我回家就跟我老头子商量一下，你就等我的消息吧。”
两个人互相留了电话号码，约好了三天后再联系。 闲逛完了之后，李茂骑着破自行车回家，到自己一楼的时候，租着自家房子开蛋糕店的年轻老板娘还冲他笑着说道：“难得回来一趟嘛。”
这老板娘比超市老板娘养眼多了，不仅年轻，而且肤白貌美，可惜个头不高。 “以后就会经常回来的。”
李茂冲她挥挥手，往店里看了看，老板不在。 老板娘有些奇怪：“是要回万庄这边的学校工作了？”
“想哪儿去了？”
李茂笑着说道，“经常回来，才能看到你啊。”
老板娘没想到会被一个小自己七八岁的人撩一下，但很快就反驳道：“我都在这三年了，也没见你经常回来过。”
“这不是三年前我啥都不懂嘛！”
李茂嘻嘻地笑着。 老板娘脸皮一红：“去去去，贫嘴。”
李茂笑着跑上二楼家里，把自己的东西简单收拾了一下。 等午饭过后，乘着公交车先来到了港口镇。 褚平不知道问谁借了一辆平板摩托车：“走，带你去兜兜风，想去哪儿？”
港口镇李茂不太熟，但心里也有个大致的判断，区政府所在地的南侧是个广场，东侧是两个住宅小区，不少区机关的人都住在这边。北面是一些单位的驻地，再往北一点是一条东西走向的河流，河北是个别墅小区，据说区和下属机关的领导们，有很多都住这边。 西侧是商住混合区，但都是比较小的商铺，不具备做家电卖场的条件。 “区里最近是不是开发了一个商业区？”
李茂记忆中新港区行政区域的西北有商业街区，人气一直不错，算着日期，也该是近期开发的。 “你怎么知道的？”
褚平有些吃惊。 “程宇锋有一次说漏嘴了。”
李茂当然不能说实话，把老程推出来做挡箭牌。 褚平哦了一声：“不过才建好，很多商家还没入驻了，你要是晚两个月来，就可以在我们这里吃到肯德基了。”
那时候肯德基还不会选择乡镇级别的区域开门店，港口镇虽然是新港区政府驻地，但目前而言，也就是个加强版的乡镇。 这年头，开着肯德基的地方，那就是城市商业的繁华地带。 “我又不是要去吃肯德基，我是去看看那边的商铺。”
李茂跨上摩托车，“走你。”
新的商业街区暂命名新港大市场，后续要看招商情况而定。 根据区里面的想法，是打算招一家大型商业公司来运营，到时候名字都可以改掉。 但这个商业街却是港华集团一手打造的。 对于区里面的建议，港华集团是不看好的。 港华集团目前有些尴尬。 他们拿地、盖商铺，花了大笔的钱，如果真有大型商业公司来运营，他们求之不得。 但根据他们的判断，就目前港口镇的状况，很难招到这样一个公司。即便是有这样的公司愿意接手，也是客大欺店，他们在谈判中再受到区里面施加的压力，那就更不好办了。 所以，能把建好的商铺卖掉，转手变现那是最好不过。 谁知道拖到几个月、一两年后，会是一个什么状况。 毕竟他们的资金，相当一部分来自于贷款，到时候贷款还不上，公司麻烦就大了。 实在不行，能招到一些人来租他们的门店也行。 眼下已经招了肯德基、真维斯、班尼路等一些品牌准备入驻，招商工作算是有了起色，但距离元旦集中开业的时间只剩下两个多月，还有近三分之一的商铺没有租出去，是个不小的问题。 李茂下了车，四下看了看，新港大市场东、北两边各有两个小区刚刚建成，住户们估计正在装修中。 就目前来说，这里的位置不能算好，但这里的发展前景李茂是有所耳闻的。 等周边小区入住率提升之后，这边的客流量就开始暴增，并且吸引着周边的人到这里来逛街、购物。 褚平所说的肯德基就要入驻，也不是吹牛。 港华集团在外围的广告商贴着一些招商的信息，肯德基的logo赫然在列。 “你在瞎看什么呢，肯德基还没开业呢，这儿也没有饭馆。”
褚平不太明白李茂为什么要来这里，还以为他是想在这里吃饭。 “你也帮忙找找看，这个港华集团招租中心在哪儿？”
李茂一边看着一边跟他说道。 褚平一愣，随即叫了起来：“你要在这租店铺？”