叶枫顿感这里面有蹊跷，于是他把刘倩倩拉到一旁问到底怎么回事。
刘倩倩告诉叶枫，在他们房产销售行业中有个潜规则。
那就是房子的标价其实都是虚的。
打个比方，这套标价700万的别墅，其实开发商的底线只有630万。
中间这70万的差价就是给销售人员用来跟客户讨价还价的。
也就是说只要以高于630万的价格出售，那高出的部分就都归销售部门所有。
所以刚才刘倩倩才会一个劲的给叶枫使眼色。
因为如果直接以700万的标价买下，那么扣除刘倩倩1%的提成7万元，再扣除要入公司账目的630万元，剩下的63万元就都进了销售部门的口袋。
张宇作为销售部门经理，肯定能瓜分一块大蛋糕。
叶枫毕竟还是涉世未深的学生，听刘倩倩这么一解释，他才明白过来为啥方才张宇会像看傻子一样看自己了。
谈都不谈直接按标价买，那不等于上杆子给人送钱嘛！
看来每个行业都有每个行业不可告人的内幕。
好在现在自己知道了这里面的套路，钱还在自己手上，尚有挽回的余地。
“枫哥，这套700万的房子在正常情况下按照惯例能谈到650万左右。也就是说销售员拿65000提成，销售部门拿135000的提成。”刘倩倩直接告知了叶枫正常的成交价。
这下叶枫心里有底了。
“而且在极端情况下，销售部门可能会为了打破当月零业绩而选择最低价成交。也就是630万元，但这样整个销售部门就1分提成都没了。”
“枫哥，这两年楼市不景气，我感觉你还能往下压一压价格。”刘倩倩又补充道。
“不用，我把价格压低你提成不也低了吗？我就按正常的价格650万跟他谈。”叶枫道。
重新回到谈判桌上后，叶枫表示要还还价。
“对不起先生，这套房子的位置是整个楼盘里最好的，不接受讨价还价。”
然而此时张宇却摆出了一副你爱买不买，我无所谓的态度，反正价格是一分不能少。
“650万，钱我放这了，可以的话，赶紧给我拿购房合同吧。”叶枫不想跟他多废话，又把卡拍在了桌上。
他就不信在这种楼市淡季里张宇能有钱不挣。
可没成想张宇还真放着钱不挣，把卡塞回给了叶枫。
“对不起先生，我们明码标价，700万就是700万，一分不能少。”张宇道。
已经知道内幕的叶枫这下彻底生气了。
张宇这是有多恨刘倩倩，宁愿自己不赚钱，也不让刘倩倩拿提成。
真够狠的！
“哼，张宇，就你那点破事我都知道。我警告你别惹我，不然今天有你好看。”叶枫直接走到他面前下了最后通牒。
张宇微微一怔，但随后他又摆出一副无所畏惧的样子：“那我也告诉你，少拿这套来威胁我，别以为有两个臭钱就能替人出头。”
眼看火药味已经起来，程菲儿索性也加入了骂战。
“就是，刘倩倩你别以为跟客户睡了人家就能挺你。在这儿我们说了算，700万一分不能少，买不起就别买。”
听到这话，这两个月受尽委屈的刘倩倩终于爆发了。
她直接上去扇了程菲儿一巴掌。
程菲儿也不示弱，随即揪住了刘倩倩的头发。
两女人就这么扭打在了一起。
“有人打人啦！保安！保安！”张宇见状赶紧招呼保安。
保安大爷进场后，把刘倩倩和程菲儿两人拉开了。
“好你个刘倩倩敢动手打人，我这就向总经理打电话报告，你就等着被开除吧！”
张宇说着拨通了他叔叔的电话，他叔叔就是唐城一品的项目总经理张斌。
“喂，叔。是这样……”
叶枫一看，心想就你他妈会打电话是吧？
哼，我也打！
于是叶枫拨通了秦永胜的电话。
“叶枫，咋啦？”
“秦叔，您托我给艾薇买的别墅，怕是要买不成了。”
“啊？不会吧？”
“我按照您的指示去了趟唐城一品，但那边的销售经理只把销售业绩给陪自己睡的小姑娘，没陪他睡过的，他宁可不成交也不给人家提成。”
“我看上一套标价700万的别墅，正常应该谈到650万就能成交了。但他为了不让手下的小姑娘拿提成，愣是一分钱不肯降，甚至还说爱买不买，买不起就上别家去。”
“虽然艾薇给够了我700万，但我想着能省一点是一点，毕竟谁的钱也不是大风刮来的，您说是不？”
叶枫说完后，电话那端沉默了数秒钟。
但他能清楚的听到秦永胜粗重的喘息声。
显然老头子很生气。
毕竟在这房地产的寒冬季节，资金链是极为重要的，张宇这种作死行为，简直就是在要秦永胜的命。
“他妈的，我说怎么地产那边资金链这么紧缺呢，这帮狗日的！我这就让项目总经理去现场协助你处理这事，从现在起，你全权代表我。”
看来秦永胜对这个准女婿还是挺器重的。
叶枫一听，顿时有了种当钦差大人的感觉。
自己的底气也瞬间足了。
既然是全权代表秦永胜，那就别怪我心狠了。
……
都打完电话后，叶枫和张宇面对面站到了一起。
张宇一脸的得意，因为马上他的总经理叔叔就会过来让刘倩倩滚蛋。
“小帅哥，可惜啊，你的钱帮不了她。”张宇嘲讽道。
叶枫哼了一声，没搭理他。
约摸五分钟后，唐城一品的项目总经理张斌带着人来到了售楼部。
“叔叔，您来啦。”张宇故意叫了声叔叔，以示自己后台硬。
张斌脸色铁青，面对张宇的嬉皮笑脸，他没有做任何回应。
“您就是叶先生吧？”
只见张斌毕恭毕敬的转向一旁的叶枫问道。
叶枫点点头。
“是谁负责接待的叶先生？”张斌又问。
“是我。”刘倩倩举手。
“麻烦你去给叶先生拿一份购房合同，价格按最优惠的那一档填。”张斌和声细语道。
“唉，不是，叔叔。”张宇急了。
“叫张总！这里没有你叔叔！”张斌突然厉声喝道。
张宇被吼了一声，只觉得莫名其妙。
“张总，打人的是刘倩倩，您应该处理她啊！”张宇直接一把拽过程菲儿，让张斌看她脸上的巴掌印。
张斌一脸无语，他不断给张宇使眼色让他别说了。
“哼，明明是程菲儿诽谤他人在先，”叶枫站出来道。
“你谁呀？别以为有俩臭钱就了不起！这是我们公司内部事务，关你什么事？边儿待着去！”张宇越看叶枫越不爽，直接怼了他。
此时，张斌按耐不住了。
他直接一巴掌打在了张宇脸上。
“臭小子闭嘴吧！你干的那些破事董事长都知道了！这回连我都保不了你，你收拾收拾东西，去人事部办理离职手续吧。”张斌无奈道。
“叔……”张宇此时才意识到情况的严重性。
“还有你程菲儿。人家是有妇之夫，你这是在破坏人家家庭。而且你俩的行为已经严重违反了公司规定，属于不正当竞争获利。你也收拾东西，去人事部吧。”
随后，张斌来到叶枫面前，毕恭毕敬道：“叶先生，我这样处理您满意吗？”
“嗯，还行吧，以后要注意加强管理。销售部经理这个位置就让刘倩倩顶上。”叶枫吩咐道。
“是。”张斌点点头。
张宇和程菲儿看到这一幕，直接人傻了。
“不是，他是谁啊？”张宇还在惊讶于自己叔叔为何对叶枫这个态度。
眼见张宇还死不瞑目，张斌只能凑到他跟前向其解释。
“他就是董事长的准女婿叶枫，秦永胜的全权代表。只能说这次你惹了不该惹的人。如果我不让你卷铺盖滚蛋，那他就会让我卷铺盖滚蛋，对不起了。”张斌拍了拍张宇的肩。
众人一听，不由唏嘘起来。
“原来他就是董事长的女婿啊。”
“真是真人不露相啊。”
“人长得好帅。”
看着张宇和程菲儿两人面如死灰，叶枫爽上了天。
“枫哥，您的购房合同。”刘倩倩向叶枫递上合同。
叶枫一看价格，630万。
“价格错了，改成700万。”叶枫道。
周围人一听，纷纷露出了惊讶的表情。
“这怎么还反向砍价呢？”
眼见众人都不理解，叶枫微笑着道：“就当给销售部的大伙儿发红包了，你们要感谢刘经理。”
叶枫说着指了指刘倩倩。
“谢谢刘经理。”
刘倩倩看着到这一幕，满眼都是感动和对叶枫的崇拜。
她心里默默发誓，一定要好好报答叶枫。