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第一百一十一章 囤地的计划(1 / 1)

第二天,白帅醒来的时候已经上午十点钟了。拿下新浪让白帅心中的压力猛然释放,虽然白帅表现的一直都是波澜不惊,但是想想这可是几个亿的投资,而且与姜丰年之间是一场博弈,白帅每一步都不能出错,错了,就是万丈深渊!白帅起床之后,美丽已经将早餐放到了餐桌上,白帅感觉十分的温暖。保镖的职责只是负责雇主的人身安全,至于生活上的琐事与他们不管,可是美丽却打破了这种传统的认识,因为整日形影不离,所以白帅的日常外出与饮食起居全都会由美丽把关,在某种程度上已经超越了雇主的关系。吃过早餐之后,白帅便前前去查看白昼大厦的建设情况了。任向天离开之后,这个项目的负责人由他的亲信、龙腾地产的副总负责。白昼大厦的此时已经露出了地平线,从开工到现在,短短两个月的时间,能够如此迅速而又保证质量,说明任向天真的是下了很大的功夫。白帅记得在白昼大厦几百米的地方就是尚未公布的地铁线,如此便利的交通,白昼大厦在十年之后的价值将会成百倍的增长。“时间不等人啊,想要发展商业地产,现在就要开始布局拿地了。”

白帅喃喃道。离开工地之后,白帅便前往万州国际。万州国际在燕京属于大型的地产公司,虽然不是龙头,但是绝对在前十。魏洲此时正在开会研究新楼盘的设计方案,因为白昼大厦结识了吴晨,思路眼界比之前要开阔许多。一个小时后,会议结束了。白帅将想法描述之后,两人便开始分析燕京的地价。“去年白昼大厦的建设用地才花费了几千万,可是如今同等位置、同等面积的土地价格已经提高了三分之一。”

白帅说道。万州国际主做住宅,所以魏洲对商业用地关注的较少,听到白帅的分析之后立即让工作人员将近两个月的报告拿了过来。“燕京三环商业性质的土地价格环比增长百分之三十,四环商业性质土地价格环比增长百分之二十……”魏洲看到这几个关键的数据之后,他明白了白帅的用心。“我们可以现在先囤地,具体的计划等到新市的白昼广场营业之后再实施,这样,一旦计划可行,我们就可以大举进行建设。”

白帅说道。“好,我现在就安排专人负责商业用地的事情,一旦有消息之后,我们就立马跟进。”

魏洲想了想又说道:“实施囤地计划之后,资金就要有所准备了。”

白帅对这一点很清楚,目前燕京的土地价格还不算高,所以囤地需要的钱倒不用太担心。“明天让向天大哥到燕京来商量商量,囤地也要有针对性的。”

新市。新市白昼广场项目部已经正式成立,它的设计图纸也是由吴晨亲自操刀设计的,接到电话时,任向天刚刚制定好建造方案。白昼广场是三人的项目,所以接到白帅的电话之后,任向天便马不停蹄的赶往燕京。晚上,七点钟。三人站在燕京地图前,拿着红笔标注着。“目前三环的土地基本上供应完了,所以我们主要布局四环和五环,我建议根据燕京市的城市规划方案,选择交通便利的地方进行囤地。”

白帅说道。魏洲通过关系拿到了城市规划方案,不过上面很多地方的交通线路都是暂定商议中,这时候,白帅再度成为了关键先生。“我觉得会在这里规划地铁线……”作为重生者,白帅在燕京待了足足有十年之久,他对这里的每个地方都很熟悉。两个人看看地图,看看白帅,两人心中很不解,为什么白帅就能如此的肯定,可是细细听来,白帅说的又挺有道理。“四环东西南北各囤地一块,五环东西南北各囤地一块,就按照我刚才选择的地方就可以。”

白帅说道。四环、五环加一起共有八块土地,虽然用地面积会比较大,但是目前四环、五环的土地要比三环便宜一半,所以一块土地折算下来也就是三四千万,八块土地总价最高不会超过三亿五千万,三个人均摊下来一个亿左右。两个在整天在地产界摸爬滚打的老总听着白帅对燕京的规划侃侃而谈,竟然找不到一丝反驳的余地,所以只好频频点头。“帅子,我作为一个在燕京生活了三十多年的老燕京人,第一次感觉到竟然不如一个在燕京生活刚刚一年的外地人。”

魏洲苦笑道。“是啊,你是从哪里看到的这些,虽然没有明确的下文,但是听起来,那些地铁线似乎就应该这样设置。”

看着两人一脸崇拜的模样,白帅笑了笑:“估计长得帅的人都有这种直觉,要不然我怎么对得起我的名字呢。”

白帅玩笑似的跳过了这个话题,他知道,如果告诉两人自己是穿越过来的,估计两人会更震惊,而且两人压根就不会相信。凌晨。三人的讨论结束了,刚才说正事的时候还不觉得饿,可是突然结束后,三个人一阵的心慌,而且肚子里也是咕咕直叫。“我们去撸串吧,前面有一家挺不错的。”

魏洲提议道。十分钟后,三人来到了魏洲说的这个地方。下车后,白帅便开始惊叹:“卧槽,怎么这么多豪车?”

惊讶远没有结束,因为撸串的地方是一个非常破旧的小房子,外面摆了几张桌子,不少形形色色的男女都坐在那里撸串喝啤酒。“这家店开了好几年了,虽然环境不太好,但是味道可是一绝,带你们尝尝。”

魏洲来到店家门口,直接要了两百块钱的串儿。“前面的人快给我让开,没看到孙爷来了么?”

白帅扭过头看到了身后一个染着绿头发的胖子正满脸煞气的看着他们三个,在他身后站着几个穿着黑色T恤的大汉,而大汉中间则站着一个体形纤瘦的男子。见到白帅三人无动于衷,绿发胖子不耐烦的走上前拍了拍白帅的肩膀:“小子,说话没听见是不是聋?”

“滚!”

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