“索取佣金？”
张啸皱眉反问：“你是说跟房东索取佣金？”
“是啊，这有什么不对吗？”
张啸摇头苦笑道：“房东和租户之间是直接租赁关系，我怎么可以索要佣金呢？房东恐怕不会答应的吧？房东是直接把房子出租给租客，其中哪里还用佣金给我呢？”
“嘿，张先生你这就不懂了，前期佣金可以不要，但等到了后期乃至前中期，海市房东肯定会形成内卷，到时你的佣金就能节节攀高了。”
听了杨明清这话，张啸却是愈发疑惑：“内卷是什么？”
“就是一种新型竞争现象，你看啊，海市房东不止一个吧？海市房源这么多，那些房东肯定很想要把房子都租出去的吧？既然如此，你可以帮那些房东出租房子，谁给的佣金多，你就多帮谁的房子出租出去，为了把房子全部租出去，那些房东不就能给你更多的佣金了？”
张啸闻言便是恍然大悟，犹如醍醐灌顶道：“妙！这招真是妙！原来中介服务还能有被竞争的一天啊！真是让我长见识了！”
“除此之外。”
杨明清将目光看向了电脑屏幕：“你还有另外一个主要收入，那便是在买卖关系中索取回扣，虽然回扣行为不道德，但你身为中介，赚点回扣差价也是合情合理的吧，这不，就有一个大订单上门了。”
说着，杨明清便将电脑屏幕转了过来，将屏幕里的某个需求单呈现给张啸查看。“这是……”张啸俯着身子，眯着眼睛打量着屏幕里呈现的需求单，堪堪念了出来：“宝山奶农两百多桶牛奶滞销，要卖出去？”
“情况看起来就是这样不错，像这种买卖订单，你就能索取回扣差价了。”
张啸疑惑：“可要怎么操作呢？这个奶农我也不认识，我总不能一见面就跟他拿回扣吧？”
“不不不，不认识的人，拿回扣更加方便，你就自称是专门为奶农服务的中介，可以帮他提供运输和售卖条件，把滞销的牛奶卖给其他人。”
“卖给其他人？”
张啸依旧不解：“两百多桶牛奶，要怎么卖得出去？”
“嘿嘿，你可以卖给奶企啊！”
杨明清掰着手指头说道：“国内奶业起步不久，许多奶企都急着收购奶源，比方说蒙牛、伊利什么的，不过我建议你把这两百多桶牛奶卖给海市本地奶企光明乳业，他们收购的价格可能会比较高，毕竟下个月他们就要在海市证券市场上市了。”
张啸讶然：“你怎么懂得这么多？连光明乳业什么时候上市都知道？”
“嘿嘿，这叫目光高远。”
杨明清站起身，拍了拍张啸的肩膀说道：“张先生，同城网的业务就交给你了，好好干吧，我相信你能做好的，我走了。”
张啸依旧抱着半信半疑的态度，但他也只能按杨明清说的做，带着几个助手前往宝山牧区，跟奶农商量了那两百多桶牛奶的售价，接着又拿着样本到光明乳业的招商部商讨合作。张啸原本以为他的价格太高，会被光明乳业招商部拒绝，可没想到，招商部经理听到报价，顿时就高兴地大拍桌子，直接就给答应了。“行，没问题！这牛奶质量足以达标，这个价格，我们接受了！把那两百多桶牛奶都运来，卖给我们吧！”
张啸都懵了，都不用砍价的吗？这就达成买卖条件了？似乎是见张啸有所疑惑，招商部经理讪讪一笑解释道：“张先生不必觉得疑惑，其实我们最近亟需收购奶源，所以只要质量达标的牛奶，我们都能接受，偷偷告诉你一个秘密吧，海市证交所已经同意我们光明乳业上市了，就在下个月的月初，为了能给企业树立良好榜样，及早筹集资金，我们需要大量奶源制造奶饮，所以张先生日后有同等质量及以上的奶源，都可以考虑卖给我们，我们一定给你一个合理满意的价格。”
半个小时后。张啸叫了两辆货车，把两百多桶牛奶运到了光明乳业的仓库，粗略检查完牛奶质量后，招商经理便跟张啸签下了买卖合同。“张先生，合作愉快，日后还需关照。”
签完合同，招商经理欣喜地跟张啸握手，张啸却早已茫然，内心都在怀疑，招商经理如此开心接受报价，这是不是意味着自己的报价太低了？要不然招商经理怎么这么满意？除此之外，张啸更加惊疑，杨明清居然猜得这么准？就如杨明清所说，光明乳业慷慨大方同意了买卖协议，甚至在下个月月初上市的消息，也被杨明清提前知道了，张啸都搞不懂，杨明清怎么这么神？但在惊疑之外，张啸更加确信，他跟杨明清之间的商业合作，绝对是他走向成功的一条道路。张啸帮奶农卖掉了两百多桶牛奶，单是这笔订单，张啸吃掉的回扣就将近两万元，一天赚两万，这已经超乎张啸的想象了。这只是一笔订单的回扣，要是叽叽喳喳同城网做大了，那岂不是能赚得更多了？“杨老弟，我不会辜负你的期望的，咱两合作的同城网，我一定会努力经营的！”
张啸攥紧拳头，信心满满如此决定着。……而就在张啸对自己的未来充满信心的时候，杨明清的清虎公司却遭遇到来自竞争对手的打击。杨明清回到公司不久，方举便跟他汇报了一个坏消息。“大域娱乐的游戏官网发布了一个问卷，并且跟各个网站达成了推广协议，把问卷推广到了各个领域，这个问卷对我们工作室的打击是十分巨大的……”方举用电脑打开了大域娱乐的官网，把问卷网页展现给杨明清审阅。杨明清看完之后，便是凝重皱眉，显得很是为难。毕竟，大域娱乐发布的问卷，是针对方舟游戏工作室的。问卷开头，是让网民自主回答一些有关游戏的问题，其中包括对游戏行业的看法，以及对游戏发展道路的参考，但这些都是烟雾弹，这个问卷真正要问的，是最后一个问题……