沈括的脑海里已经勾勒出了一副蓝图，是他们的证券公司开起来后的模样。
他忍不住对着姜允儿竖起了大拇指：“允儿，你真的很厉害，这么短的时间竟然就有了规划，我望尘莫及。”
姜允儿但笑不语，她可比沈括多了十几年的社会经验，这样的比较没意义。
等二人再次回到休息区时，那个中年男子已经走了，明显没有和负责人谈妥房租的问题。
负责人紧张地搓搓手，问姜允儿：“姜……总，你觉得我们这儿环境如何？打不打算租？”
称呼一个比自己小十多岁的小姑娘为姜总，怪难以启齿的。
“在我给您答复之前，我得先确定一个问题。林先生，咱们这儿是一年起租，有没有上限？”
“不瞒姜总，我手头的合约其实还有三年，但三年的房租就要七万二，很多人一次性拿不出来这笔钱，所以我只能退而求其次，一年一年地往外租。”
三年，足够了。
“我可以跟你签订三年的合约，房租也一次性支付，但我们签订合约时，必须有公证人，这三年里，房东可以根据市场行情酌情上涨房租，但是，除了拆迁，不能以任意借口将房子收回，否则，需要赔偿十倍房租的违约金，如何？”
负责人没料到姜允儿这么爽快，想也不想就答应了下来，还在姜允儿的示意下，给远在海外的房东打了电话，取得了对方的同意后，在公证处的见证下，签了合约。
负责人林先生拿到了刚从银行取出来的现金，大方地说道：“我们这儿还剩下很多崭新的桌椅板凳，都是没卖出去的，姜总不嫌弃的话，我可以留给你。当然了，三天后交房时，我会将这儿打点干净。”
“如此，谢谢林先生了。”
解决完这件事，姜允儿送沈括回学校。
沈括坐在后排，回想起刚才的事情，好奇问道：“允儿，我们一下子租三年我能理解，但为什么要在合约里加上那句，可以根据市场行情酌情涨房租？”
在沈括的观念里，房租已经定好的事情，为什么要涨？更何况，还是己方主动提出？
“我看过了，那片要不了多久就会开发，会越来越热闹，到时候人流量起来了，生意自然也会好做，涨房租是顺势而为。涨点房租，房东心里高兴，才不会隔三差五找麻烦，我们后续要还想继续租房，会更顺利一些。”
趁着这个机会，姜允儿又同沈括传授了许多社会经验。
沈括只觉得今天的自己如同一块海绵，接收了许多以前从未听说过的知识，以至于他回到宿舍，整个人都还是浑浑噩噩的。
三天后。
午休时间，姜允儿沈括赶到新租的房子，负责人带他们检查了一下，确定没有问题后，郑重地将钥匙交到了姜允儿手中，同时还有一张写着一串数字的纸条。
“这是房东的联系方式，姜总，以后有问题的话，你可以联系我，也可以联系房东。”
“谢谢林先生。”
房子基本已经空出来了，姜允儿转了一圈后，就将自己一早写好的企划案给了沈括。
“这段时间你得辛苦一点了，除了要完成学校的课业外，还得盯着公司前期的筹备工作。”
“不辛苦，我正好借此机会好好锻炼一下自己。我反而要谢谢你给我提供了这个机会，放心吧，我不会让你失望的！”
看着沈括严肃认真的表情，姜允儿又交给了他另外一份资料。
沈括翻开看了眼，赶紧又塞回到姜允儿手中。
“你给我百分之四十的股份，疯了吗？”
事实证明，姜允儿并没有疯。
她需要公司的绝对控股，所以最多只能给沈括百分之四十的股份。
沈括这人，人品过关，才能她也信得过，只要给他一个好平台，他绝对会创造出绝对的价值。
而人性往往经不起考验，等沈括成长到一定程度，他是否还会念及姜允儿曾经给他的帮助，心甘情愿地追随在她身后，谁也不知道。
所以，姜允儿打算用股份套牢他。
伯乐不常有，千里马也不常有。
“我希望我们能携手将这家公司做好，沈括，以你的能力，配得上这百分之四十的股份。你不要以为你占了便宜，毕竟我要用这股份将你套牢，而公司前期，未必会盈利。”
“所以，为什么拒绝我？”
沈括的表情在刹那间变了好几次，挣扎且为难。
姜允儿知道他心里藏着事，也没有强迫他，只是静静地站在那里，等他自己开口。
过了好半晌，沈括才说道：“允儿，我知道你的意思，但我暂时不能接受公司的股份。我……我怕我家里人得知这个消息，影响到公司。”
果然，和家人有关。
“跟我说说看，到底怎么回事？也许，我能帮到你呢？”
沈括做了很久的心理建设，才将一直压在心头的事情说了出来。
“我还有一个哥哥，已经结婚生子了，父母现在跟着他生活。我哥人不错，但就是没主见，偏偏我嫂子是个厉害的，对我父母一点也不好。我跟着你赚了钱，本想着带回去给父母，可以让他们生活的更好一点，没想到，我一回家，那些钱就被抢走了。”
“抢走我钱的不是别人，是我妈。只因为我嫂子说了一句，我上学是他们在供，所以，我妈抢走了我的钱，全给了他们。”
姜允儿一时间不知道如何安慰。
而沈括需要的，只是一个倾诉的树洞，不是安慰。
“给了便给了吧，反正我还能挣，只要他们对我爸妈好。但我没想到，他们竟然虐待我爸妈，不给吃饱饭也就算了，干活慢一点也要被骂，那也是他的父母啊，他怎么可以那么狠心！”
“我忍不住上去跟他理论，却被他揍了两拳，并且扬言，要我把这些年花的钱全还给他，还说我要是看不惯，就把父母带到城里来，自己养，别什么事情都靠他。”
姜允儿无语，这就是所谓的哥哥人不错？
“那，你打算怎么办？”
沈括又陷入了长久的沉默。