叶依若一直在关注着东海郡乃至整个青州的土地价格。
“娘子，看什么啊，有什么好看的，不就是几块地嘛？等着就是，很快就有人哭着喊着卖给咱们的。”
叶依若摇了摇头，“夫君，你不懂这些地主的脾性和喜好，他们但凡有点钱，都会立刻买地，轻易不会转手出售的。”
“娘子这么清楚？”
“那当然了，以前在叶家的时候，我爷爷、我大伯他们也都是这么干的。有一段时间，爹娘也想买地的，只是后来没人耕种，才作罢。不过就算如此，还是隔三差五念叨，做生意不如种地稳当。”
“这么说来买地的人很多，卖地的人很少了？”
“那当然，而且就算他们要卖地，也不会卖给夫君你啊。”
“我出的价钱更高，他们为什么不卖？”
“夫君，你出的价钱才高一成啊，但是一季粮食收下来，也能赚很多。而且一年能种两季，卖地是一次性的。谁家要是卖了田地，就是不肖子孙，会被人戳脊梁骨的。而真正需要卖房卖地的，都是欠了债的，被债主逼得破产的，这些人卖房卖地也肯定先卖给债主。”
萧战不信，可是下去问了一番，果然是没有人卖地。
东海郡乃至周边几个郡县全都门可罗雀，偶尔有几个上门的也都是想跑关系，从中截胡的，根本不是要卖地。
看到叶依若暗暗发笑的模样，萧战脸上挂不住。
“涨价就是。吩咐下去，涨一成！”
于是，官府公告，将新的地价给了出来。
青州的地主们刚刚给出高两成的收购价，转眼官府就把价钱涨起来了。
这就使得地主们更加疑神疑鬼，总觉得自己人里面出了叛徒。
“官府给涨两成，咱们就三成！”
又过了一天，依旧一块地没收到的官府发出告示，涨三成！
地主们这次也不商量了。
这摆明了有人在给官府通风报信。
于是地主们各自为战，分头行动，官府涨三成，自己就涨四成，或者五成。
毕竟官府铁了心的要征地，这就说明有利可图，现在下手还能低价买入，等再过段时间就得花更高的价格了。
然而，持有土地的大小地主们全都捂盘惜售。
土地一天一个价，谁知道明天会多少。
“再等等！”
“不差这一天！”
“就是，明天肯定更贵！”
当土地价格涨到五成的时候，有人开始忍不住了，感觉不会再涨了，又或者是基于用钱，于是把手里的土地卖了出去。
他没有卖官府，而是卖给了自己周边的大地主。
双方一手交钱，一手交货，非常愉快。
为了鼓励其他地主卖地拿钱，这件事被买方大力宣传。
可是第二天，官府征地的价格涨到了六成。
卖家那叫一个悔啊，找上买主的门，说不卖了。
结果自然是被大地主家里的人一顿辱骂哄了出来，还挨了一顿巴掌。
这事一出，刚刚出现摇摆迹象，打算卖地的人全都坚定立场。
“不卖！”
“等！”
“继续等！”
虽然不知道土地为什么涨，也不知道土地会涨到什么高度，但他们都明白一个道理，卖的越晚越好。
一时间，青州大地上谣言四起，众说纷纭。
其中绝大多数都是关于东海郡的土地政策。
说是官府软硬兼施，把所有土地收归公有，然后按户分配。
现在持有土地的大地主们都会发大财，靠官府征地、买地身家暴富。
而且，谣言还说，官府的底线上三倍到五倍，眼下这点根本就是毛毛雨，还没有达到官府的底线。
而官府一天一涨的公告也坐实了这个说法。
这种时候，就算平日里不关心地价，没打算买地的人，也被动的关注起来。
许多普通老百姓家里，有人感觉地价不会再涨了，有人却感觉地价还会涨，双方互相说不了，只能分家。
还有老百姓比较奸猾狡诈。
官府拿了地是要分出来是不是？
给无地的农民。
那岂不是说，这些地转一圈又能回到自己手中？
于是很多小农民纷纷活跃起来，不但自己卖地，还串掇邻里和亲戚们抓紧时间卖。
市面上涌现出大量的零碎土地，可是一转眼就被地主们收购干净。
一亩地都没流入官府。
没办法，萧战只能再次提高收购价。
这下子，叶依若坐不住了。
“夫君，这个价钱太高了，如果那些地主一股脑把土地抛售给我们，我们根本撑不住。官府根本没那么多，准确说，是根本没钱！”
萧战哈哈一笑，“价钱随便开，反正也没有人卖给我们，你看看，从开始到现在，还一亩地都没收到呢。”
“可是……”
“我知道你担心钱的事，但是你想想，官府买东西，什么时候给过钱？”
叶依若一想还真是这样。
官府采买东西给的价钱确实足够高，但给钱一点都不爽利。
讲究一点的还打个白条，不讲究的条都不给。
没想到自己夫君也是这个念头。
“这样不好吧？”
“有什么不好的？小老百姓卖地，那就给现钱，大地主卖地，就给他们打个条。他们敢卖，我就敢收。反正不花钱。”
叶依若终于回过神来。
“夫君，你从一开始就不是真心收购土地，而是给这些大地主设套挖坑的吧？”
“娘子，我以为凭你的聪明才智，第一天就能看明白呢。”
“你……你真是坏！”
发泄似的锤了萧战两下，叶依若虚心求教。
“夫君，这是怎么回事？你又打算什么时候收网？”
“收网还早，鱼儿还没吃够鱼饵。再等等，再等等……等等就好了……”
当官府给出的征地价格是市价两倍的时候，青州的大地主们集体狂欢。
之前他们也炒作过地价，但那个是自己关起门来自己玩，也就是抬高一下地契上的土地价格，没有任何实际意义。
别说三倍，就是三十倍也浮云。
没人买，要价再高也无济于事。
而现在官府告示将地价抬到两倍，却是实打实的。
大地主们纷纷琢磨，如果自己转手把土地悉数抛售给官府，自己的身家能膨胀到什么程度。
“翻一倍啊！翻一倍啊！”
“家里四十多万亩土地，一亩地就按五两银子，那也是两百万两，翻一倍就是四百万两。这么大一笔财富，得积攒多少年啊。”
“该死，那群老顽固，说什么崽卖爷田，我是那样的人吗？”
“愚蠢！错过这个机会，就没有下次了。”
“一本万利的大生意，手里的土地越多，赚的就越多。”
“买买买！一亩地也不准卖！给我继续买，有多少给我收多少！土地肯定还会涨的！一定会涨！”
“五倍！八倍！十倍！内幕消息说肯定能涨到十倍！买买买！使劲买！”
一时间，青州地界上土地交易频繁。
很多酒楼、客栈、钱庄甚至专门开设柜台，收购土地。
两倍的基础上，再加一成到三成不等。
如火如荼的交易，却都是民间私下里的，官府依旧一亩地都没征来。
又是新的一天，大家都在翘首以盼，等着官府给出的征地价格能不能突破两倍。
然而，噩耗传来。
价钱非但没涨，还降了一成。
大地主们心中一慌，感到有些不妙。