1985年4月7日下午4点，通过双方的反复讨论和讨价还价后，形成最终签约《海岛买卖合同》、《海岛交易及移交程序表》，以及《新联邦国成立申请书》等签约文本。《海岛买卖合同》主要内容是：购买岛屿基本情况：岛屿陆地13000平方公里，岛屿成西南至东南走向，平均宽度50公里，平均长度260公里；位于东经150E度至165E度，零度纬线至南纬15S度的区域之间，属于南半球，太平洋岛屿热带海岛地区（相见该海岛航空绘制地图及地质勘测图等）。土地及人口：98%的自然资源属于未开发状态，居住着12865名土著居民（以自治特区户籍登记及海关登记为准），受让方负责该居民全权安置及管辖。转让方式：转让方通过将这个岛屿土地、土地附属的自然资源、领海及领空等永久性（即无期限）转让给受让方，并将该岛屿的产权、自然资源使用及开发权、行政管理权、立法权和司法权等内部权力永久性授权给受让方。国际授权：转让方同意受让方在取得岛屿后成立独立联邦国，同时转让方向国际组织提出在该岛屿上成立联邦国的《新联邦国成立申请书》，并保证受让方获得独立外交权、海关权、防务权和商贸自由权等国际对外权力，申请费用由转让费承担。交易方式：交易总金额为：1000亿美元。签定合同后，受让方给转让支付总款30%的预付款即300亿美元；完成全岛的资产、自然资源、人口等移交后，再支付总款40%即400亿美元；受让方获得国际授权后，付清全款即再付300亿美元。签定合同之日，该岛正式命名为赛孚岛，并封闭岛内全部、资产、资源及人口等，等待受让方的接收。转让方：湿蔑韦联合酋长国受让方：赛孚岛自由港经济开发总公司《海岛交易及移交程序表》主要内容是：签约时间：1985年4月8日完成签约并支付合同预付款；交接时间：1985年5月8日前完成交易内容全部交接；国际授权时间：1985年6月8日前完成合同规定的全部国际授权。关于赛孚岛的《新联邦国成立申请书》，国际代表金巴斯基博士提供了国际组织的格式文本，因此，不需要我们的审核，金巴斯基博士负责与卡罗酋长签定和提交就行了。办理完签约的合同完本，大家一起愉快的共进晚餐。晚餐后，大家都回酒店休息了。......4月8日早上9点，在大酋长宫议会厅举行了购岛签约仪式。陶艳芳、蓝小达、覃敬狄、蔡京华、黎小虎、岩峰、郝喜虎等以赛孚岛自由港经济开发总公司股东名义，与卡罗大酋长、威尔士内阁财务大臣、国际代表金巴斯基博士等签定了《海岛买卖合同》。卡罗大酋长与国际代表金巴斯基博士了《委托办理赛孚岛联邦国国际授权申请协议书》，并以卡罗大酋长身份向国际组织递交了《赛孚岛新联邦国成立申请书》。签约手续办好后，我通过国际长途电话委托支付，从覃敬才瑞银账户给《海岛买卖合同》的规定收款账户汇入了300亿美元合同预付金。卡罗大酋长通过他们央行查收汇款回，给我方开据收款收据，同时，我方回到了四份《海岛买卖合同》的签约完本，以及海岛的《海岛交易及移交程序表》、《赛孚岛新联邦国成立申请书》签约完本副本、《航空绘制地图》、《地质勘测图》、《资产清单》、《人口统计及分布表》等签约文件。随后，卡罗大酋长通过他们央行给国际代表金巴斯基博士他们支付了《赛孚岛新联邦国成立申请书》的申请费用。整个签约结束后，大家一起举行了简单庆祝酒会，在酒会大家进行愉快的交谈。金巴斯基博士笑着说：“杰克博士！我对你们投资魄力非常敬佩啊！我一定尽快将你们国际授权办理下来！以后，你就正儿八经的国王了！”
我说：“金博士！我不会当这个国王！我们只是设立总督，我们希望这里是一个和平、自由、共赢和富裕城邦国家！”
金巴斯基笑着说：“喔！你是高尚的伟人啊！你的梦想将是全人类梦想！我希望你们早日建成这个天堂！”
我说：“金博士！我们一定会努力的！多谢你的祝福！以后，我们一定与你们保持紧密联系！”
卡罗大酋长笑着说：“杰克博士！非常感谢你兑现承诺，购买了这个海岛！以后，我们是兄弟国家了！希望你们在未来继续帮助我们！”
我说：“卡罗大酋长！以后，我们互相帮忙吧！你是一个好君主！你喜欢用和平方式解决问题，我也是如此！其实，我们一起都是上帝的，我们只是在做上帝让我们去做事情！”
威尔士笑着说：“杰克！你是我见过的最令我敬佩的人了！以后，我们在世界货币发行上合作吧？”
我说：“威尔士！其实，我对世界货币真的不感兴趣！美元背后势力太强大了，也许你们用上千年也无法撼动支撑没有势力！威尔士，你们不能做以卵击石的蠢事啊！没错！美元就是他们特意印制一种纸片而已，但是，这种纸片能够换到世界上任何有价值的商品和服务！黄金确实是好东西，但是，黄金不能被无限制地开采和提炼出来！但是，他们可以无限制地印制纸币！贪婪和掠夺的本性导致了金本制的灭亡！听我说，黄金可以成为非常有价值的收藏品！但是，黄金再也不是货币了！你们只是在创造一种美元的替代品！兄弟！你们就不担心，那些操纵美元的势力会整死你们吗？！”
威尔士气愤而玩世不恭地说：“杰克！我们不能因为有困难，别人给我们死亡威胁！我们就放弃对理想和正义追求！我知道什么人在操纵美元！这些人确实是无恶不做的阴谋家和野心家！但是，我们必须战胜他们！我们不能让全人类成为他们随意盘剥的奴隶！成为他们随意宰割牲口！明白吗？！我们一定要维护至高无上的公共权力！反对一切利用公共权力为自己谋私利的恶人！”
我敬佩地看着威尔士说：“威尔士！你是一个高尚而正义的人！你们确实太不可思议了！我衷心希望你们能够如愿以偿！”
......酒会结束后，我与伯勒依进行了交谈。我看着有些腼腆的伯勒依说：“伯勒依先生！我们马上是一家人了！你原来使命已经完成了！我马上任命你为赛孚岛联邦国的民族事务公署署长！在我们接管海岛过程中，我希望你与伯嘎汶大族长他们好好商量，管好自己族群和居住地，我们不会伤害你们利益，我们一定会帮助你们过上美好而幸福生活！同时，让你们分享到我们联邦国整体发展的红利！我希望你将我们的愿望及承诺，告诉大族长以及你的全体族人！”
伯勒依含着热泪说：“杰克博士！你是一个善良而心胸宽阔的人！我们一定努力与你们成为一家人！我们会帮你们看护好那里的山山水水和善良的人民！我们一定能够将赛孚岛建设好！让她成为一个和平、自由和富裕的人间天堂！”
伯勒依与我交谈结束后，他带着他的十几个随从开车去主岛军港乘船返回赛孚岛了！......下午3点，我们华龙团队9名成员，在酋长国国际机场与卡罗酋长、威尔士博士、金巴斯基博士等道别后，我们带着行李和物品登上国联黄金公司专用飞机返回港城了。在飞机上，由于只有我们八名乘客，因此，我们在飞机上喝着咖啡，开了一个公司股东扩大会议。蔡京华笑着说：“唉！我77年1月份刚到港城的时候，看着皓龙港口工地，我被吓坏了，当时我感觉那个港口太大了！没想到啊，现在的赛孚岛比整个港城要十几倍啊！以后，我们怎么能够管得过来啊！”
大家笑了！黎小虎笑着说：“唉！以前的皇帝不就是一个人吗？人家怎么能够管理几百万平方公里的土地，还有几亿人民呢？人管人样样成，法管人事事顺啊！用好人，立好规矩，我们就可以轻松了！”
我说：“小虎兄弟说得对啊！这是他管理几千人保安公司得出经验啊！我是你们公司后台老板，我先来给公司定规矩吧！以后，我们以公司的方式来管理赛孚岛！陶艳芳担任公司董事长兼财务总监！大家都是董事，蓝小达担任公司总经理，覃敬狄担任副总经理兼技术发展部部长，蔡京华担任副总经理兼经济发展部部长，黎小虎担任安全及海关部部长，唐山海担任立法及法务部部长，郝喜虎担任规划发展部部长，岩峰担任建设发展部部长！这是赛孚岛开发公司的组织框架了！你们觉得怎么样？”
大家鼓掌通过！小达笑着说：“阿才啊！也给赛孚岛国的官员封官吧！”
大家笑了！我说：“第一次封官，我来给大家封！以后，你们八人就是一个完整议会了！所有三级机构以上官员全部通过公司董事会投票产生和罢免！以后，我们采用扁平化的组织架构来管理赛孚岛，一级是总督，二级委员会主任，三级是部长！小达担任第一届总督吧！黎小虎担任治安委员会主任，负责购岛合同涉及各项接管，后续防务、海关、治安及人口等方面的管理；岩峰担任建设发展委员会主任，负责城市基础设施及民用设施的建设、维护及更新改造等；覃敬狄担任技术规划发展委员会主任，负责全部技术装备现代化建设，以及岛内产业现代技术引进和实施；郝喜虎担任建设规划委员会主任，负责全岛基础设施的规划及实施监督；唐山海担任立法及司法委员会主任！蔡京华担任经济发展委员会主任，负责岛内航空、航海、进出口贸易、农业、畜牧业和渔业等产业发展和引进！委员会可以下设职能部门！当然，我刚才还任命了伯勒依先生为岛国民族事务公署署长，以后这个公署作为治安委员会的下属只能部门，归黎小虎主任管理！”
大家鼓掌通过了！小达笑着说：“多谢阿才给我封那么大官啊！总督应该是我们蓝氏家族有史以来最大官了！我这次走马上任，真是祖坟冒青烟了！各位主任，我蓝小达才疏学浅啊，以后我干事情就仰仗各位主任帮忙了！但是，我如果不称职，你们赶快罢免我啊！反正，我在赛孚岛国已经名留青史了！”
大家笑了！岩峰笑着说：“阿才啊！我们言归正传吧！往下我、郝喜虎和黎小虎等三人是先锋军啊！你说说，我们应该怎么做啊？”
我说：“你们马上在勤桂华府办公楼设立赛孚岛自由港经济开发总公司的办公总部！岩总和郝总马上调动你们设计团队，根据赛孚岛在防务、治安、城市管理和经济发展等方面需要进行全岛基础设施的规划、设计和施工建设！我认为我们在岛上设立三个城市，第一个城市设立在岛屿西北端，建立可以容纳20万人的城市，将总督府等管理机构、商贸机构、中小学、大学和科研机构等放在这个城市！同时在这里配套军港、民用口港和飞机场！在岛屿总部咸特镇为基础发展一个20万人的现代工业城市，引进低能耗、低污染、高效率的科技企业在这里发展创业！在岛屿的东南端建立一个15万人农业观光旅游城市，发展农业、畜牧业、种植业、渔业和观光旅游业等，吸纳当地土著居民就业，改善他们居住、生活和工作环境！这样，你们就可以在这个框架上群策群力，锦上添花了！”
大家鼓掌通过了！黎小虎笑着说：“阿才啊！过几天我要抽调几十个金钢威龙保安公司的同事，跟我一起到海岛各地，负责接管整个海岛的治安、海关和边防等问题！你看我们应该怎么做啊？”
我说：“小虎啊！人和装备都可以多带一点过去！蔡京华你负责给将一艘货船、两快艇及船员拨给黎小虎他们使用！费用记在赛孚公司账上。这样，小虎啊，你可以多带人过去，车辆等大型装备也可以带过去！没有力量支持，我们肯定镇不住场子！等国际授权下来后，你们拿上做计划采购直升飞机、战动机、军舰和巡逻艇等装备及弹药！那个时候，我们就是这个区域强者了！”
蔡京华笑着说：“阿才！到了港城我就办这个事情！同时，我想把我大舅哥范海康的航空公司引进到我们海岛去！我看了岛上机场可以停靠中小型客机和运输机等！还有岛上的海运业务啊，我们皓龙海运公司接管这个业务吧！到时候，我和小虎他们一起上岛接管各项业务吧！我也想把我负责的经济发展委员会运作起来！”
我说：“很好！大家都想着自己事情怎么做吧！明天，我就给赛孚公司的账户汇款，将接管海岛所需资金拨付给你们，你们要用钱，直接做计划，向艳芳申请就行了！”
大家笑了！.......晚上7点，我们乘坐的航班到达了港城国际机场。我们出来机场后，黎小刚等接应我们返回秦桂华府。.......