他知道为什么租二层的都赔钱了。
马路对面就是娱乐城，再往下是市中心的购物广场，那里什么都有，而人们喜欢热闹一般都选择在市中心购物消费。
而他现在所处的这个5层商铺则处在一个极其尴尬的地理位置，左边有一家星级酒店，有钱的都会选择在那里消费。
右边则是一排卖各种小吃的，普通老百姓随便对付两口就算完事，根本不会选择高消费。
而现在他想租的二层商铺也不是没有人开过饭店，基本上没什么客流量。
夏然这些问题都考虑过，但是没有谁能阻止他开自助餐厅的决心。
究其原因，那就是后世这里确实是被一家自助餐厅占了，然后异常火爆，而且也没有什么其他附加的服务。
夏然心里明白，这就是产品精准定位的结果，一开始自助餐厅接待的就不是什么有钱人或者是普通人。
而是瞄准家庭聚餐、同学聚会和情侣约会这些人群的。
简单来说就是年轻人是主力，当然老年人也可以。
家庭聚餐选择大饭店太贵，一个菜几十块钱，有人爱吃有人不爱吃的，尤其是一些老人们就喜欢吃热汤热饭。
大饭店很少会做那些菜，不是不会做，而是没人点，菜端上来老人又吃的不多，年轻人不爱吃都是浪费，久而久之人们就点的少了。
而自助餐厅不一样，想吃什么自己拿，冷热均衡，家常菜和年轻人喜欢的都可以提供。
菜品的种类多了，大家都能吃好，很多人去吃自助餐就是为了便宜而且种类多。
同学聚会和情侣约会更不必说了，年轻人就是喜欢新奇的事物，喜欢攀比，这个年代肯德基德克士早就烂大街了。
而能提供音乐享受的一家自助餐厅必然会被年轻人追捧。
夏然很自信，这家餐厅只要一开，那根本不用担心客流量问题，而开餐厅这条路，也不是夏然最终的归宿。
实在是因为太缺钱了，现在手里只有10几万，他是有规划的，有很多赚大钱的项目必须有启动资金。
而写小说写歌或者炒股票的他都不想做，太吸引火力了，只能一步一步来，尤其是他的最终目标时间上已经怕来不及了。
现在2009年，再过两年将会出现一个火爆全球的事物，夏然必须赶在这之前将它拿下，它将是后续10年的财富密码。
但是以目前的资金根本不够，所以夏然只能选择先做实业来赚点钱。
夏然打电话把老板叫过来，两人一顿讨价还价，最终总占地300平方的二层商铺以年租金10万的价格被夏然租下了。
本来这个商铺处于市中心，但是由于前面租户都赔钱了，好长时间都没人打探消息，夏然非常了解其中的门道。
和老板签合同的时候夏然特意添加了两条内容：
“租金到期下一年的房租涨幅不得超过百分之2。”
“5年之内续租优先夏然本人，房东不得以任何理由提前租给别人（包括房东自用），违约金100万。”
老板笑着说：“小伙子挺自信啊！”
夏然没说什么，这些东西必须提前和他说好，省的将来一大堆麻烦事。
老板假装为难，然后勉强的同意了夏然的合同，心里已经乐了花，现在这商铺能租出去就不错了，以后的事情以后再说。
各怀心思的二人笑着握着手，夏然当即就从银行卡里将钱打过去。
张欣涵在一边不由感叹，夏然真有钱，魄力也不小。
10万块说给就给，这可是相当于荣城普通职工3年的工资。
当天就叫了施工队过来装修，风格比较年轻化，夏然和装修队长说了自己的想法后。
对方也没说什么，给钱就行，他想着你想怎么装就怎么装。
然后转身和工人调侃着，说什么一看就是年轻人没什么经验，搞这些稀奇古怪的玩意。
在他们的思想中这样弄饭店肯定没人愿意买单，尤其是当听说夏然定价49元一位的时候，一个尖嘴工人嘀咕着：
“傻b才来，这么贵谁吃呢？”
商量好了装修全包8万块，夏然让他们动作快点，又给加了两万，争取两个星期之内完工。
夏然现在身上没多少钱了，只有4万，签好合同后先付了3万块，他想着看问谁借点去。
苦思之后没什么结果，夏然交代张欣涵在这盯着，和她说了一些注意事项。
比如哪些地方容易被工人偷工减料，而舞台和烤肉机是重中之重，烤肉机一定要选好牌子的。
根据后世的记忆，夏然整整列了2大张a4纸，递给张欣涵让她每天监工，而自己则要去搞点钱。
张欣涵已经麻了，感觉夏然什么都懂，夏然和工人聊天的内容除了钱之外她一句话都听不懂。
夏然则是来到了校长办公室，一开口就是借二十万。
也不是夏然脸大，他知道一中有钱，而且每年给考上985大学的学生奖金一个5万。
顶尖的那两所更是一个给30万，学校每年都盼着把这笔钱发出去，结果每年都是发出一堆5万的。
校长没犹豫，直接让秘书给夏然打到卡里，然后笑着问：“你准备好选哪所大学了吗，我提前制作横幅。”
“叔，你这。”夏然摇头笑着，有些无语：“还没高考呢，你这么着急？”
“哎呀，你肯定是青北啦，这么多年咱一中第一次，肯定得重视一下。”
夏然自信的说：“不着急不着急，青北算什么，我给你上个省排名。”
校长不淡定了，坐好身子：“你真有这个水平？”
“拭目以待吧，这20万我给你写个欠条。”夏然拿起了一支笔。
校长连忙阻止他，说大家都这么熟了还写什么写。
这段时间因为夏然的原因校长在荣城教育界可是春风得意，甚至教育局大领导都专门找他表扬了半天。
如果只是因为夏然分数问题，那不至于会这样。
主要是夏然的两首歌直接火爆了，荣城各个学校每天循环播放着那首《追梦赤子心》，每个学校反应上来的都是学生们比以前更加努力了。
而且随着夏然第一首歌不断在网上火热，打电话咨询来一中上学的人数不胜数。
看着这一片大好形势，教育局大领导眉开眼笑地说：“今年咱荣城高考有希望再上一个层次，你一中当属头功！”