第一笔融资之后就连最基本的办公环境都没有改善，这也都还是会被人笑掉大牙的啊。所以，宋阳直接就预算了八十到一百万，在今年用来改善环境和装修，只不过，看上去这个钱，在这个位置到也都足够了，或许还绰绰有余呢。“倪老板，半层，差不多也就是一千多平米，你能给我什么价？还有房租的结算什么的，需要怎么样？”
“你都和我说说！如果我觉得合适的话，那就搬进这栋写字楼了，也好和我叔有个照应。”
宋阳在这个时候到也没有特意的要求别人关照，毕竟，这种写字楼其实在他看来，后世之中是不愁租的，哪怕就算是现在人流量还不算到顶尖。但是，总的来说，宋阳也不好杀价啊，毕竟是写字楼，本身位置就不算很好的情况下，他们能给出的价格也都定不会搞。“小宋老板你是准备租我们的写字楼？只要您租，我一定给您最优惠的价格！”
一听见宋阳是真的想要租下写字楼，这倪老板顿时就眼前一亮。开玩笑呢，现在他们的这个写字楼虽说也有不少的商家入驻，但是最多的却还是一些所谓的贸易，或者建筑类型的公司，大多都不是以职业化办公为主的公司，甚至于还有一些族这写字楼，开着珠宝门店的公司。这可是他们这大厦一直以来最愁的事情，一直都是这样的公司，整个大厦的档次也都上不去啊。但是，要是真的出现了一个互联网企业，那对于他们来说，可就是大大的好事了啊，在这样的情况下，又如何能不期待呢？“倪老板您就别客气了，等有个时间个我出个报价单吧！加上各种明细，只要我觉得还可以的话，一定会优先选择你们这大厦的。”
宋阳在这个时候打起了官腔，因为他根本就不知道，对方到底的底线在哪里，毕竟，在这个时候哪怕就算是他有钱了，也并不是说，自己就可以随意的花钱啊。半层上千平方米的公司，这是他最底线的东西了，虽说，现在还没有必要租下整整一层，但是总的来说，对他而言，对于办公环境什么的也都还是有些挑剔的啊。这个地方，或许现在位置不算很好，但是却实实在在是一个各大商业都差不多齐备的地方了，在这点上，可以说是完全符合了宋阳的本身心思。要看的，也就只有价格了。“别啊，您要是能够定下来，就直接定啊，我能给你的价格，只要二十万一年，而且半年一付，一口气签三年的。”
一看宋阳在这个时候打官腔，似乎不太满意的样子，顿时这倪老板就有些着急了，直接将自己的底线给说了出来。毕竟，之前是他不开门见山的啊，就算是别人真的没有兴趣了这也都是正常的事情，生意人和生意人，很多时候也都还是不一样的，有些人喜欢慢慢的谈判，甚至于能够抠到点好处就抠一点。但是也有人，喜欢一锤定音，只要你给出价格，他觉得合适，那就算是合作成功了，不会讨价还价，但是要是不合适的话，你就算再怎么降低，对他而言也都是无所谓的。这个宋阳，看上去其实很年轻，甚至于他都要比人家大上两轮了，但是，本质上的身家却比自己要的多，在他的面前，他可不想要装叉，也不能装叉。“二十万一年？一口气签三年？你确定？”
听见这话，宋阳都楞了，自己不过就是表现出了稍稍的犹豫，人家就直接给出了这样一个价格。这让他如何是好啊，要知道，自己之前可是预备着至少四十万一年的租金的啊，现在直接就对半砍了，你就算是本身有那样的想法，到了现在这也都觉得有些不好意思了好不好？在宋阳的心里，这些事情看上去都很是简单，但是，本质上却也对这里写字楼的行情还是有一定的了解的。一般好一点的写字楼，尤其是那种看上去十分高大上的写字楼，上千平方米的面积，一年四十万绝对不算很多。这要是放在市区里的话，甚至上百万乃至一百多的都有。只不过，这里位于高新区，本身也都还没有完全的发展起来，在这样的前提下，三四十万到也算是均价。但是不管怎么看，上千平方米的面积，二十万的价格还签三年，这也太低了一些吧？要不是这个人本身就是这大厦的老板之一，加上还是物业总经理，估计宋阳是真的不会相信对方的话。“我实话和您说了吧！现在这大厦的招商固然还算可以，但是，本身却极为缺少高科技行业，也就是你们所说的互联网行业。”
“这种行业，在任何写字楼这里都是个宝啊，给你别人不能有的优惠，这是很正常的事情，毕竟，只要你入驻了咱们的写字楼，咱们的写字楼也都能够真正的上档次。”
“所以，二十万一年，一签三年，我保证不会有什么差错。”
“当然了，三年之后，恐怕就要按照正常的行情租金来了，而且除非你发展需要或者面积不够，要不优先选择我们大厦。”
倪老板觉得，既然到这个时候了，也就都没有必要藏着掖着了。这个位置，位于商业区不算很远，但是大多都是一些家装商城和电器商城。本质上，和正儿巴经的大型商业区还是有着一定差距的，一般来说，大型的高科技产业和互联网产业，是不会选择如此偏僻地方的，现在好不容易有一个人愿意问价格了，他可不会选择放弃。“行，既然倪老板你都这么说了，那我定了，你们今天准备好合同，我明天过了来签合同，不过，预付款需要在一周左右才能付给你们。”
见到对方如此痛快，宋阳也都开始痛快了起来。毕竟，这个价格，哪怕就算是放到其他的写字楼里，你声明自己是什么高科技的互联网企业，估计也都很难拿下一千平的面积。对方能够如此有诚意，而且还一签三年，这个时候要是他还想要更多的话，那可就是实实在在的有些贪得无厌了啊。能够走到这一步的，都不是那种在取舍之中挣扎的人，一般来说，只要合适，这些本身的小细节他根本就不会在乎。当然了，要是有人摆明的想要欺负自己话，他宋阳也都还是能够动用自己的雷霆手段真正的教别人做人的。看着宋阳就这么随意的直接敲定了一个二十万一年的合同，就连最基本的那种表情都没有，宋长河心中那叫一个感慨啊。自己这儿子，看来的确在生意上是老练了，不管从什么方面去看都是完全的超越了自己，在这样的时候，他丫的不该是欣慰么？为毛隐约之间有一种羡慕嫉妒恨的感觉呢？好吧，这年头，商业天赋这种东西还真就是很悬的东西，以前的宋长河是完全不相信这玩意的，认为只要努力，自己也都能够一步步扎实的走下去，但是，自己这儿子啊，却一次次的能够打破他对这些东西的认知。他就是一个有着十足天赋的人，哪怕有些时候瞎猫撞到死耗子，这也都不能仅仅凭借他运气好便能解释啊。这年头，有一个这样的儿子，你的确应该欣慰，但是有些时候却也一样的压力倍增。