也就是让大儿子先成家后立业呗，其实这样也挺好的。
大不了以后自己多卖卖力气，等攒够了钱，再买上一间房子给小儿子留着。
“姑娘，我也不管你多要，既然你之前想租房子，市价应该也是了解的了。”
“像我家这么大的面积，当成住房卖的话，也得要个五百块钱。”
“而我家这是铺面，就是每年租出去，怎么也能收入二百块了。”
“不瞒你们，我之前是打算要卖到一千五百块钱的。”
“不然我都不如往外出租了，六、七年就能回来这个钱，房子还是我的。”
“不过既然你诚心买，我也不欺负你一个小姑娘。”
“你就给我一千三百块钱吧，不能再少了，不然我宁可不卖。”
“我这也是看在你成全我的份儿上，我也算是成全了你吧。”
夏小美笑了，她之前的感觉没错，这个房主确实没有坏心眼儿，还挺实诚。
她昨晚已经打听过房价了，真就是跟他说的差不多。
一个这么大的门面房，一千三百块钱确实挺便宜的。
等到过两年商品房上市，房屋增值，这房价翻出去十倍也不止。
如果再过二、三十年，这房子到底能翻多少倍，就谁也说不准了。
“签合同吧，叔叔，中午我请您吃饭，吃完饭咱们就去过户。”
房主完全不敢相信自己听到的，房子这就卖出去了？
小姑娘还是个急茬儿，愿意马上就跟自己交易过户。
“你……你不是在逗我玩儿吧？你一个学生，有这么多钱吗？”
这可是买房子哎，怎么也得回家筹筹钱吧，一千多块呢。
可这位漂亮女同学的反应，也太过于淡然了吧？
“没逗你，叔叔，无缘无故的，我干嘛要跟你开玩笑呀？”
“你刚刚都跟我说了你家的情况，我如果还哄着你玩，就太没良心了。”
“你看，我这次来，是真的想买房，钱都带来了。”
说完，夏小美从自己几乎不离身的大挎包里，掏出一摞钱来。
“叔叔要是同意把房子卖给我，咱们立马签合同。”
看到了钱，房主终于不再怀疑了，忙不迭地点头答应。
“卖！卖！你这是帮我大忙啊，我咋能不卖呢？卖给你！”
夏小美就把钱先揣回了包里，又从包里掏出纸和笔来。
看了看空荡荡的屋子，干脆直接趴在了墙上。
用一个厚书本儿垫着，夏小美开始起草购房协议。
合同模板都在她脑子里呢，‘刷刷刷’，没几下就写好了。
房东大叔虽然认字儿不多，好歹还算是把协议看下来了。
确定了购买意向，两人分别在合同上签了字，各执一份。
夏小美交了定金，大叔又打了收条，妥活儿了，搞定！
“走吧，叔叔，听说前边那一家店的馅儿饼不错，咱们去尝尝。”
房主连忙摆手，“哪能让你再破费呢？馅饼咱们就不吃了。”
“你们回学校食堂去吃饭吧，吃完了过来找我就行。”
一听房主这话的意思，夏小美就知道他这是兜里没钱。
房主这是想要饿着肚子，在这里等自己呢。
而且看房主的眼神儿，里面还有着藏不住的忐忑和担心。
这是怕自己签了合同又后悔，走了就不再回来吧？
虽然交了一点儿定金，可跟这位叔叔急用的钱数比起来，杯水车薪啊。
所以哪怕是有可能白拿到定金，房主大概还是更急着想要拿到买房的钱。
面对着这样一个满心为着儿女筹划的男人，夏小美有点儿鼻酸。
做父母的大概都是这样吧，为了子女，什么苦都受得，什么心都担得。
“可我现在还挺想要吃馅儿饼，我可听人说了……”
“他家的馅饼皮儿薄馅儿大，皮儿酥馅儿软，好吃的不得了。”
“走吧，叔叔，我们四个怎么也是要去尝尝吃的，就不差您一个了。”
夏小美好歹劝着，算是让房东大叔跟着他们一起去了馅饼店。
说实话，这家馅饼店的口味确实算是不错了。
可跟夏小美做的食物比起来，那还是有着不小差距的。
别的不说，就早上拿来的那些包子，就要比这些馅儿饼美味不少。
不过包子还没有吃到嘴里呢，能拿这些馅儿饼顶顶也不错了。
所以闵孝琳和洪五月都是大快朵颐，每人吃了五张馅饼。
原本是想给夏小美省点儿钱的，可是这肉馅儿的饼，吃了就有点儿刹不住。
反倒是吃惯了好东西的孙小琴，只吃了两张就不再吃了。
房东大叔也跟着孙小琴吃了两张，就坚决不肯再吃。
闹得闵孝林和洪五月都有点儿不好意思了。
跟对面三个人的食量一比，他们两个都赶上猪了。
特别是闵孝琳，她家条件一直不错，在吃食上一直不亏嘴。
可这厚油烙出来的肉馅饼确实好吃，再加上有洪五月作伴儿，就多吃了几张。
夏小美自然不在乎俩人多吃了几张馅饼，尽管肉馅儿也才五毛一个。
再去结账的时候，夏小美又再多买了三张馅饼，给房主叔叔带上。
这让房主十分的不好意思，最终却却不过夏小美的好意。
大家吃了一顿美美的午饭，时间也就差不多了。
毕竟跟大叔谈房价的时候，还是浪费了一点儿时间的。
夏小美让其余三个人回去上课了，顺便给她请个假。
她自己则跟着大叔去了房产局，变更户名，过户交钱。
手续办得挺顺利，满打满算都没用上半个小时。
夏小美和房主大叔从房产局走出来，两个人都是一脸的满意。
“小姑娘，谢谢你！那咱们就再见了，谢谢你今天的帮忙。”
夏小美赶紧说着‘不用谢’，她才是了了一桩大心事，好么？
目送着叔叔远去的背影，夏小美晃了晃手里薄薄的一张纸。
房主的名称已经改成了她的，就这么意料之外的，她又添了一处房产。
知道做房地产很赚钱，夏小美却在一开始就没打算做这个。
毕竟炒地皮需要大笔的资金，夏小美觉得自己还不够级别。