第166章:有价值的信息 送走了范阳,跟范晓丽和魏斌告别之后,天已经麻麻黑了。 回家的出租车上,林玄就开始好奇他的所谓的有价值的消息是什么。 事实上,从范阳出现的那天开始,他就在好奇了。 今天,好不容易完成了范阳的心愿,林玄琢磨着,这条奇怪的报酬也应该显形了(羊皮纸总是给他意外和惊喜)。 林玄正焦急的坐立难安之时,手中突然出现了一张白纸。 “难道......它就是......” 好奇心强的林玄,这一刻适才安静了下来。 事出反常必有妖。 这种事情,林玄已经渐渐的习以为常了。 当然倘若放在重生之前,他一定会给吓出毛病来。 借着车内微弱的灯光,林玄隐约看到了‘旧街翻新’几个红色大字。 很快,他就联想到了拆迁这码事。 实际上,凭借前世记忆,林玄只知道自己的学校周围的事情,其他地方的基本一无所知,而且,城科校外的旧街翻新也是在四年之后才进行,现在不可能会动的。 那么,既然有这个消息,就说明永城其他的地方已经开始了。 自然,这些消息林玄都无由知晓。 经过一翻详细阅读,林玄才终于知道,原来这文件正是永城明年下半年即将实施的政策。 而这政策才刚出台不久,至于范阳是如何提前得到这么重要的文件,林玄自然不知道,但作为永城的重要人物,他自然有办法,何况这又不是什么违法违纪的大事。 因此这说明,现在林玄只要拿下永城老城区的一些铺面,或房子,直接等到明年,说不定就能获得一笔不菲的拆迁款。 一开始林玄还把事情想窄了,以为范阳会给他提供一个什么重要的线索呢。 而至于报酬不报酬的,林玄当然也没从他身上希图什么,即使一个‘祝福’他都心满意足。 . 回到寻宠店。 走进自己的卧室中,林玄打开网页,开始搜索了起来。 结果半天网上都没有任何消息,即使永城老城区的贴吧里也没有任何人出来透露风声,似乎,从来没有‘旧街翻新’这件事。 于是林玄知道,这事十拿九稳。 一个政策在出台之前,肯定是做了保密工作的,一旦透露出去的话,肯定会对其不利。 现在林玄已经拥有这么重要的消息,他自然不会放过这一次的发财机会。 这可比他辛辛苦苦开店一年时间都赚的多,至少,林玄是这么认为的。 于是第二天林玄就立刻乘车前往永城老城区查看详细情况。 老城区距离林玄的学校不远,乘车也就十来公里的路。 这个地方,林玄前一世来过几次,但他一点印象也没有,唯独给他的感受就是糟糕,这里就像城科的校外一样脏乱差,尤其是菜市场附近,永远都散发着一股血腥味——这是杀鸡杀鸭造成的,一到夏季,简直臭不可闻。 现在永城入秋也有好一段时间了,因此这种气味还算好些。 但仍旧能闻到淡淡的霉臭味。 按照文件上所说的,应拆除的地方主要就是围绕着菜市场周围的矮房子,当然包括这个脏乱差的菜市场。 经过一番简单的打探,林玄发现这周围至少有十几个老旧小区要拆迁。 了解了大概的拆迁范围,接下来,林玄自然知道,他应该要找房屋租售的小中介进一步去了解市场。 这年头虽然像一些买卖房屋的中介商不多,但每个地方还是有那么一两个。 很快,经过一番折腾,林玄问路找到了一家中介商。 这个店子还打着代购火车飞机票的牌子,生意做的也相当杂。 林玄敲门走进去询问老板娘。 这老板娘是一位年约四十岁的妇女,丰乳肥臀,穿着一身浅蓝色旗袍,把自己打扮的像八九十年代的潮人,耳朵里还听着MP3。 看到林玄毛手毛脚地走进来,老板娘尽量客气地问,“小伙子要订购火车票吗?”
林玄摇摇头,开门见山地问,“我想买几套咱老城区的旧房子,您看有没有?”
林玄知道这年头永城的房价普遍只有三千左右。 而且,像他问的这种老破小更是价格低的可怜。 这老板娘以怪异的眼神看了看林玄,随即说道,“你说你要买房子?”
“是的,只要是老城区的房子,我都要。”
林玄语气坚定地道。 老板娘似乎没接上林玄的思路,又惊奇,问了林玄一句,“你要买老城区的房子吗?”
林玄再次点头,“我只要老城区的旧房子。”
“旧房子?你要旧房子干什么?你为什么不买新城的房子呢?现在我这边还有一些,那边的房子,也刚开盘不久,卖的好得很啊!”
“不,我不要新城,老城区这边有没有?”
林玄固执地问。 老板娘无奈,蹙了蹙眉说道,“老城我这当然有啊!”
“你有多少套?”
“你要多少套?”
“多少套?”
林玄猛然有些拿不准。 当然多少套都可以,这完全取决于他现在的财力。 林玄略一沉吟,问道,“冒昧地问下,咱老城区这边的房价多少?”
老板娘打开电脑表格,不厌其烦地给林玄逐一地念了一遍。 有的小区很高,有的小区很低,甚至出乎林玄的意料。 居然还有一千多的房子。 当然,单价高的房子,地理位置都非常好,而且周边的学校、医院、商业办公等基础设施也很齐全。 尽管如此,这些房价再高也都没有高过四千块的。 平均也就是两千七八的样子。 林玄大约的估摸了一下,他现在所有的财产加起来一共也就一百多万,在全款购买的情况下,顶多只能买七八套一百平的。 但是,贷款购房的话,就不一样了。 他或许一次性能购买几十套。 这年头买房没有任何限制,只要你有钱,想买多少套就买多少套。 随后,林玄又客气地问,“那贷款的利率,以及首付付几成?麻烦您能详细讲解下么?”
见林玄一副财大气粗的样子,这老板娘立刻打起了精神,虽然她不相信林玄会一次性买很多套,而且还是没人要的老破小,但至少她感觉林玄会买一套。 于是又滔滔不绝讲解了一大堆。 最后,这老板娘还拍着胸脯给林玄保证,只要他想买,她有办法给他弄到最低利率的房贷,但支付两成的首付款已经定死,她也没办法改变。 不过,这对林玄来说,简直微乎其微不值一提。 因为每套房子撑死也就二十几万,两成首付款的话,也就是四万块左右。 这样算下来的话,林玄大可以一次性购买四十套。 四十套房子也才不过一百六十万。 这对他来说,完全支付的起。 可是一次性买下这么多套房子,之后每个月的房贷又是个问题,虽然房贷利率很低,但是粗略算下来,每个月每套房子还贷一千块,四十套也得还四万块,于是这意味着,他每个月至少要净赚四万以上。 不过,按照他目前的经营状况看的话,完全没有问题。 当然这些房子也并不是都闲着的,到手之后,林玄也计划着将它们出承租出去,毕竟老城区周边有的是大学、高中,甚至还有一些大大小小的工厂,完全不愁出租。 这样一来,每个月也会收到一部分现金,抵做房贷也不错。 于是,经过一番简单的犹豫,林玄大胆地作出了决定。 “这样吧,你给我盘算一下,老城区这边一共有多少套要卖,差不多我都要,当然,价格方面,你可要好好给我压一下哟!”
老板娘激动地赔笑道,“这个当然没问题,帅......帅哥。”
声音略带结巴。 说着,立刻给林玄整理起来。 只见她握着鼠标的手指,因为太激动都不由自主地颤抖了起来,很显然,此刻的老板娘已经傻眼。 这些房子,要是一次性卖完的话,她都要发财了。 在她们房产中介行业中有这么一句哲言。 三年不开张,开张吃三年。 这次要是全部定下来的话,她都可以直接退休养老了。 当然这年头的中介赚的也不是人们想象中那么多,但也不少。 很快,一个表格上的房源全部被整理好了。 老板娘激动的说道,“帅......帅哥,一共有44套,这......这些房源都是老城区的。”
看着老板娘激动的样子,林玄自然也很激动。 现在他的胃口突然变的有些无穷无尽,恨不能一口气把整个永城给买下来。 林玄爽快地答应了。 经过一翻详细的商谈,最终,老板娘给林玄大力地优惠了一番,为表诚意,直接挥泪给林玄免去了高昂的中介费。 至于如何从中赚钱,老板娘自然会跟房东讨价还价,这都是他们之间的套路,房价本来就不是定死的,只要她想讨价还价,房东是不会不松口的,除非不差钱的房东,一般的房东都会妥协一步,只要房子能快速出手。 妥协......也只是力度不同而已。 但无论如何,老板娘都是血赚。 于是,各种讨好林玄,当场就跟他签下了一大笔协议。 并且,承诺房子过户等问题,会在一个月之内全部办理完成。 林玄的时间宝贵,因此他不希望这件事影响到他的正常创业,全部交给中介处理也不是件坏事。 当然,他也留有一手。 回头又托熟人请了地产方面的律师帮忙看合同,只是多支付一些小费而已。 总之,这件事林玄做的密不透风,非常低调。 而且他也不希望有人知道,像这年头,遇到这种事情,是非常容易上新闻的。 上新闻并不要紧。 要紧的是,你一个大学生,一口气就敢买这么多套房子,而且还是老城区没有问没人要的老破小,是几个意思? 这暗示性就太强了。 那么,肯定后期就会有人怀疑老城区要拆迁的事。 本来一件保密的事,如果这样给泄密了,上面的人自然会重新考虑得失。 . 两天后的一个中午。 林玄午休完往楼下走时,远远的,听到大白猪以及新来的小黑等阿猫阿狗们叽叽喳喳议论着周志明的事,好奇了。 “你们是怎么知道周志明的?”
林玄迅速来到大厅,对着正聊的起劲的大白猪语气严肃地说道。 大白猪塌塌的耳朵瞬间竖了起来,扭过猪脑袋,见是林玄,立刻笑着打招呼,“老板好!”
紧跟着,小黑,金雕,花脸旺,小灰猫,小花猫也跟着齐声问好。 林玄抬手示意道,“不用客气,老猪,我问你,刚才我听你们在聊周志明的事,你们是怎么知道他死了的?”
大白猪一双会笑的眼睛盯了林玄一秒,旋即抬起一只猪蹄指了指墙壁上挂的电视。 于是林玄这才恍然大悟,“你在电视上看到的?”
“没错,老板,前几天就看到了,今天金雕兄说它在外面放松的时候看到了周志明,于是我们兴之所至,就聊起了这个话题。”
看着大白猪说的稀松平常的样子,林玄也产生了好奇。 继续追问,“那你们都知道了些什么呢?不妨说来听听呀。”
大白猪微微一笑,开动嘴巴侃侃地道,“其实也没什么的,我老猪只是觉得你们人生真是无常,前些日子,这周志明还是牛肚坝屠宰场的大老板,掌握着我们猪们的生杀大权,没想到,这还没几天,他就死了,电视新闻上说他是被人陷害,也有人说他是自杀,总之消息各所不一,基本上目前警方也只是猜测,但老猪我认为他有可能是自杀。”
说到这里,大白猪本能地看向了小黑。 小黑害羞似的低下了头。 大白猪说道,“黑狗兄,你也给老板说说呗,你那天看到了什么?”
一听大白猪的话,林玄立刻惊觉起来。 没想到这群‘难兄难弟’居然知道的东西这么多,似乎,它们全是从阴间转世而来的。 林玄目光转移到小黑身上,小黑迟缓地站直了四肢。 略一沉吟,笑着慢慢地说道,“老板,事情是这样的,几天前吧,具体我不太清楚,那天在过桥河边走的时候,突然看到一辆车子停靠在我前方不远处,随即车上下来了一个男子,男子穿着得体,器宇不凡,往过桥河里面看了一眼,然后穿过过桥河,往河边的小山上走去了,出于好奇,我停步留意了他一阵子,男子上到小山上后,突然从口袋里掏出一根绳子,挂在了树干上,我不知道他要干什么,一直看着,直到男子把绳子挽成一个椭圆形,脚下踩着一块石头,把自己的脑袋伸进这绳环里,然后脚底往后一蹬,整个人直接吊了起来,男子挣扎了好一会,双脚才踩在地面上,一只手用了点力,又把绳子从脖子上拿掉......” 面对小黑的说辞,大白猪紧跟着说道,“没错,黑狗兄之前也这么说的,这男子明显就是上吊自杀。”
小黑点点头,继续说道,“可能是上吊自杀吧,对于人类的行为,有些我也看不太懂,现在我的记忆也衰退了,你看这事才过了几天,我都差点记不起来了。”
大白猪看了小黑一眼,最后移动到林玄身上。 “老板,黑狗兄说的对,前些天它也是这么说的,这说明,这件事是真的。”
“那你怎么知道这男子就是周志明的呢?”
林玄突然发问了一句。 “车牌啊!”
大白猪说道,“黑狗兄说男子的车是奔驰R4,这跟电视上播出的周志明的车子刚好吻合,所以我肯定这个人就是周志明。”
小黑点点头,伸出右前爪,象征性在地上鬼画符一样画了起来。 很快,R4就隐约出现在地板上。 这时林玄心中立刻有了眉目。 急忙又问,“小黑,那你还记得事发现场大概在过桥河的哪一段吗?”
小黑挠了挠头,一脸茫然的样子。 不过,略一沉吟还是点了点头,声音喃喃地道,“老板,我知道。”
随后,林玄要求小黑带路,一起去过桥河山上寻找线索去了。